维护保养合同（通用33篇）
一、订约合同双方：
甲方：_________联系人：_________地址：_________电话：_________
乙方：_________联系人：_________地址：_________电话：_________
为确保楼盘弱电系统稳定有效的正常运行，经双方友好协商，乙方向甲方提供有偿维护保养服务工作，达成如下协议：
二、保养服务工作事项及费用
2.1、维护保养系统：
经甲、乙双方友好协商，由乙方为下表中的系统提供维护和保养服务，详细内容参见附件一(维护保养系统及金额明细表)。明细表外的甲方系统不属于本合同约定维护保养服务范围之内。
2.2、维保地点：
2.3、维护保养期限：
本合同有效期限为壹年，服务期自20xx年11月01日起至20xx年10月31日止。
2.4、维护保养形式：
2.4.1、不定期服务：接到甲方报修故障电话后，我司将在24个小时内赶往现场维修。
2.4.2、定期服务：乙方每周为甲方提供一次的固定维护保养时期，特殊报修2小时内上门服务。
2.4.3、报修热线
备注：本协议中"特殊报修"是指：
2.5、本合同维护保养总金额：
本合同维护保养总金额为人民币￥元正;(大写:元整)。平均每月金额为元。以上价格为含税价格,甲方不再支付任何费用。维修保养人工费用如下：
1、监控系统每个监控点按元计算，共43点,每月金额为元,合计每年为人民币￥元,
2、楼宇可视对讲系统每户按元计算，共443户,每月金额为元,合计每年为人民币￥元,
3、停车场系统一套元/月，合计每年为元;
2.6、本合同总金额支付方式：
2.6.1甲方在当月月初支付上月的维修保养费给乙方，按元/月支付。
2.6.2乙方收取费用前应向甲方提供有效合法发票。
三、维修及更换或增加设备费用
3.1、下列内容不属于本合同维护保养总价范围内，产生的相关费用由甲方或业主方先行支付给乙方相关费用的前提下，乙方方可提供有偿服务。
3.1.1、由乙方提供维护保养服务的系统设备，因甲方或受小区业主委托进行装修的作业人员及其他人员的故意或无意的人为损坏，或因自然灾害造成的不可抗巨的原因，(包括雷击等)所导致的意外损坏或因乙方本身所无法控制的原因而造成系统设备损坏的，产生的所有维修费、设备费及材料费用。
3.1.2、各个系统的软硬件及升级换代(包括应甲方及业主的要求)和装修过程中而进行的各种整修或移位。
3.2、更换或增加设备费用如是甲方需要更换、添加产品、材料或产品维修的情况下，乙方应向甲方先行收取产品、材料或维修费用。或双方另签署单项安装合同。
四、双方职责
4.1、甲方责任
4.1.1、甲方应提供区内各系统平面图、设备清单及设备说明书各一套，并按各系统设备的使用说明中所载明的操作规范，合理、安全、正确地使用系统设备，避免出现人为障碍及事故。
4.1.2、甲方在系统设备使用过程中，一旦发现系统设备的故障或出现异常情况，应立即断电停止系统设备的运行和使用，保护好现场，并通过维护保养热线及时通知乙方，乙方到达后，甲方值班人员有义务说明事故发生经过。
4.1.3、甲方在没有收到乙方书面许可之前，必需拒绝任何非乙方授权的人员对系统设备开展与系统维护保养或维修及更换有关的工作，若甲方擅自指定非乙方授权的人员对系统设备实施了维修保养工作，甲方应对该"弱电系统"设备的无法修复承担全部责任。
4.1.4、甲方应按乙方的维护保养作业内容为乙方工作人员提供一切所必须的便利条件，并在乙方作业完毕当日由合同双方共同确认的甲方工作人员，在乙方出具的作业单回执上签字确认乙方的维护保养项目的竣工。
4.2、乙方责任
4.2.1、根据合同所约定的维护保养服务范围和定义为甲方提供系统设备的维护保养服务，如在维护保养过程中因设备原因暂时无法解决，乙方需向甲方或业主提出解决方案，以达到最终解决问题。
4.2.2、乙方对维修过的"弱电系统"中的子设备负责三个月(120天)的免费保修期限，对更换上的新设备负责一年的免费保修期限。
4.2.3、由"弱电系统"损坏、失灵、断电及人为等任何原因造成的居民财产及生命安全或区内任何损失的，乙方不予承担任何责任及费用。
4.2.4、每月向甲方报告乙方维护保养系统设备的运行情况，以及在维护保养中已更换的设备、零部件的数量及费用清单等;并由合同双方共同确认的甲方工作人员在乙方出具的设备运行清单上签字确认。
4.2.5、指导甲方操作人员正确操作及安全使用系统，并提供技术咨询服务。
五、其它约定
5.1、保养和维修服务时间：保养和维修服务时间按合同第2.3条中的定期服务执行，但特殊报修的情况下可应甲方的需要，在甲、业主或乙方的另行协商确定的服务时间内进行，但产生的额外人工费等所有费用由甲方或业主方承担(具体见3条款及其内含的价格)。
5.3、如在合同履行期间内，乙方对本合同的服务事项达不到要求的情况下，甲方有权随时终止合同，但需结清维护保养等有关全部费用。
5.4、若甲方未按合同约定支付合同款项，经乙方书面催告后七天内仍未收到甲方的应付款项，乙方有权暂停向甲方提供合同项下的所有维护保养服务，直至到收到所有应收款项止。
5.5、本合同中所提名的合同附件，是本合同的有效的组成部分，双方加盖合同专用章后具有同等的效力。
5.6、劳务禁止
在本合同执行期间，及本合同结束后顺序三年内，甲方不得与乙方派驻的服务人员发生劳务关系。
5.7、争议处理
本合同双方均应承诺信守合同义务，并认真履行合同，如双方发生争议且经协商无法解决，任何一方均可将争议提请其所在地的合同仲裁机构或人民法院通过诉讼程序解决。
5.8、本合同中未尽事宜，甲、乙双方本着友好合作的精神增补协议，补充协议具有同等效应，
本合同正本一式两份，由双方各执一份。
5.9、合同份数
正本一式两份，由双方各执一份。
5.10合同生效
本合同经甲、乙双方法定代表人签字、加盖合同专用章后生效。
六、双方签署合同
甲方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
甲方：_________
乙方：_________
甲乙双方经友好协商，本着一切为客户着想，一切为客户服务，为客户实实在在解决实际问题为目的，达成如下协议：
一、合同时间
乙方为甲方提供电脑维护保养服务，时间从_________年_________月
_________日至_________年_________月_________日止，共计_________月。
二、合同内容
1.乙方按合同时间为甲方提供上门维护保养电脑服务(服务范围见附件)，每月的第一周内提供上门保养_________次，保证甲方电脑正常工作;
2.除每月保养_________次外，甲方的电脑在合同时间内出现故障，乙方无偿提供上门服务;乙方上门时间为周一到周五早9：00到晚17：00，并且力争在48小时内解决故障;
3.甲方对乙方的服务人员身份进行确认(如工作证，胸卡或委托书等)，否则工作人员的行为对甲方造成的损失不负责任;
4.甲方应该为乙方提供电脑配置清单及电脑附件(如主板说明书，驱动程序等);
5.乙方无偿为甲方提供技术支持，故障排除，技术顾问等电话服务;
6.乙方为甲方服务的范围如下：
(1)乙方必须保证甲方的电脑及其网络正常工作;
(2)甲方的电脑硬件如果出现损坏时乙方可以代购，甲方也可以自已购买，但必须经过乙方的确定型号无误后方可;
(3)乙方必须负责调试，保证机器的正常工作;
(4)乙方电话指导甲方使用人员排除;
(5)当甲方因为乙方的行为造成损失时，甲方可以凭借乙方提供的有效票据理赔。
三、收费标准
甲方在合同生效之日起向乙方一次性交付全部服务费用，_________元/台×_________台×_________月=_________元人民币，共计大写_________整;乙方为甲方提供费用票据。
四、其他
1.甲、乙双方因履行本协议而引发的纠纷应友好协商解决，否则任何一方均可提出仲裁或诉讼。
2.本协议正本一式两份，甲，乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3.本协议在双方签字盖章之日起生效。
4.合同期内，当出现不可抗拒的因素(如战争，大地震，洪水等)，双方确实无法履行合同时，合同自行无效。
甲方(盖章)：_________
负责人(签字)：_________
_________年____月____日
乙方(盖章)：_________
负责人(签字)：_________
