x年7月19日，对于中山坦洲x花园是一个划时代意义的日子，三年多的努力，三年多的抗争，4年前，依照法律程序建立业主大会筹备组，召开第一次业主大会，尽管遭遇x年7月8日中山市中颐物业公司在政府工作人员眼皮底下对业主大会计票现场实施打砸抢事件，于x年7月12日迫于各界支持还是成功备案x花园首届业委会，并将参与打砸抢的物业经理及相关人员绳之以法!自业委会成立坚持每周召开委员周例会商议小区事务，历时376天，经历过无数争执，抗争!在广大业主的团结参与下，小区志愿者不辞辛劳的工作中于x年3月至6月成功召开了x花园第二次业主大会，经过业委会各委员的反复推敲、业主律师无偿提供法律援助，一份长达88页，包含15个附件的《物业管理服务合同》于昨天成功签署。
很多业主自买房以来从没有在意过自己与物业签署的《前期物业管理协议》，原因是在签署之初由于完全没有“议价能力”，你乐意签得签，不乐意签也得签，于是就只好“被动而签”。
国家建设部正式向全国推广的《前期物业管理服务协议》标准格式文本中，对“前期物业管理”作了这样的定义：前期物业管理是指房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签订《物业管理合同》生效时止的物业管理。这说明“前期物业管理”，有别于一般意义的物业管理。
一般意义上的物业管理，是从住宅小区成立业主委员会选聘物业管理公司后开始，而“前期物业管理”仅存在于业主委员会成立之前。前期物业管理期间，由于业主委员会尚未成立，没有行使选聘物业公司的职权机构，但已有部分业主入住，不能没有物业管理和服务，那只能由开发商选聘物业管理单位，或者就是开发商属下的物业公司来承担物业管理和服务工作。而我们x花园的前期物业公司正是开发商属下的物业公司。
也就是说，以前的物业服务，只是一个临时代管性质的服务，而我们很多业主并不十分明白这里面的弯弯绕，把这样一个临时性、阶段性的管理者当成了长期性、永久性的管理者，而这个“前期物业”仗着开发商的钱势也一点不把自己当外人，一副“奉天承运”的架势，在小区内毫不作为，而业主只能忍气吞声。前期物业服务合同签订时，是开发商提供的格式合同，是在开发商不签不给钥匙的胁迫下签订的。合同条款上，物业公司的责任很少，并且规定不具体，违约没有处罚条款;但对业主交付物业费的约束时间却很严，如有延迟则要求交纳迟滞金。存在非常明显的不对等状况;该合同没有合同期限，业主利益没法保证。
现在，正式的物业管理者是在业主委员会成立之后，业主委员会依据业主大会的决议与物业公司签定了《物业管理服务合同》，这才是一个全体业主聘用的有服务条款有合同期限的服务企业。
所以，我们要对今天的物业管理者说，遵守合同，履行协议，认清形势、端正位置、努力工作，服务小区，共建和谐，莫把瓷碗当铁碗。
一份长达88页，包含15个附件的《物业管理服务合同》于昨天成功签署，和所有业主的权利、义务和利益休戚相关，请各位业主务必认真学习了解，需要查阅合同的业主可以上x花园官方微博，也可凭房产证复印件或身份证到业委会查阅，业委会也计划组织x花园楼长志愿者学习了解x花园包含15个附件的《物业管理服务合同》。监督物业服务的同时也遵守《x花园管理公约》，行驶业主权利的同时也尽到业主该尽到的义务。同时一个拥有近7000户的庞大小区业主大会工作量很大，需要大量人力，我们需要更多的志愿者站出来，“众人拾柴火焰高，千斤重担万人挑”，为了自己、为了家园、为了切身利益，请愿意为小区公益事业服务的邻居朋友踊跃加入到楼长、志愿者的行列!x花园首届业委会全体委员欢迎每一位志愿者的到来，我们将本着公平、公正、公开的原则，以业主利益高于一切为前提，维护大多数业主利益，全心全意为业主服务，为小区的规范管理出力。相信在全体业主的积极参与下x花园一定会规范化、制度化、法律化、人文化走向新时代!
最后，祝x花园明天会更好!
向为小区事务关心、支持、工作、积极配合的业主鞠躬敬礼!
谢谢大家!
尊敬的各位领导、各位评委，亲爱的朋友们，大家好!
