前期岗位职责（精选10篇）
1.积极配合和协调开发公司和相关单位的前期管理工作。
2.根据业主和用户一般需求的深入了解与把握，对所在物业设计中容易忽略的`细节问题提出合理建议。
3.按施工进度察看施工现场，参与工程施工质量监理。
4.参与工程验收，进行设备器材检查、外观性能检查、功能测试、整洁情况检查，并按整改计划督促整改。
5.收集整理前期物业相关文件资料，并备案存档，同时熟悉各个
部分环节，为日后管理作好充分的准备；
6.详细读图，并按国家规定的技术标准，结合物业管理实际需求，对工程设计与相关单位一起认真进行技术交底和图纸会审，提出合理化建议。
7.按国家现行有关法律规定、技术标准对工程施工进行检查。
8.落实前期提出的相关建议，并督促实施。
项目前期开发经理 缘泰石油有限公司 缘泰石油有限公司,缘泰 职责描述:
1、根据石化项目前期开发计划,统筹编制项目前期政府报批报建各项工作计划并加以实施;
2、协助内部与其他外单位沟通、谈判;
3、化工项目备案、环评、能评、安评、稳评、水土保持方案、职业卫生预评价等手续办理;
4、整理项目公司注册资料并进行项目公司注册
5、建立各类报批资源体系及相应的人脉关系,维护政府部门关系;与政府相关职能部门协调沟通,办理项目开发、报建报批等各项手续;
6、领导安排的其他事物。
任职要求:
1、本科以上学历,石油化工或项目管理等类相关专业。
2、熟悉行业相关法律法规、化工开发报建流程,能完成大型化工项目开发报批报建的手续办理。
3、具有良好的人际交往能力、沟通能力、较强的文字表达能力并熟练使用办公软件。
4、该职位出差占比80%。主要在福建。
房地产前期经理北京桥山投资集团有限公司北京桥山投资集团有限公司,桥山集团岗位职责:
1、负责办理项目土地、规划、施工、预售、竣工等报批手续;
2、负责办理项目事务相关政府衔接工作;
3、负责对政府新政进行收集、反馈及沟通;
4、负责配合部门领导开展工作,及时完成公司安排的其它工作。
任职要求:
1、工民建、给排水、建筑学、土地资源管理等相关专业本科及以上学历;
2、熟悉房地产开发流程,包括前期规划、报建以及各类证照的申报审批工作和后期手续办理流程;
3、具备较强的亲和力、公共关系拓展、沟通、协调能力;
4、3年以上房地产开发企业报建工作经验;
5、熟悉吉林省、吉林市资源的优先考虑。实际操作经验优秀者,条件可放宽,优先考虑。
岗位职责：
1、参与组织和撰写项目竞标方案并提报
2、负责向客户介绍新景祥业务和专业优势，积极配合打造新景祥品牌战略；
3、逻辑思维能力强，具备营销方案撰写的经验，沟通表达能力优秀，充满激情。
职位要求：
1、全日制本科以上学历，房地产相关专业，两年以上房地产策划专业工作经验。
2、了解房地产行销理论及行销代理业的运作流程；了解房地产项目开发基础知识、营销知识。
3、责任感、沟通协调能力、抗压能力、客户服务意识。
一、 根据公司经营计划参于编制（调整）项目报批报建控制性计划，并跟踪、落实办理情况：
1、负责承办公司所开发项目的政府报批报建手续。
1） 向发改委申办投资项目备案（核准）。
2） 向市规划局申办用地红线；提出或调整规划设计要点；申请改变用地性质；报审新建、改建、扩建项目建筑设计方案、初步设计、施工图设计；配合申办配套设施管网综合；申办《建设用地规划许可证》，《建设工程规划许可证》及配合配套管线单项执照；申请开工验收、申办规划验收；
3）密切关注土地拍卖市场信息和成交价格，适时为公司领导提供拍卖地块信息并组织人员做好地块的现场勘察，确保信息准确、可靠、及时。
4）申报建筑面积核查及办理各项规费的缴纳手续；
5） 根据新项目的情况，组织相关人员进行项目的经济性分析并协调规划、设计单位做好规划方案设计工作，确保经济分析考虑全面、分析具体、数据准确，规划、设计单位协调顺畅。
6） 参与土地的竞拍并为公司决策层提供相关经济分析数据，确保数据可靠、具体，并根据土地拍卖情况办理有关土地手续，确保及时、有序。
7） 向规划局、环保局、住建局、水务、气象、人防、消防等政府