_________年____月____日
甲方：________
乙方：________
甲乙双方依互惠互利原则，就甲方负责乙方全部打印机维护保养事宜，签订如下协议：
一、乙方将本单位内部所有到_______年_______月_______日止已投入使用的打印机全部交由甲方负责维护保养；
二、经双方核对，乙方需由甲方维护保养的打印机共________台，其型号、数量及机身号码附后；
三、甲方的义务为：当本合同范围内的打印机发生故障时，应乙方的要求，于二十四小时内派员上门进行处理，并于合理期限内处理完毕交付乙方使用。
四、当乙方打印机出现严重故障，需打印机厂商维修时，甲方负责联系厂商上门维修，不能上门维修需要送修的，甲方负责搬运打印机。保修期外的打印机所产生的维修费用由乙方承担，乙方不承担甲方搬运时所产生的一切费用。
五、甲方为乙方的合同内所指打印机提供每月两次的定期保养，使乙方的打印机能正常使用；
六、如因甲方原因导致乙方的打印机损坏，甲方应负责无偿修复；
七、甲方负责维修的故障范围包括正常使用之损坏、故障等，但不包括不可抗力引起的损毁；及人为故障或环境造成的损害如（水浸、电击、撞击、自行拆修等）。
八、乙方应向甲方支付打印机维护保养费总计人民币陆仟玖佰元整，此款应于________年________月________日之前一次性支付，乙方迟延付款视为违约。
九、合同经双方盖章，负责人签字后成立，乙方支付第一期维修保养费后即时生效。
十、本合同效期一年，________年________月________日至________年________月________日止。期满双方可续签。
十一、本合同一式二份，双方各持一份，具有同等效力；
十二、双方在履行合同中遇有本合同未尽事项，应以诚实信用、互利互惠为基础，协商解决。
甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________
法人代表（签名）：________法人代表（签名）：________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
建设单位：(简称甲方)
维修保养单位：(简称乙方)
甲方将联谊宾馆消防系统工程委托给乙方维护保养，经双方协，商同意订立本合同，共同遵守。
一、维护养工程名称和地点：
1、工程名称：联谊宾馆消防系统工程。
2、工程地点：大足区玉龙镇三教村
二、维修保养目的：
根据公安部《建筑工程消防监督审核管理规定》，本着“预防为主，防消结合”的原则，确保已建设投入使用的各种消防设施正常运行，以达到消防预警、扑灭初起火灾及安全疏散人群的目的，才能有效地预防和减少火灾的危害。在当前国家经济迅速发展，火灾形势相当严峻的情况下，消防系统的维护显得格外重要，消防系统的完好对于防止火灾、减少人身和财产损失具有十分重要的现实意义。
三、维保内容：
1火灾报警系统：定期检修各种火灾探测器、手动报警按钮、和集中报警控制器以及火灾事故广播、消防通讯、消防电源、消防控制室的联动控制装置的维护。
(1)每月对火灾报警主机、消防电源的各项功能进行检查保养，检查其报警及联动性能。
(2)每月对消防计算机系统进行检查保养，检查其通讯及联动性能。
(3)每月对消防广播通讯系统进行检查，每半年对扬声器检查一次。
(4)每季度对探测器进行模拟加烟抽检，其抽检数量以每年每个探测器检查两次来计算。
( 5)每年对消防系统进行一次综合试验(可配合甲方的消防演习同时进行)，出具年度消防设备维护保养总结报告，保证年度检测时合格;如有不合格项目，乙方负责及时维修，保证消防系统正常运行。
2、自动喷水灭火系统：闭式喷淋系统的维护。
(1)每月检查喷淋泵的远程及就地控制，并启泵试运转。
(2)每月对喷头进行一次外观检查。
(3)每月对报警阀检查一次，试验启动是否正常。
(4)每季对报警阀进行放水试验，验证系统的供水能力及压力开关性能。
(5)每两月利用系统的末端放水装置放水，试验水流指示器的报警性能。
(6)每月对消防气压给水设备检查，检测气压。
(7)每月对消防蓄水池、高位水箱的储水进行检查。
(8)每月对各种阀门的开闭及铅封进行检查。
3、消火栓系统的维护：
(1)每月检查消防水泵的远程及就地控制功能，并启动试运行。
(2)每月检查室内及室外消火检、水枪水带的完好性。
(3)每季检查大楼最不利水压是否满足消防要求。
(4)每季对室外阀门井中控制阀门检查以核实处于全开启状况。
4、灭火器：每季度检查灭火器内压力是否达标及是否过期。
5、消防应急照明装置及疏散指示标志：每月对消防应急照明装置及疏散指示标志进行放电检查。
四、消防系统工程维护保养期：1年，即20xx年1月15日至20xx年1月14日止。甲方从乙方维保、服务质量等方面综合评测后，双方友好协商无争议可续签本合同。
五、双方责任：
甲方：
1、委派现场代表，对消防工程维护保养进度、质量性能进行监督，办理中间维修安装验收手续，负责签证，解决由甲方解决的问题，并组织有关人员熟悉本消防系统及其日常操作知识。负责协调配合乙方维护保养工作。
2、在乙方检查维修间隙期间，甲方值班人员如发现异常情况，应及时通知乙方，让乙方能及时处理，使消防系统能够正常运行。
3、甲方按《消防法》的规定建立健全消防管理制度，配备专职的消防值班人员，
4、负责对各种消防控制设备的监视和运行，并熟悉本系统的消防设施系统的基本原理、功能。能正常处理各种突发事件，积极参加各种消防专业培训以提高业务素质，要有完善的值班记录。
乙方：
1、维修保养质量必须符合经双方核实的竣工图纸的要求，确保正常运行。并且符合消防规范的要求。
2、定期检查维护各种消防设施，使之正常运行，保证系统处于无故障状态。若因维保期间消防设施故障维保方没有及时进行维修导致消防设施没有发挥其功能，造成甲方损失的，责任由乙方承担。
3、要有详细的月检、季检、年检记录提供给甲方备案。
4、乙方工作人员在工作时，应尽量将维护保养对甲方场馆所产生的影响减少到最小，严格遵守国家的法律及甲方的规章制度。
5、对于甲方提供的图纸和技术资料以及属于甲方的检测报告，乙方有保密义务，除上级消防主管部门外，不得向第三人泄露。
六、合同份数及有效期：
本合同一式肆份，甲、乙双方各贰份。
本合同维护保养内容自合同签订之日起生效，维护保养期满后失效。
七、本合同如有未尽事宜，经双方协商后再签订补充条款。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
业主单位：(以下简称甲方)
承包单位：(以下简称乙方)
一、为明确双方的权利、义务和经济责任，经双方友好协商签订本合同，以资双方共同遵守。
项目名称：消防系统维护保养
二、项目工作范围：
按甲方和有关管理部门认可的所用消防设备竣工图纸进行维护保养，具体范围和内容如下：火灾自动报警系统，消火栓灭火系统，消防泵房系统，消防通讯系统，消防广播系统，应急照明及安全疏散指示系统，移动灭火器系统
三、项目进度：
1、本合同签订后，乙方应按计划进场维护保养，经双方协商，确定首次进行保养工作安排在____年____月____日开始。
2、乙方进场后，立即对消防设备进行全面的检查，发现已有损坏或故障的设备，如需要换则报请甲方确认后进行更换。
3、乙方对甲方所有设备的维护保养工作按乙方所提交的报价文件上的维保方案执行，乙方提交的报价文件作为本合同的附件。
四、维护保养期限为1年自____年____月____日到____年____月____日
五、双方协作事项：
1、甲方应向乙方提供完整消防系统竣工图壹套，并作技术交底。
2、工作期间甲方应向乙方提供施工工人休息和存放施工中使用的器材和工具的场所。
3、甲方负责协调维护保养期间各楼层房间的施工进展。
4、如消防设施发生故障，乙方除例行检查外，在接到甲方通知后2小时内现现场予以服务，并及时解决发生的问题，如发生火灾报警应急状态，乙方接到甲方通知后立即赶到现场。
5、乙方在维护保养期间，如发现消防设施损坏或不能正常工作的现象，应立即向甲方有关部门提出，并在三天内以书面形式提交给甲方，甲方在接到乙方报告后，应在三天内以书面形式做出答复，并就有关事宜进行协商，及时做出解决方案。
6、乙方应严格按照报价文件的承诺进行维护保养，并由甲方派专人对维保工作验收，并将维保情况记录在案。每月15日前将上月点检报告提交给乙方