我是来自镇雄县邮政局的，今天我为大家演讲的题目是《责任在爱的阳光下煜煜生辉》
光阴荏苒，岁月悄悄的流逝，不知不觉，参加邮政工作已经八年了，在这八年里，让我有幸认识了许许多多的邮政人;不论是王顺友数十年独行深山的孤独，还是尼玛拉木溜索送信的震撼;不论是梅月英服务用户不分“分内分外”的热情，还是青藏高原“鸿雁天路”的投递员葛军一如既往的坚守，都让我一次又一次的感受到热血沸腾的自豪。在祖国的大江南北，一批又一批的邮政人不断书写着绿衣儿女无私奉献的感人传奇。
当我闲暇静思时，我总在想，是一种什么力量支撑着我们那些堪称英雄的邮政人在如此艰苦的条件下忠实的履行着邮政服务的义务呢?我总认为，他们的身上坚定的扛着他们的责任，正是有了这样坚定的责任意识，才让他们时刻不忘坚守，才让他们在任何危及生命的情况下依然把他们的邮件看得比生命更重要。
我身边就有这样一个人，多年来一直在他热爱的邮政基层默默耕耘，无怨无悔;他就是我们渔洞乡邮政所所长吴道恒。
渔洞乡四面环山，中间有河，邮政所位于河边最矮的位置，听说在多年前也发过洪水，邮政所也被淹至脚踝处。但没想到在今年的5月10号晚可怕的洪水再次降临，当时吴道恒所长正好在营业室加班处理当天的邮件，突然，他感觉自已的脚冰凉冰凉的，低头一看，是水渗进了营业室，当他刚想转移邮件时，听到“哄”的一声，洪水冲了进来，他顿时想到邮件保不住了，但必须想办法保注资金，他马上拿出手机，拨通县局管理员的电话，焦急的说：“渔洞突发洪水，邮件保不住了，我一定尽力保住资金，但我可能出不去了”。管理员说：“道恒，你一定要想办法逃出来”。此时洪水已经淹至了他的颈部。管理员立即向局长报告了灾情。当再次拨打他的电话时，已经无法接通。局长迅速组织人员带队赶往渔洞救灾，雨大天黑，山上不断有落石落下，到达时已是凌晨2点半左右，电路也被冲断，除了听到人们的吵闹声、啼哭声外，到处是一片漆黑。车辆只能停到较高的地方，根本无法进入施救。我们的救援队着急无助，他们只能站在高处，含着泪水凝视着受灾的地方，是啊!这是个多么漫长的夜晚呀，又有多少人在恐惧与焦急、悲伤与等待中度过。通过政府组织的救援队清理河道后，肆虐的洪水渐渐退去，那时天边已出现了小白肚。突然，一个熟悉的身影向他们走来，“局长您看，那是吴道恒，他还活着”一个声音激动地喊了出来。他浑身沾满泥巴，手臂上还在渗血，裤腿也扯了一个大洞，惊魂未定的对局长说：“局长，我们的邮件没了，但资金保住了。”局长的泪水止不住的掉了下来，亲切地对他说：“没事，只要人没事就好”。天亮了，在武警救援队的帮助下大家开始清扫所里的淤泥，似乎都忘却了惊慌与疲惫，根据吴所长所指的方向挖出了保险柜，保险柜里的资金全在，吴所长冒着身命危险，保住了国家资金，将所里的损失降到了最低。难以想像吴所长是怎么从如此凶猛的洪水中逃生的。后来才得知他当时看见洪水来势凶猛，顾不上自身的安危迅速的找来了一根绳子用尽全力将保险柜牢牢的捆在了窗户钢筋上，并全力将门反锁，他想只有这样保险柜才不会被冲走。紧接着他艰难地在水中挣扎着找出口，突然他发现封发投递室的墙上有一个墙柜，砸开墙柜钻到另一间屋子爬到后门的附窗上，再砸开附窗后爬了出去才得以逃生，此时他已精疲力尽;然而在这大灾之后，我们的吴所长并没有停止工作，白天去借了一间门面整理出来作为临时营业点，晚上带着家人清扫所里的淤泥。第二天，邮车来了，他又组织人员在临时停车场将邮袋一袋一袋地背到了临时营业点，并第一时间将所有邮件处理出来，背着邮包带上邮件挨家挨户去送，单位的党报党刊及用户的邮件都及时送到了相关单位和用户的手中，得到了单位和老百姓的称赞及肯定。吴所长说：“虽然邮政所没有了，但我们的服务仍然不能断，越是在这种时候，我们越是要把服务做好，让政府放心，让老百姓放心”。
正是这种强大的责任感，让更多的邮政人，包括那些邮政英雄们每天一如既往的践行着自己心中最纯朴也是最真实最宝贵的情感;请相信，我们心中有一份情、一份爱、一份责任，只要我们心中怀有一份饱含深情的责任，您就会觉得，我们的幸福在爱的阳光下惬意滋长。正是我们心中那份饱含深情的责任，共同托起照耀邮政未来发展之路的太阳。而在这个太阳的普照下，您会欣喜的发现，我们的责任在爱的阳光下煜煜生辉!