部门申办的其他报建事项。
8）根据项目工程进展情况，协助工程部对项目进行验收工作，主要是协调规划、住建局等政府职能部门，取得单项验收意见及工程质量竣工验收备案，确保协调顺畅、协助到位、验收工作及时、顺利完成。
9) 根据工程进展情况，及时配合工程部及相关市政配套部门进行现场配套工程施工，包括供水、供电、供气、供热、通讯、有线、道路和雨污水工程，确保协调到位、配套工程进场有序且与正常施工合理交叉。
10) 根据项目完工情况，将有关备案所需材料上报城建档案馆进行备案，领取《档案验收合格证》，确保备案资料准备齐全，备案手续办理及时。
11) 项目结束以后，负责组织人员对项目的所有批文及相关材料进行分类归档，并移交到公司档案室，确保资料归档及时、齐全、分类清晰、查取方便。
2、 负责提出具体报批报建的图纸技术要求（文本内容、图纸深度、份数）；配合设计主管部门对经济技术指标和相关规范要求进行核查。
3、 负责向项目设计技术负责人、设计单位解释或指出报建过程中的政府政策及导向。
4、 负责（牵头）进行报批报建所需的攻关活动，对参与攻关协调的领导负责。
5、 负责及时促进或优化政府合作关系，为公司建立良好、长期的沟通平台。
二、 为公司提供新项目调研等方面的政策支持；
三、 及时准确地接收政府部门发布的信息（会议通知、培训通知、接待通知等）及时汇报给公司，根据公司领导批示牵头安排人员完成参加（接待）工作。
前期策划经理/总监(文旅项目)
1. 根据项目信息来源,结合项目所处区位,提炼历史文化要素,提出项目的策划定位建议,包括产品建议、建筑风格建议、园林建议、客群定位等。
2. 协助编制项目投资可行性研究报告,负责完成项目的初步定位,完成房地产投资经济测算,为项目的开发提供参考性意见。
3. 与规划设计院对接,完成产品深化研究,提出产品定位深化建议。
4. 完成项目产品定价及制定价格策略,负责企划方案的撰写,各种推广活动、方案、报纸广告的文化撰写。
5. 根据项目的开发计划,组织制定在各个阶段的营销策划方案及预算,并编制公关活动计划、广告宣传计划。
任职资格:
1. 专及以上学历,土地管理、城市规划、旅游管理等相关专业
2. 有5-8年旅游地产行业相关岗位工作经验
3. 熟悉文化旅游地产规划设计、旅游景区规划设计,或擅长历史文化要素提炼者优先
1. 根据项目信息来源,结合项目所处区位,提炼历史文化要素,提出项目的策划定位建议,包括产品建议、建筑风格建议、园林建议、客群定位等。
2. 协助编制项目投资可行性研究报告,负责完成项目的初步定位,完成房地产投资经济测算,为项目的开发提供参考性意见。
3. 与规划设计院对接,完成产品深化研究,提出产品定位深化建议。
4. 完成项目产品定价及制定价格策略,负责企划方案的撰写,各种推广活动、方案、报纸广告的文化撰写。
5. 根据项目的开发计划,组织制定在各个阶段的营销策划方案及预算,并编制公关活动计划、广告宣传计划。
任职资格:
1. 专及以上学历,土地管理、城市规划、旅游管理等相关专业
2. 有5-8年旅游地产行业相关岗位工作经验
3. 熟悉文化旅游地产规划设计、旅游景区规划设计,或擅长历史文化要素提炼者优先
工作职责
1.负责项目公司各项前期开发手续办理工作，主要包括土地手续、前期报批报建、工程竣工后的验收、产权手续办理工作，确保项目顺利开发。拿地/立项开始到竣工验收，以及办理大产权证。5证1书:国土证、用地证、工规证、施工证、预售证、竣备表。
2.搭建关系维护平台，建立良好的政府关系和社会关系。
任职资历
1.本科以上学历，房地产相关专业。
2.五年以上建筑房地产行业前期开发工作经验，了解房地产开发的相关政策、开发流程及报审、报建各项手续的审批程序。
3.具有较强的组织协调能力、关系拓展能力、工作激情及投入度。
地产前期开发经理岗位
1、负责与地产公司工程部的对接工作，负责审图及编制方案工作。
2、工程施工技术资料总结及归档工作，做到调配及时，满足工作需要，对本工程资料的完整性负有责任。