7.甲方在乙方保养期间内发生火灾，经过国家权威部门鉴定存在乙方保养维护的原因的，乙方必须承担因乙方保养维护原因给甲方造成的损失。
六、项目总价和付款方式：
1、每年维护保养费总价人民币：
2、付款方式：
在合同生效后第一个月月底，甲方向乙方支付维保费总价的50%即24155元。余下50%于____年____月____日前甲方付清所有的维保费(注：项目增加费用由甲乙双方另行协商按期支付)。
七、项目验收
1、乙方根据双方认可的维护方案实施细则按期进行，以通过甲方有关部门按国家消防规范要求验收合格以及通过消防部门有关消防检查为完成。
2、合同期满后，甲乙双方应付是否继续合作提出意向，如结束维保工作，则乙方必需移交有关消防设备的维保档案资料。
八、违约：
若有违约，甲乙双方尽力协商解决，协商不成按国家《合同法》办理。
九、合同生效和变更
1、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字盖章之日起生效。
2、本合同生效后，甲方双方不得无故变更和终止合同，变更或终止负责赔偿对方由此造成的经济损失为本合同金额的50% 。合同到期后甲乙双方协商签订次年合同。但乙方如未按时进行维护保养，或由于乙方维护保养问题造成甲方未通过消防检查，甲方有权单方面解除合同。
3、乙方关于本项目的报价文件和书面承诺是构成本合同不可分割的组成部分。
4、本合同有未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方：
乙方：
日期：
甲方：
乙方：
经双方协商，甲方同意委托乙方负责热处理设备的维护、保养、抢修工作，双方一致同意签订合同如下：
1、维护保养项目：
2、维修保养方法及说明：
2.1维修保养
2.1.1乙方负责对上述设备进行维修保养，保证每周一次保养，每年一次大保养。
2.1.2乙方提供合格的保养技工，按规定对设备各部位进行检查、维护、保养、维修，确保设备保持最佳状态运行。
2.2应急召修
在合同期内，如设备发生故障需做紧急维修，甲方应立即通知乙方，说明情况，乙方在接到通知后务必2小时内到达抢修。（遇特殊情况不能到达，乙方应说明情况，和甲方人员协商合理解决）
2.3相关说明
2.3.1乙方在维修保养工作期间，甲方操作人员应在现场协助，并指定专人负责双方联系，为乙方工作人员提供工作方便。
2.3.2甲方免费提供维修保养所需的水、电源、焊机及相关工具。
2.3.3维修保养所需材料费用由甲方负责，乙方可负责代购，价格、数量由甲方确认。
3、维修保养期限 合同期为一年(自年 月 日至年 月 日)
4、维修保养费用及付款方式
4.1维修保养费用总计： 人民币
4.2付款方式：合同签订后半年甲方付50%，余款50%在合同期满后3天内付清。
5、违约处理：
5.1本合同任何一方无正当理由而不履行上述者，则按违约处理，违约方赔偿对方本合同总费用10%每次的违约金。
5.2本合同一式两份，双方各持一份，未尽事项，双方协商解决。
甲方签字：乙方签字：
日期：
甲方：
乙方：
根据《特种设备安全监察条例》的规定，经甲乙双方友好协商，兹委托甲方负责维护保养乙方在用电梯(扶梯)。为了明确各自权利、义务和职责，双方同意依据《中华人民共和国经济合同法》订立契约，议定条款如下：
第一条 维护保养电梯(扶梯)明细：
合同总金额(大写)： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分。
第二条 维护保养方式及服务范围、要求：
1、合同期内：甲方必须按《特种设备安全监察条例》第三十二条规定，每15日一次派遣保养人员，定期对乙方的电梯(扶梯)进行规范性维护保养，维护保养应按GB/T18775《电梯维修规范》执行。
2、甲方对电梯提供24小时紧急故障处理服务。
3、电梯在正常使用中发生故障时，乙方应立即电话或书面通知甲方，甲方应在接通之后 小时内派员到达现场进行处理。
4、甲方维保负责人 ，联系电话： ，移动电话：
第三条 维保期限：
从 年 月 日起至 年 月 日止。
第四条 付款方式及办法：
1、付款方式：
2、付款办法：
第五条 甲方责任：
1、在签订合同时，必须向乙方出示省级以上质量技术监督部门颁发的许可资质证。派遣保养人员，必须配戴《特种设备操作人员资格证》胸卡，并应遵守乙方有关规章制度。
2、甲方应按合同约定，定期对乙方电梯(扶梯)进行维护保养。每次工作完毕，甲方维保人员应请乙方管理人员在《(电梯)扶梯维护保养报告书》上签字确认。
3、甲方在维护保养电梯时，如确认需维修或更换零件时，应列出维修项目、维修费用，以书面通知乙方，经乙方签字许可后，甲方方可进行，并应保证向乙方提供正厂原装备件。
4、若电梯(扶梯)的年度定期检验不合格，属甲方维护责任，甲方负责整改及其费用。
5、在合同维保期内，因甲方维保不当造成安全事故，则由甲方负责承担事故处理费用，并负责免费修复。
第六条 乙方责任：
1、委托给甲方进行维护保养的电梯(扶梯)，应是经质量技术监督部门验收、检测并取得电梯(扶梯)使用注册登记证的在用电梯(扶梯)。
2、在维护保养期限内，乙方不得委托其它单位或个人(含甲方人员)对电梯(扶梯)进行维护保养，维修及附件加装、装修。
3、应按国家法规要求、配备取得特种设备作业资格证的人员、负责电梯(扶梯)每日例行安全检查及运行操作管理，并对轿厢、层门、地坎门进行日常卫生清理保洁工作。
4、因乙方使用不安、疏忽或人为损坏导致电梯(扶梯)发生安全事故，则由乙方负责。
5、电梯(扶梯)的年度定期检验申报及检测费用。
第七条 免除责任的事项：
1、由于不可抗力原因造成的损失，双方免除赔偿责任。
2、乙方采用非正厂配套的产品装置而造成电梯(扶梯)故障、事故与甲方责任无关。
第八条 违约责任
1、乙方不按时支付维保费(特殊情况经双方协商同意可酌情延长付款时间)，甲方有权停止服务，终止合同。
2、甲方不按合同约定时间，且连续超过两个月以上时间未进行维保，乙方有权终止合同。
3、任何一方提出解除合同时，应提前一个月书面通知对方，并向对方偿付合同总金额30%的违约金。
第九条 其他约定事项
1、甲乙双方另行约定的电梯维护保养技术细节及电梯制造厂商规定的维保技术要求，可列是本合同附件，不可分割。
2、本合同如有争议，双方协商解决。如协商不成，任何一方可向特种设备安全监察、经济合同仲裁机械申请仲裁或向 法院起诉。
3、附件备注： 。
4、本契约一式三份，甲乙双方各执一份，第三份由甲方报送：邵阳市质量技术监督局锅炉压力容器及特种设备安全监察科备案。
甲方：
乙方：
___年___月___日
甲方：_________
乙方：_________
兹因甲方为保证投影机安全、稳定、高效不必要的损失，提高效，现委托乙方为甲方现有之投影机设备提供日常保养及紧急维修服务，双方在友好协商定立以下条款以兹双方共同遵守：
一、维护(修)服务范围：
1、当投影机发生故障(正常操作引起的故障)《正常操作事项请参考附页一》时，乙方负责8小时内(节假日除外)派工程师进行现场维修，对突发性紧急事(非工作时段)提供4小时快速服务并且为客户解释故障原因及防范措施。
2、乙方保证甲方投影机的正常及使用。
3、当甲方非正常操作而引起的故障《非正常操作事项请参考附页一》，乙方采用有偿服务。
4、乙方每年至少4次上门为甲方清尘、检查投影机及其配件设备;
5、乙方设立7至12小时服务热线电话，为甲方提供使用疑难问题的解答及技术咨询。
二、维护时间、方式及费用：
1、维修、维护、保养时间以壹年为基数。
2、甲方全部投影机维修、维护(保养)年费如下表：(以10台为底限)
3、乙方维护期间内的投影机，如出现免费维修，需要更换零配件或耗材的，甲方将以成本价的最优惠价格收取费用(见附页四)。凡在乙方维修的投影机将会享有乙方三个月免费保修。
4、为使保养方便，甲方所使用的消耗材料在同等条件下，应优先使用乙方提供的耗材，乙方保证提供优质价廉的消耗材料。
5、维护保养机的清单(见附件二)
三、服务方式选择、合同总金额及付款方式：本次合同选择______为本合同的服务方式(以上表方式进行选择)。签约投影机总数量______台，每台金额______元
1、合同总金额为人民币：(￥金额大写：
2、合同签定日甲方先付乙方总金额30%，即人民币：______(￥)，金额大写：
3、合同签定12个月内甲方需付清乙方的剩余款项，即人民币：______(￥)金额大写：
四、具体操作细节：