尊敬的各位领导、评委，亲爱的观众朋友们：
大家好!
“愚公移山志存坚，太行王屋若等闲。誓为子孙幸福故，敢教沧海变桑田”几千年前，曾有“愚公移山”这样一个感人的故事，在坊间流传，它曾激励着多少仁人志士为了人民的幸福而罔顾困难，甚至不惜抛头颅，洒热血。然而今天，也有一个“愚公”，他非移山而名，但有愚公一样执着的信念，更是清正廉洁、情系百姓，带领村两委班子，为老百姓办了一大堆好事、实事，赢得了老百姓一片赞誉之声;他身体力行、不畏艰苦，带领着芒部山人民在脱贫致富奔小康的路上，闯出了一片蔚蓝的天他就是塘房镇芒部山愚公支书：罗维钟。
愚公支书说“要致富，修好大小路”
芒部山是塘房镇海拔最高、地理位置差的一个村，这里山高路陡，所谓“通信基本靠吼，交通基本靠走”。为结束这种人背马驮、交通不畅的落后局面，罗支书喊出了：“要致富，修好大小路”的口号。但是要修桥铺路，最重要的是什么?对，就是钱!钱从哪儿来呢?为此，罗支书多方奔走，三番五次写报告到政府反映情况，一听说财政局有一事一议项目，就马不停蹄争取资金。可资金有限，想把整个芒部山20多个自然村全部贯通，那也还有很大的资金缺口。罗支书为这事那个头疼啊，他苦思冥想、左思右想、绞尽脑汁、思前想后，终于想出了一个“百姓打底子，政府买面子”和“三个点”的修路战略：所谓“百姓打底子，政府买面子”，就是积极组织发动群众投工投劳，先把路基修好，这样政府只须出砂石水泥的钱;所谓“三个点”，就是政府补贴一点，社会捐助一点，村民集资一点。方案既出，说干就干!于是年近花甲的罗支书披星戴月，起早贪黑，带领芒部山村民，硬是在悬崖绝壁上开辟出了一条蜿蜒的盘山公路;并完成了7公里的柏油路和24公里的水泥路。省市县领导对罗支书花小钱办大事的“愚公移山”精神给予了充分的认可和高度的评价。人们感慨地说，以前芒部山的小伙们很难找到新媳妇儿，因为人家都说去芒部山是开着车进去，抬着车出来;且看现在的芒部山，一条条白色的公路，串联了所有的芒部山村寨，阡陌交通、纵横交错、何其壮观?加之道路两旁新栽的风景树陪衬，观镇雄八景、品垂钓之趣、游森林公园，那又是何等惬意?
愚公支书说：“头戴帽、腰拴带、脚穿鞋”
有诗云“地名白鸟地钟灵，秀发南山一寿星。斗宿面迎环拱北，峰峰如画写丹青”此诗乃州剧榜熊烽勋所作，盛赞镇雄八景之一的芒部山“一星拱斗”之美好景色。罗支书为了把芒部山打造成生态、文明、娱乐、休闲的旅游风景区，制定了“头戴帽、腰拴带、脚穿鞋”的远大绿化目标：他组织村民在该村的林场周边、水库的周围种植杉树2500余亩，给芒部山带上了一顶巨大的帽子;同时又在每家的房前屋后种植了果树700多亩，在公路两边种上风景树，仿佛给芒部山拴上了一根结实的腰带，在环山而上的沟沟坎坎种上核桃树3000多亩，又给芒部山穿上了一双绿色的大头皮鞋。罗支书计划用三年的时间，使全村的的森林面积达到4000多亩，尽全力以保持水土，改善生态环境，把芒部山村建设成一个山清水秀、风景宜人、文明之风盛行的生态旅游新农村。通过他的不懈努力，终于荣获云南省委宣传部和云南旅游局共同颁发的“云南30佳最具魅力村寨”荣誉授牌，之后又被评为“昭通市文明风景旅游区”称号。这些来之不易的荣誉，凝聚着罗支书多少心血，多少汗水啊!