3、负责组织各专业条线，包括但不限于物业公司工程部、环境部、安管部与地产公司工程部的图纸会审工作，对所形成的文字资料进行整理，并组织会签，及时向设计方提出设计方面的合理化建议。
4、负责分部工程、样板间预验收、验收。
岗位描述:
1、全力配合公司的发展,与公司各职能部门协调,全面负责公司房地产项目投资、开发、建设工作。
2、建立、健全本部门的组织构架和工作流程,并监督执行。制定符合公司业务需求的部门发展战略。
3、全面负责所辖项目的策划、立项、规划设计、工程建设等管理工作
4、建立本公司特点的公司建设、装修、质量、健康和文明施工的标准和工作流程;并建立项目网上跟踪、风险管理系统
5、对公司投资的项目管理,确保项目的实施严格遵照公司的建设工作流程执行,保证项目在进度、质量、造价和安全施工等方面满足行业及公司的要求
7、建立本公司建设项目的工程技术队伍,对本公司投资的各个项目的重大技术和施工方案进行技术指导
8、建立项目管理的商务队伍,完善项目的商务数据库系统;同时根据公司的投资需求,统筹安排部门和所辖项目的各项支出
9、建立政府工作联系,负责项目在前期工作以及实施各阶段的政府沟通,谈判及报建工作,保障项目顺利进行。
10、与公司相关部门建立外部合作单位数据库并在各项招标工作中提供技术和商务支持
11、对项目的合作单位进行供应商管理,对本部门人员进行上岗培训、工作支持、监督和绩效考核
岗位要求:
1、具有较强的领导能力,良好的职业道德、强烈的责任心、创业和团队合作精神
2、房地产和项目管理企业管理任职10年以上,具有独立运作成功案例。
3、工程学士以上学历,具有国际项目管理专业认证者优先。
岗位描述:
1、全力配合公司的发展,与公司各职能部门协调,全面负责公司房地产项目投资、开发、建设工作。
2、建立、健全本部门的组织构架和工作流程,并监督执行。制定符合公司业务需求的部门发展战略。
3、全面负责所辖项目的策划、立项、规划设计、工程建设等管理工作
4、建立本公司特点的公司建设、装修、质量、健康和文明施工的标准和工作流程;并建立项目网上跟踪、风险管理系统
5、对公司投资的项目管理,确保项目的实施严格遵照公司的建设工作流程执行,保证项目在进度、质量、造价和安全施工等方面满足行业及公司的要求
7、建立本公司建设项目的工程技术队伍,对本公司投资的各个项目的重大技术和施工方案进行技术指导
8、建立项目管理的商务队伍,完善项目的商务数据库系统;同时根据公司的投资需求,统筹安排部门和所辖项目的各项支出
9、建立政府工作联系,负责项目在前期工作以及实施各阶段的政府沟通,谈判及报建工作,保障项目顺利进行。
10、与公司相关部门建立外部合作单位数据库并在各项招标工作中提供技术和商务支持
11、对项目的合作单位进行供应商管理,对本部门人员进行上岗培训、工作支持、监督和绩效考核
岗位要求:
1、具有较强的领导能力,良好的职业道德、强烈的责任心、创业和团队合作精神
2、房地产和项目管理企业管理任职10年以上,具有独立运作成功案例。
3、工程学士以上学历,具有国际项目管理专业认证者优先。
前期策划主管 远洋集团 远洋地产有限公司,远洋地产 职责描述:
1、负责公司北京地区非住宅项目的整体定位工作,包括项目的前期市场调研、客户定位以及产品定位研究等工作;
2、完成项目策划、定位报告、营销方案、招商策略等房地产开发过程中的策划和撰写工作;
3、及时掌握房地产市场动态,组织开展收集、整理项目所在区域的政治、经济、市场等与项目相关的产业类相关资料;
4、负责产业地产方向研究,编制产业类项目可行性研究报告;
任职要求:
学历:本科及以上
年龄: 25 岁到 30 岁
专业资格要求: 无
行业经验要求:
1、2年以上房地产策划和市场定位工作经验,1年以上产业地产策划相关工作经验;
2、具备优秀的表达和沟通能力,思路清晰,理解力强;
3、优秀的文字表达能力,深厚的文字功底和文字整合能力,能够独立撰写各类稿件;
4、熟悉房地产开发流程及相关政策法规;
5、责任心强,具有创新精神,有较强的抗压能力;