1、乙方在维护之前，将会提前与甲方预约，并且告知甲方本次前往的维护小组负责人。
2、为确保甲方的安全问题，维护小组每次在甲方维护前都应主动出具乙方开出的维护人员证明(需有乙方公章)。如无乙方人员证明而对甲方造成的损失乙方不与承担。
3、在维护前，应先列出本次维护的机器型号，数量及演示出投影机有无故障的清单(见附件三)，并由甲乙双主负责人签名确认。
4、在维护之时，因维护人员要将投影机拆分维护，而投影机的零配件繁杂，容易混乱、丢失而造成不必要的麻烦。因此，甲方无关人员不能随便进出工作地点。
5、在维护之时，甲方应尽量提供乙方工作需求。例如：要从屋顶拆下投影机而必需使用的梯子等甲方不易携带的工具。
6、在维护之时，如乙方发现投影机已存在潜在故障，应及时通知甲方并以书面形式列出解决方案。
7、在维护之后，甲乙又方应对照本次的维护清单查看有无损坏和未维护的投影机，并由又方的负责人签名确认。如投影机出现因乙方工作人员操作不当而引起的故障，将由乙方负责。
五、权利和义务：
1、乙方有权对甲方的投影机提出正确的建议，甲方必须听从。
2、因乙方的操作指导不当造成甲方的损失，乙方必须赔偿其损失。
3、甲、乙方其中一方违反以上条约，均有权向对方提出警告、赔偿及取消合同。
4、本合同有效期为一年，自合同签定之日计算。
5、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
发包人：(以下简称甲方)
承包人： (以下简称乙方)
因沙河水库库区内采砂对外销售，沙场通往鹿头镇街的道路需要日常进行维护养护，甲方将该路段的维修养护日常事务承包给乙方，为明确双方的权利和义务，双方特签订以下条款，遵守并执行。
一、甲方承包给乙方路段维修养护起止界限，即东从每个采砂场地的出口(道)处西至鹿头镇街口(杨大桥口)路地段(系村村通公路)。
二、甲方承包给乙方的该路段维修养护期限为壹年，既从20xx年3月1日至20xx年2月28日止。
三、乙方对该路段维修养护的标准既每天路面平整、光洁，遇雨雪天路面不渍水，无凹凸，路面路基铺垫沙、石，日常维修养护需用的运料车辆、材料、人工及所需费用等全部由乙方自行安排并自行付费用。乙方必须每天维修养护。
四、甲方支付乙方维修养护年承包费用来源系采砂五个作业场筹资计4.5万元人民币，五年采砂作业组于20xx年 月日将该款直接交与沙河水库管理处王晓明代管，后由乙方按约定的时间直接从王晓明处领取，全部用于路道开支。
五、甲方支付乙方维修养护费用每年4.5万元整。支付办法：全年分12个月分别付款，次月5号按考核后的情况结付上月款项。
六、乙方在维修养护期间，甲方及沙河水库管理处随时抽查考核该路段的养护事宜，若发现乙方未按第三条约定的标准养护，甲方及沙河水库管理处每发现一次扣当月应支付乙方费用的10%，以此类推。
七、乙方要保证所维修、养护的路段畅通无阻，若因乙方的养护不到位导致该路段不能通行过往车辆，乙方赔偿损失责任(损失计算方式：每个砂场每天赔20xx元，按5个采砂作业组算)。
八、严禁各砂场放行带水砂车上路行驶，甲、乙方及沙河水库管理处各方若发现有带水砂车上路，每车处罚200元。
九、本合同经双方签字生效，未尽事宜双方协商解决处理。
十、合同双方任何一方违约合同条款，由违约方支付合同总金额的20%违约金，并赔偿经济损失。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方：(以下简称甲方)
乙方：(以下简称乙方)
根据国家和地方有关建筑消防设施的法规和技术规范，为了保障建筑消防设施正常运行，现甲方将消防设施的维护保养委托给乙方，经双方友好协商，达成一致，特签订本合同，具体如下：
第一条合同约定的具体维护保养内容：
1、项目名称：
2、项目地址：
3、维护保养服务范围(设施)一览表：
序号服务范围(设施)约定情况序号服务范围(设施)约定情况
1火灾自动报警系统7防排烟系统
2喷淋系统8应急照明及疏散指示
3室内消火栓灭火系统9消防通讯事故广播
4泡沫灭火系统10移动灭火器材(不含维修年检)
5气体灭火系统11技术咨询
6防火分隔系统
注：表中“约定情况”栏有此项委托的标明“有”或文字说明，没有的标明“无”。
4、维护保养服务形式及内容：按《广西建筑消防设施维护保养操作规程》，提供日常维护保养、故障维修、24小时应急处理服务，及约定的技术咨询服务事项。
第二条维护保养服务期限、费用及付款方式：
1、本协议的维护保养服务合同期为____年，自盖章之日起生效。自____年____月____日至____年____月____日止。
2、维护保养服务费用：￥____ /年，(人民币____元整)。
3、付款方式：甲方应在本协议签订后5日内将年度服务费一次性付清给乙方。乙方户名：____，开户行：____，账号：。
第三条合同执行目标：
根据国家和地方有关建筑消防设施的技术规范，对本合同范围进行日常维护保养，保障其正常运行。
第四条双方的权利与义务：
一、甲方权利与义务：
1、甲方应向乙方提供有效的消防竣工图纸及相关资料，以及进行维护保养的工作条件，以便于乙方能顺利地进行维护保养。
2、甲方应安排专人负责该消防系统的日常管理和监护，并填写好系统运行日登记表及日检表。
3、甲方应确保甲方人员不发生由于失职或操作不当等造成损失的行为。甲方一旦发现故障不能自行排除时，应及时果断采取有效的措施控制事态的发展，同时以电话方式通知乙方。
4、乙方在维修服务工作中，甲方给予积极配合乙方工作，为乙方的工作提供便利条件，确保安全生产。
5、甲方交给乙方维护的消防系统各种设备和设施应完好有效，并由乙方认可;若系统存在明显的故障和损坏，甲方应负责解决，如需委托乙方解决，其费用另计。合同期间内由于甲方原因需对消防设备进行整改，增减或移位时，所需费用由甲方承担;乙方在维保时如发现有故障隐患，需要维修或更换零部件，由甲方负责购买，如需委托乙方购买并对设备或部件进行维修或更换，甲方应另付费给乙方。合同期内由于甲方保安措施不严或操作不当造成的消防设备丢失或损坏产生的更换和维修费用由甲方自行承担。
6、甲方必须按本合同按时付给乙方维护款，不得以任何理由拖欠应付款项，如发生拖欠款项现象，除按《民法典》规定承担责任外，乙方将自动转为待工期，其间，该消防维护服务的项目所发生的任何消防安全事故，乙方不承担任何责任。
二、乙方权利与义务：
1、乙方根据《建筑消防设施维护保养操作规程》定期对本协议范围内的设备进行维护保养，保障其正常运行(不可抗拒的自然灾害和人为破坏等因素除外);每次维护保养工作完成后，原始记录分别由双方现场负责人签字认可。
2、乙方根据维护细则定期进行月检，同时对工程范围内的设备进行维护保养，每次维护保养工作完成后，出具维护保养报告给甲方做记录。
3、对合同范围内的消防设施除进行定期维修外，在接到甲方消防设施故障的通知后应在24小时内派人前往维修。
4、乙方在维护保养时发现有故障隐患，需要维修或更换部件，及时向甲方提出了整改建议，如甲方在向上级请示阶段或甲方不愿意维修和更换部件，其间，该消防维护服务的项目因此而发生的任何消防安全事故，乙方不承担任何责任。
5、乙方免费为甲方提供消防设施维护保养及政策法规的一些相关技术咨询。
第五条其它
1、对于较大的故障维修项目，乙方应提出详细的维修方案并报甲方同意后实施。在维修或更换零部件完成后，乙方应向甲方提供书面报告，并由双方签字确认故障已修复。
2、更换常用易损件用一般维修材料费用由甲方承担。
3、双方应保证向对方提交的资料及文件的完整性、真实性、有效性。
第六条争议：
在协议履行过程中发生争议，双方应当友好协商，签订补充协议，与本协议具有同等法律效力。本协议的效力或履行发生的纠纷，双方商定，按下列2种方式解决：
(1)提交项目履行地仲裁委员会仲裁;
(2)依法向项目履行地人民法院起诉。
第七条违约责任
1、甲方或乙方不能按本协议条款约定内容履行自己的各项义务或发生使协议无法履行的行为时，应承担相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。
2、除非双方协议将协议终止，若因一方违约使协议无法履行时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行本协议。
3、由于不可抗力因素导致本协议延期或无法履行时，甲乙双方应及时通知对方并及时协商解决。