愚公支书说：“实现中国梦，教育要先行”
芒部山村是历史以来文化落后的穷山村，地理条件极差，办学条件简陋，教学设施破烂不堪，教师的生活及办公条件十分艰苦。罗书记为孩子们的学习条件感到痛心，对家乡的教育现状深表忧虑，为此他经常夜不能寐，绞尽脑汁想解决的办法。因为他深知：只有教育跟得上，小康致富有希望。他带领村两委多方游说，完成了心校区的土地征收和新教学楼竣工使用，获得了47位爱心人士慷慨解囊，共募捐现金11888元，及时购得了新课桌凳360套，教室办公桌39套，其他教学用品若干，使学校的教学设施得到了极大的改善。罗支书还竭尽所能支持帮助学校解决急需的问题，打击一切扰乱学校正常秩序的违法违纪行为，为教师提供良好的教学环境。为学生创造安静舒适的学习条件，让学生安全，让教师舒心，家长放心。
愚公支书说：“要脱贫，水电必先行”
芒部山的电，一直是罗支书的一块心病。长期以来，由于芒部山村的输电线路极不规范，老化严重，电费管理更是乱象丛生，试问在座的同志们，谁用过3块多钱一度的电?但芒部山的人民用过，他们为此苦不堪言。罗支书患上这病，那就得治。如何治呢?他给自己开了个药方：打压乱收费现象，未果;到县农网改造争取项目，未果;到市农网指挥部反映情况，未果;最后，他棋走险招，剑走偏锋，果断决定把全村的老电线全部拆除!罗支书知道，这一剂猛药下去，如果不能药到病除，那就只能功败垂成，身败名裂了。但是为了群众能结束高电价、高危险的电路现状，也只能破釜沉舟，冒险一试了。终于，市农网指挥部对罗支书的壮举和芒部山人民的热情所感动，破格审批了这个项目。在项目启动前罗支书拍着胸脯向各级领导立下了“军令状”：“农网改造期间出现任何问题，我罗维钟全权负责。”这才保证了项目正常有序的进行。通电的那一天，芒部山到处灯火通明，老百姓雀跃欢呼，鞭炮齐鸣。一个老人家递给罗支书一碗老白干，动情的说：“罗支书，是您完成了我们几辈人梦想，今天，就借这杯酒表达我们对您的感谢!”罗支书从来滴酒不沾，但这杯浓情厚意的酒，大家说，要不要喝?该不该喝?对，该喝!罗支书一仰头，喝下了这碗刮喉咙的酒，眼里渗出泪花，哽咽着说：“我久治不愈的病，今天终于给治好了”
愚公支书说：“我不是官，我是一个战士”
x8年冰雪灾害的时候，他曾拄着木棍到处查看灾情，却因一时不慎，脚底一滑，便从一丈多高的地埂上重重的摔了下去，他想挣扎着爬起来，但终因疼痛剧烈，眼前一黑，又摔了下去。殷虹的鲜血融化了厚厚的积雪，流进了大地，渲染出一幅悲壮而绚烂的水墨画。过了一会儿，罗支书终于醒了，他用颤抖的手从腰间摸出手机，费劲了拨通了镇政府的电话，用断断续续的声音，汇报着灾情。如今，已58岁的罗支书因长期劳累，已患上了严重的风湿关节炎和胃炎，经常疼得蹲在地上，半天才能舒缓过来。但即使如此，他也从未叫过一声苦，喊过一声累，总是以无限的激情在芒部山大沟小坎、山坡田坳里艰难地跋涉着。他曾多次被评为“优秀共产党员”“优秀党务工作者”等荣誉称号，老百姓尊称他为“芒部山的父母官”。罗支书说：“我不是什么官，我只是一个战士，芒部山就是我的战场”
愚公支书是一个“愚者”，他把自己毕生的精力，全都耗费在为老百姓谋福利的事业上，而自己却不求何获，无私奉献;但愚公支书又是一个“智者”，一个小小的村官，在平凡的岗位上无私地奉献着青春和热血，践行着“权为民所用，利为民所谋”的宗旨，阐述着“忠诚干净担当，不负良心不负党”的真谛，这就是“职业精神”最好的诠释!他用一个共产党员的忠肝义胆，奏响了一曲最美村官的赞歌;他用“愚公移山”的职业精神，激励着前仆后继的镇雄儿女，为实现伟大的“镇雄梦”“中国梦”而奋斗不息!