第八条甲方现场负责人为：_____，联系电话_____;乙方项目负责人为：_____，电话_____，技术负责人为_____，电话_____，办公电话_____;如双方现场负责人有所变动，应书面通知对方。
第九条本合同书壹式2份，甲方执1份、乙方执1份，具有同等效力。
第十条本合同经双方签字盖章后生效。
第十一条：双方签章
甲方：
乙方：
____年____月____日
委托方(甲方)：_________签订地点：_________
受托方(乙方)：_________签订时间：_________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规之规定，在平等、资源、协商一致的基础上，甲、乙双方就甲方所有在用起重机维护保养事宜，订立本合同。
一、起重机类型、数量及维保费用
二、维保标准、内容
1、日常故障检修。甲方在使用起重机过程中出现故障维修，乙方必须派出至少2名维保人员在2小时内到达维修现场，及时修复;
2、月检查保养。为了防止起重机过度磨损意外损坏，及时消除隐患，使起重机处于良好的技术状态，保证起重机的安全运转，将突发故障几率降低至最低，乙方必须在每月10日起按国家有关起重机保养要求对甲方所有起重机进行一次查检保养并有记录，并对存在的安全隐患进行整改，经相关人员签字认可后于月底前交设备管理部门备案，如起重机存在重大安全隐患无法通过维保排除的，乙方应出具专题报告。月检查保养的内容包括
(1)控制屏、保护箱、控制器、电阻器及接线螺钉的紧固情况。接触器、控制器触点的接触与腐蚀情况。
(2)制动器闸带的磨损情况。
(3)联轴器上键的连接及螺钉的紧固情况。
(4)使用半年以上的钢丝绳的磨损情况。
(5)双制动器的起升机构，每个制动器动力矩的大小。
(6)各限位开关是否灵敏可靠。
(7)吊钗的灵活度及裂纹情况。
(8)电动机、减速机、轴承支座、角型轴承箱等底座的螺钉紧固情况及电动电刷的磨损情况。
(9)钢丝绳压板螺钉的紧固情况，使用三个月以上的钢丝绳的磨损及润滑情况。
(10)管口处导线绝缘层的磨损情况。
(11)各限位开关轴的润滑情况。
(12)减速器内润滑油的油量，制动电磁铁吸合情况。液压制动器的油量及油质情况。
(13)平衡轮处钢丝绳的磨损情况。
(14)开式齿轮传动的润滑情况。
(15)起重机运行轨道精度情况及压板紧固情况。
(16)悬挂移动电缆连接情况。
(17)集电器碳刷磨损情况。
(18)其他影响起重机安全使用的情况。
3、年检前保养。乙方必须按照甲方起重机年检计划对需年检的起重机在年检前进行一次全面的维修保养，并保证甲方全公司起重机械全部通过技术监督局检验合格，并取得安全检验合格证。
三、双方职责要求及约定事项
1、乙方依据有关国家标准《桥式起重机检修技术规范》、《桥式起重机的计划检修与维护保养》、《起重机械安全规范》、《起重机设计规范》、《起重机用钢丝绳检验规范》、《特种设备安全监察规程》按照维保内容做好日常故障检修，月检查保养，年检前保养工作，并及时参与起重机事故应急处理，使全公司起重机械的各项性能指标保持在标准范围内，并保证正常生产需要。
2、乙方维保人员必须具有相应起重机维护保养作业许可，由专人(至少2人)驻守厂区附近，保证服务质量，确保起重机的安全运行。
3、乙方维保人员必须遵守甲方有关规章制度，做到持证上岗、行为举止端庄，作业结束后认真填定"保养作业报告"或"维修作业记录"交甲方签字，月底前交设备管理部门备案。
4、对在合同实施期间出现的由于乙方遗漏疏忽和技术上的原因而千万的事故、损坏、延误工作等所承担的义务，不仅是甲方人员的直接身体伤害和财产直接损失上，也包括间接损失，由乙方负责。
四、本合同由双方法定代表人或委托代理人签字盖章后立即生效，具有同等法律效力，服务期由合同年月日至年月日，合同有效期随服务期结束而自然终止。
五、本合同一式贰份，其中甲方壹份，乙方壹份。
甲方(签字)：_________
委托代理人：_________
地址：_________
电话：_________
开户银行：_________
账号：_________
_____年_____月_____日
乙方(签字)：_________
委托代理人：_________
地址：_________
电话：_________
开户银行：_________
账号：_________
_____年_____月_____日
甲方;
乙方：
根据国家技术监督局的规范要求，为保证电梯安全运行及延长电梯的使用寿命，确保人身安全，经甲、乙双方协商，乙方接受甲方的委托，承担派出专业人员，对贵单位的有关事项达成如下协议，双方共同信守执行：
一、乙方负责维护保养工作的任务和内容：
(一)工作任务：每月由专业维护保养人员对电梯进行二次例行保养，主要是对电梯进行日常和定期的检查、调整、润滑、更换、清理等工作活动;以保证电梯设备的安全正常运行。一旦出现运行故障，迅速到达现场排除，恢复电梯的正常运行。
(二)工作内容：
1、检查、调整、润滑的工作项目
(1)对机械、马达和控制器进行注油和清洁。
(2)对电梯机件进行润滑。
(3)轿顶上所有安全装置进行检查、调整。
(4)检查井道内轿厢和对重导靴、对重、缓冲器、保险装置及限位开关等安全装置。
(5)保持导轨适当之润滑，导靴运行正常。
(6)检查并润滑厅门、轿门、门铰链、门吊板、门导靴。
(7)检查曳引机钢丝绳张力并清洁。
(8)打扫机房、井道、底坑的卫生(不含轿内、厅门外的卫生)每月一次。定期检查维护限速器、安全钳及各项安全装置，每年做一次空载安全试验。
2、年检前对设备进行一次全面检查，并配合甲方、特种设备安全检测
3、乙方在对电梯进行保养及维护工作时，对所有正常损坏的机件或需更换的机件，均应及时予以更换，不得遗留设备安全运行隐患，保证电梯的安全正常运行，更换机件(含油料)所需的费用由甲方承担。
(三)不属维护范围之部分：
1、人为的损坏部份
2、井道进水或底坑渗水造成电梯部件被淹没或受潮损坏部份。
3、自然灾害。
以上原因造成电梯不能正常运行，乙方不承担责任，但应协助用户进行有偿修复。
二、乙方维护保养电梯工作所依据的标准是
GB7588-20xx、GB/T19775-20xx、GB10060-93，通过正常的维护保养，确保电梯的安全正常运行，并达到技术监督部门的年度检验合格。
三、维护保养的时间
维护时间从 20xx年 月 日至 20xx年 月 日止，届时期满，协议履行完毕自动失效，如需继续履行，甲、乙双方另行协商签订。
四、安全工作责任
1、乙方在维修保养中，必须严格贯彻执行国家特种设备安全监察条例等一系列电梯法规和标准。否则造成使用单位的.人身设备事故和损失，乙方应负全责。
2、乙方对电梯用户应建立24小时全天候的召修服务。接到召修通知，在半小时内派出人员赶赴现场进行紧急处理。否则，遭致用户投诉及造成的一切损失，均由乙方负责及承担，甲方不负任何责任。
3、乙方须指定专业人员负责本台电梯的维保工作，并填写电梯维修保养记录一式二份,交甲方一份备案保存。
五、维保电梯的品牌、型号及保养费用
六、付款方式
甲方每年度分两期支付维保款，在计费年度自合同履行之日起五日内支付总额50%，首期款元，保养期满六个月后五日内支付另外50%，次期款
七、违约责任
1、甲方如不按时付款，乙方有权终止对电梯的保养，甲方应承担由此给乙方造成的经济损失。
2、乙方如不按服务内容或约定的时间进行保养，甲方可单方中止合同。乙方应承担由此给甲方造成的经济损失。
八、履行本合同时，双方如有争议，应协商解决，协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
九、本协议一式四份，甲、乙双方各执二份，双方签章后生效。
甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：___________________
甲方代表签名：_______________ 乙方代表签名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
电话：_______________________ 电话：___________________________
传真：_______________________ 传真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
甲方： 乙方：
甲方委托乙方维修、保养位于 的全套火灾报警及联动系统，经双方友好协商，签订本合同。
第一条 维保设备品牌型号
乙方负责维修保养的设备为 火灾自动 报警系统及联动系统。设备包括所有登记在主机内的地址码感烟探测器、感温探测器、手动报警按钮、输入及输出模块等。乙方对大楼内的消防栓系统、消防喷淋系统、应急照明系统、风机、消防广播系统等消防联动设施、设备进行维修保养。
第二条 维保期限
维保期为壹年，自 年 月 日起， 至 年 月 日止。
第三条 维保形式
乙方按照国家现行消防自动报警及联动系统行业规范对甲方的全套火灾自动报警系统及联动系统进行测试、检查、调整、修理。
第四条 维保费用
1、本合同维保费用为人民币 万元(大写：人民币 整)。
2、本项目的维保合同价不包括更换器材及设备费用。如需更换器材及设备由甲方负责提供。
3、如有在维保范围以外的工程检修及意外故障，应该双方确认对本项目合同造价进行追加。
第五条 维保金支付期限和方式
第六条 维保期内甲方责任
1、遵守甲方管理规定的情况下，为乙方维修人员进入维修区域提供方便。
2、不得允许非乙方人员修理、改动、更换火灾自动报警系统和联动系统的任何部件。
3、甲方按时支付维修保养费用，零部件的费用和消防检测事务所年检费。
第七条 维保期内乙方责任
1、乙方维护人员进入维修区域时，必须佩带乙方单位的胸卡。
2、按国家现行行业规范和合同中规定的技术要求和方案，由乙方定期派人员对甲方的消防系统进行常规检查和例行保养，并作好测试记录和维修记录。
3、协助甲方对本大楼水系统、应急照明系统等消防联动设施、设备进行维修保养。
4、及时向甲方提供维修所需要的配件清单。
第八条 违约责任
1、甲方未经乙方同意，擅自允许非乙方维保人员进入维保区域进行修理、改动、更换消防系统零部件而导致系统故障，其责任与乙方无关，修复费用乙方不承担。
2、甲方无正当原因未按时向乙方支付维保费，乙方可暂停执行合同。
3、乙方接报修电话后，未经甲方同意，维修人员超时到场，每次扣金300元，超时更换零部件，每次扣维保金500元。
4、合同期内，如乙方发生以下情况之一者，本合同提前终止：
1)超时维修3次以上; 2)超时更换零部件3次以上; 3)系统不能正常工作3天以上。
第九条 免责条款
因不可抗力原因导致火灾报警联动系统不正常工作时，甲方双方互不承担责任和赔偿。
第十条 其他事项
1、甲方有新的要求或国家有关行业标准发生改变时，乙方应按甲方要求或新的行业标准执行，所发生费用由甲方承担。
2、因甲方或大楼内用户改变建筑格局，为了使新的格局满足消防规范而必须对系统进行调整、改造时，所发生费用由甲方承担。
3、如遇厂家设备停产不再提供设备配件时无法更换系统设备时，不含本合同内。
4、本合同在履行中发生争议，甲乙双方应协商解决。
5、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充协议经双方签字盖章后和本合同具有同等效力。
本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。
甲方(盖章) 乙方(盖章)
甲方代表： 乙方代表：
___年___月___日
___年___月___日
甲方： ( 以下简称甲方)
乙方： ( 以下简称乙方)
根据国家和地方有关建筑消防设施的法规和技术规范，为了保障建筑消防设施正常运行，现甲方将消防设施的维护保养委托给乙方，经双方友好协商，达成一致，特签订本合同，具体如下：
第一条 合同约定的具体维护保养内容：
1、项目名称： 。
2、项目地址： 。
3、维护保养服务范围(设施)一览表：
序号服务范围(设施)约定情况序号服务范围(设施)约定情况
1、火灾自动报警系统 7防排烟系统
2、喷淋系统 8应急照明及疏散指示
3、室内消火栓灭火系统 9消防通讯事故广播
4、泡沫灭火系统 10移动灭火器材(不含维修年检)
5、气体灭火系统 11技术咨询
6、防火分隔系统
注：表中“约定情况”栏有此项委托的标明“有”或文字说明，没有的标明“无”。
4、维护保养服务形式及内容：按《广西建筑消防设施维护保养操作规程》，提供日常维护保养、故障维修、24小时应急处理服务，及约定的技术咨询服务事项。
第二条 维护保养服务期限、费用及付款方式：
1、本协议的维护保养服务合同期为 年，自盖章之日起生效。自 年 月 日至 年
月 日止。
2、维护保养服务费用：￥ 元/年，(人民币 元整)。
3、付款方式：甲方应在本协议签订后5日内将年度服务费一次性付清给乙方。
户名：
开户行：
账号：
第三条 合同执行目标：
根据国家和地方有关建筑消防设施的技术规范，对本合同范围进行日常维护保养，保障其正常运行。
第四条 双方的权利与义务：
一、甲方权利与义务：
1、甲方应向乙方提供有效的消防竣工图纸及相关资料，以及进行维护保养的工作条件，以便于乙方能顺利地进行维护保养。
2、甲方应安排专人负责该消防系统的日常管理和监护，并填写好系统运行日登记表及日检表。
3、甲方应确保甲方人员不发生由于失职或操作不当等造成损失的行为。甲方一旦发现故障不能自行排除时，应及时果断采取有效的措施控制事态的发展，同时以电话方式通知乙方。
4、乙方在维修服务工作中，甲方给予积极配合乙方工作，为乙方的工作提供便利条件，确保安全生产。
5、甲方交给乙方维护的消防系统各种设备和设施应完好有效，并由乙方认可;若系统存在明显的故障和损坏，甲方应负责解决，如需委托乙方解决，其费用另计。合同期间内由于甲方原因需对消防设备进行整改，增减或移位时，所需费用由甲方承担;乙方在维保时如发现有故障隐患，需要维修或更换零部件，由甲方负责购买，如需委托乙方购买并对设备或部件进行维修或更换，甲方应另付费给乙方。合同期内由于甲方保安措施不严或操作不当造成的消防设备丢失或损坏产生的更换和维修费用由甲方自行承担。
6、甲方在装修或改造时所引起的消防设备故障及问题，甲方应自行负责解决，如需委托乙方解决，其费用另计。
7、 甲方必须按本合同按时付给乙方维护款，不得以任何理由拖欠应付款项，如发生拖欠款项现象，除按《民法典》规定承担责任外，乙方将自动转为待工期，其间，该消防维护服务的项目所发生的任何消防安全事故，乙方不承担任何责任。
二、乙方权利与义务：
1、乙方根据《建筑消防设施维护保养操作规程》定期对本协议范围内的设备进行维护保养，保障其正常运行(不可抗拒的自然灾害和人为破坏等因素除外);每次维护保养工作完成后，原始记录分别由双方现场负责人签字认可。
2、乙方根据维护细则定期进行月检，同时对工程范围内的设备进行维护保养，每次维护保养工作完成后，出具维护保养报告给甲方做记录。
3、对合同范围内的消防设施除进行定期维修外，在接到甲方消防设施故障的通知后应在24小时内派人前往维修。
4、乙方在维护保养时发现有故障隐患，需要维修或更换部件，及时向甲方提出了整改建议，如甲方在向上级请示阶段或甲方不愿意维修和更换部件，其间，该消防维护服务的项目因此而发生的任何消防安全事故，乙方不承担任何责任。
5、乙方免费为甲方提供消防设施维护保养及政策法规的一些相关技术咨询。
第五条 其它
1、对于较大的故障维修项目，乙方应提出详细的维修方案并报甲方同意后实施。在维修或更换零部件完成后，乙方应向甲方提供书面报告，并由双方签字确认故障已修复。
2、更换常用易损件用一般维修材料费用由甲方承担。
3、双方应保证向对方提交的资料及文件的完整性、真实性、有效性。
第六条 争议：
在协议履行过程中发生争议，双方应当友好协商，签订补充协议，与本协议具有同等法律效力。本协议的效力或履行发生的纠纷，双方商定，按下列2种方式解决：
(1)提交项目履行地仲裁委员会仲裁;
(2)依法向项目履行地人民法院起诉。
第七条 违约责任
1、甲方或乙方不能按本协议条款约定内容履行自己的各项义务或发生使协议无法履行的行为时，应承担相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。
2、除非双方协议将协议终止，若因一方违约使协议无法履行时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行本协议。
3、由于不可抗力因素导致本协议延期或无法履行时，甲乙双方应及时通知对方并及时协商解决。
第八条 甲方现场负责人为： ，联系电话 ;
乙方项目负责人为： ，联系电话 .
第九条 本合同书壹式2份，甲方执 1 份、乙方执 1 份，具有同等效力。
第十条 本合同经双方签字盖章后生效。
第十一条：双方签章
甲方： 乙方：
代表人: 代表人:
联系电话： 联系电话：
年 月 日 年 月 日
甲方：
乙方：
现甲方委托乙方就甲方所拥有的技防系统以及相关设备负责维修保养，依据合同法及有关法律法规，本着平等互利的原则，经双方协商达成如下协议。
第1条 工程概况
1.1 工程名称：
工程地点：
工程内容：对技防系统的正常维护，对运行中发生的故障进行检修
维保范围：见附件一内所规定的内容
维保方式： 以一个年度为期限签定合约。
此次签约期为： 年 月 日至 年 月 日。
1.2 工程性质：维护、保养技防系统以及相关设备、设施的检测。
第2条 甲方工作
2.1 甲方对乙方进入现场提供必要条件，指定专人配合乙方做好各项工作。
2.2 甲方负责提供竣工表、竣工图，以及安装设备的型号等相关资料。
2.3 办理证件。
2.4 甲方负责承担设备能正常运行后，在维保期内产生设备更新，维修设备总价在200以上的资金。
第3条 乙方工作
3.1 乙方按照竣工图、竣工表、设备运行状况及现场实际情况制定设备检测维 护、维修方案，并报经甲方认可。
3.2 乙方按照有关规范要求认真完成各项检测工作，保证甲方技防系统设备运行稳定。
3.3 乙方以一切运行正常后的小区技防系统设施设计及验收实际情况为基础，进行维护保养。
3.4 乙方根据有关技防规范规定，对相关设备进行检测、维修、标定。
3.5 乙方承担维护过程中总价不超过200元以内的材料、配件费用，因乙方责任造成甲方设施损坏的由乙方负责维修。
3.6保证甲方各种设备的安全，损坏要赔偿。
3.7遵守保密协议，履行保密义务。
第4条 维修保养范围
4.1电视监控系统，它是安全技术防范体系中的一个重要组成部分，是一种先进的、防范能力极强的综合系统。维护检测的内容有摄像机、监控主机、线缆传输设备以及一些周边产品，如云台、解码器、护罩支架等。在保修期内,对于人为损坏、恶劣气候、遭遇雷劈及其它不可预知的情况导致产品损坏、系统故障,不在免费保修范畴.
第5条 维保工作计划及内容
5.1 每年度分十二次进行测试检修(即每个月一次)，并且每次检修提前通报甲方核准及配合。
5.2 每次检测内容填写安防设备维保巡检记录表(具体格式见附件二)，并有双方人员签字认可。
5.3每次检修后2天内提交本次检修报告一式二份交于甲方。
5.4在正常的维修保养工作之外，如发生系统故障时，乙方应在24小时内到达 现场检修。
第6条 服务标准
6.1 保证甲方技防系统设备运行正常。
6.2 乙方为甲方建立设备维护档案和维修记录，并严格保守甲方一切的机密，配合甲方技防系统和存储信息的安全使用。
6.3乙方应爱护甲方的系统设备，在维护过程中必须严格按照技防系统的维护操作规程实施。
6.4乙方应本着节约、保用的原则，尽量降低甲方系统的维修费用。
第7条 质量检查和返工
7.1 检查和返工。乙方应认真按照标准、规范设计要求进行施工，保证工程合格。随时接受甲方代表及其委派人的检查检验，并按甲方要求返工、修改，承担自身原因导致返工、修改的费用。
7.2 因甲方不正确纠正或其它非乙方原因引起的经济支出，由甲方承担。 第8 条 质量保证
8.1 在合同有效期内，乙方必须保证甲方委托所保养的技防系统运行正常，不可抗力和人为操作造成的特殊情况除外。
8.2 乙方协助甲方共同使技防系统能通过保卫部门的检查、年检。
8.3 乙方对合同内范围内的设备维修后需呈报甲方验收签字认可，并且符合技 防技术规范。
第9条 维修保养费用及付款方式
9.1 维保费用为每年人民币 元整(即￥ )，分二次支付。
9.2 签署合约后3天内甲方付维保费总额之95%，即人民币 元整(￥ 元);待本维保合同到期后付余下维保总额的5%，即人民币 元整(￥ 元)。
第10条 违约责任
10.1在该协议的有效期内，双方应信守合约，若单方违约另一方可以通过仲裁 或当地人民法院对违约方追究其法律责任。
10.2若因不可抗力造成合约无法履行，双方均不承担任何责任。
第11条 合同生效与终止
11.1 本合同自订立之日起生效。
11.2 本合同自订立之日起至维保期满终止。
第12条 合同份数
12.1 本合同正本贰份具有同等效力，由甲乙双方分别保存
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
委托方(甲方)：
受托方(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规之规定，在平等、资源、协商一致的基础上，甲、乙双方就____甲方所有在用起重机维护保养事宜，订立本合同。
一、起重机类型、数量及维保费用
二、维保标准、内容
1、日常故障检修。甲方在使用起重机过程中出现故障维修，乙方必须派出至少2名维保人员在2小时内到达维修现场，及时修复;
2、月检查保养。为了防止起重机过度磨损意外损坏，及时消除隐患，使起重机处于良好的技术状态，保证起重机的安全运转，将突发故障几率降低至最低，乙方必须在每月10日起按国家有关起重机保养要求对甲方所有起重机进行一次查检保养并有记录，并对存在的安全隐患进行整改，经相关人员签字认可后于月底前交设备管理部门备案，如起重机存在重大安全隐患无法通过维保排除的，乙方应出具专题报告。月检查保养的内容包括
(1)控制屏、保护箱、控制器、电阻器及接线螺钉的紧固情况。接触器、控制器触点的接触与腐蚀情况。
(2)制动器闸带的磨损情况。
(3)联轴器上键的连接及螺钉的紧固情况。
(4)使用半年以上的钢丝绳的磨损情况。
(5)双制动器的起升机构，每个制动器动力矩的大小。
(6)各限位开关是否灵敏可靠。
(7)吊钗的灵活度及裂纹情况。
(8)电动机、减速机、轴承支座、角型轴承箱等底座的螺钉紧固情况及电动电刷的磨损情况。
(9)钢丝绳压板螺钉的紧固情况，使用三个月以上的钢丝绳的磨损及润滑情况。
(10)管口处导线绝缘层的磨损情况。
(11)各限位开关轴的润滑情况。
(12)减速器内润滑油的油量，制动电磁铁吸合情况。液压制动器的油量及油质情况。
(13)平衡轮处钢丝绳的磨损情况。
(14)开式齿轮传动的润滑情况。
(15)起重机运行轨道精度情况及压板紧固情况。
(16)悬挂移动电缆连接情况。
(17)集电器碳刷磨损情况。
(18)其他影响起重机安全使用的情况。
3、年检前保养。乙方必须按照甲方起重机年检计划对需年检的起重机在年检前进行一次全面的维修保养，并保证甲方全公司起重机械全部通过技术监督局检验合格，并取得安全检验合格证。
三、双方职责要求及约定事项
1、乙方依据有关国家标准《桥式起重机检修技术规范》、《桥式起重机的计划检修与维护保养》、《起重机械安全规范》、《起重机设计规范》、《起重机用钢丝绳检验规范》、《特种设备安全监察规程》按照维保内容做好日常故障检修，月检查保养，年检前保养工作，并及时参与起重机事故应急处理，使全公司起重机械的各项性能指标保持在标准范围内，并保证正常生产需要。
2、乙方维保人员必须具有相应起重机维护保养作业许可，由专人(至少2人)驻守厂区附近，保证服务质量，确保起重机的安全运行。
3、乙方维保人员必须遵守甲方有关规章制度，做到持证上岗、行为举止端庄，作业结束后认真填定"保养作业报告"或"维修作业记录"交甲方签字，月底前交设备管理部门备案。
4、对在合同实施期间出现的由于乙方遗漏疏忽和技术上的原因而千万的事故、损坏、延误工作等所承担的义务，不仅是甲方人员的直接身体伤害和财产直接损失上，也包括间接损失，由乙方负责。
四、本合同由双方法定代表人或委托代理人签字盖章后立即生效，具有同等法律效力，服务期由合同年月日至年月日，合同有效期随服务期结束而自然终止。
五、本合同一式贰份，其中甲方壹份，乙方壹份。
甲方(签字)：
乙方(签字)：
____年____月____日
甲方：
乙方：
合同经双方友好协商，本着平等互利等价有偿的原则，就甲方对乙方提供的日常保洁服务，协商如下：
一、合同范围
本合同规定的服务范围依《保洁卫生及花草打理周期安排表》为准;
二、合同期限：
年月日至年月日止;
三、双方权利和义务：
1、甲方向乙方派遣1.5人，其中1人按乙方要求做好卫生日常维护，其余累计定期对乙方厂区花草树木做维护和保养;
2、甲方工作人员需遵守乙方规章制度及工作时间;
3、甲方需提供保洁及花草维护所需用具如下：
保洁服务用具：水桶、拖把、扫把、畚斗、地板刷、胶皮手套、垃圾袋等;
花草维护用具：剪刀、割草机、农药、肥料;
4、乙方为甲方1名服务人员免费提供工作餐;
5、保洁人员需服从乙方管理，并配合临时性工作安排;
四、合同价格及付款方式
甲方为乙方提供保洁及花草维护费用为人民币2600元整;
实行按月支付，甲方服务满一月后，乙方在受到甲方发票之日起15日内付款;
五、合同的变更、终止和解除;
1、合同的变更、终止和解除需经双方协商，都必须采用书面形式;
2、提前终止，提出方需提前一个月告知，并需向对方支付一个月服务费用的赔偿金;
3、合同期满合同即告终止，双方可协商续订新的服务合同;
六、人员法律归属：
1、甲方派驻乙方服务人员其劳动关系属甲方，劳动争议由甲方自行负责与乙方无关;
2、甲方人员的工资，各项保险，福利、工伤节日加班等费用均由甲方自行承担;
七、争议解决：在履行合同中，如双方发生争议，应本着互谅互让原则友好协商解决;
协商不成，可向当地人民法院起诉讼;
八、合同生效：本合同一式二份，甲乙双方各执一份，本合同经双方签字盖章后生效，服务合同的〈保洁卫生及花草打理周期安排表〉作为合同附件一并具有法律效力;
九、合同未尽事宜，双方协商解决，可签定补充协议;
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：
乙方：
根据《特种设备安全监察条例》的规定，经甲方双方友好协商，兹委托乙方负责维护保养甲方在用电梯。为了明确各自权利、义务和职责，双方同意依据《中华人民共和国合同法》订立契约，议定条款如下：
第一条 维护保养电梯明细
合同总金额(大写)：玖万陆仟圆整(不含税)
第二条 维护保养方式及服务范围、要求
1、合同期内，乙方必须按《特种设备安全监察条例》第三十一条、三十二条规定，每15日一次派遣保养人员，定期对甲方的电梯进行规范性维护保养，维护保养应按GB/T18775《电梯维修规范》执行。
2、乙方派人在甲方驻点对电梯提供24小时紧急故障处理服务。
3、电梯在正常使用中发生故障时，甲方应立即电话或书面通知乙方，乙方应在接通知后15分钟内派员到达现场进行处理。
4、乙方维保负责人罗泽德联系电话：。
第三条 维保期限：从 年 月 日起至 年 月 日止。
第四条 付款方式及办法
1、付款方式：合同执行每季度后一周内付合同款的25%即24000元整(第一季度预付10000元)。
2、付款办法：票到付款。
第五条 甲方责任
1、委托给乙方进行维护保养的电梯，应是质量技术监督部门验收、检测并取得电梯使用注册登记证的在用电梯，并提供随机资料。
2、在维护保养期限内，甲方不得委托其它单位或个人(含乙方人员)对电梯进行维护保养、维修及附件加装、装修。
3、因甲方操作不当，疏忽或人为损坏导致电梯发生安全事故，则由甲方负责。
4、甲方负责电梯年度定期检验检测费用、注册费用和有关检验的招待费用等。
5、甲方在乙方的配合指导下负责制作张贴安全标志、警示标语、防护设施。
6、甲方负责乙方驻点人员的住宿和就餐提供方便。
第六条 乙方责任
1、在签订合同时，必须向甲方出示省级以上质量技术监督部门颁发的许可资质证。派遣的保养人员必须持有《特种设备作业人员证》，并应遵守甲方有关规章制度。
2、乙方应按合同约定，定期对甲方电梯进行维护保养。每次工作完毕，乙方维保人员应请甲方管理人员在“维护保养作业记录”上签字确认。
3、乙方在维护保养电梯时，如确认需维修或更换零件时，应列出维修项目、维修费用、以书面通知甲方，经甲方签字许可后，方可进行，并向甲方保证提供正厂原装备件。乙方负责单个100元以下的配件费用。
4、乙方负责组织电梯年度检验工作，包括申报、配合、取证等。若电梯的年度定期检验不合格，属乙方维保责任，乙方负责整改并承担费用。
5、在合同维保期内，因乙方维保不当造成安全事故，则由乙方负责承担事故处理费用，并负责免费修复。
6、如电梯到需要中修、大修时间，乙方应及时把整改项目报给甲方，如没报出现事故由乙方负责。甲方不认可，相应责任由甲方负责。
第七条 免除责任的事项
1、由于不可抗力原因造成的损失，双方免除赔偿责任。
2、甲方或乙方采用非正厂配套的产品装臵而造成的电梯故障、事故与对方责任无关。
第八条 违约责任
1、乙方不按时支付维保费用(特殊情况经双方协商同意可酌情延长时间)乙方有权停止服务，终止合同。
2、乙方不按合同约定时间，且连续超过一个月以上时间未进行维保，甲方有权终止合同。
3、任何一方提出解除合同时，应提前一个月书面通知对方，并向对方偿付合同总金额30%的违约金。
第九条 其他约定事项
1、甲乙双方另行约定的电梯维护保养技术细节及电梯制造厂商规定的维保技术要求，应列为本合同附件，不可侵害。
2、本合同如有争议，双方协商解决。如协商不成，任何一方可向特种设备安全监察、经济合同仲裁机构申请仲裁或向合同签订地法院起诉。
3、附件备注：
1、单个1000元以下费用电梯配件清单
2、甲方电梯维保服务要求。
4、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三份由乙方报送：娄底市质量技术监督局特种设备安全监察科。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方： 乙方：
经双方协商，甲方同意委托乙方负责智能无线测温设备的维护、保养、抢修工作，双方一致同意签订合同如下：
1、维护保养设备：
2、维修保养方法及说明：
2.1维修保养
2.1.1乙方负责对上述设备进行维修保养，保证每季度进行一次整体保养，确保设备的测温点准确，外部设备完整，测温数据准确。
2.1.2乙方提供合格的保养技工，按规定对设备各部位进行检查、维护、保养、维修，确保设备保持最佳状态运行。
2.1.3乙方提供全新的设备备件，用于故障设备的替换工作。 2.2应急召修
在合同期内，如设备发生故障需做紧急维修，甲方应立即通知乙方，说明情况，乙方在接到通知后务必一天内到达抢修。(遇特殊情况不能到达，乙方应说明情况，和甲方人员协商合理解决) 2.3相关说明
2.3.1乙方在维修保养工作期间，甲方操作人员应在现场协助，并指定专人负责双方联系，为乙方工作人员提供工作方便。
2.3.2维修保养所需材料费用由乙方负责，但涉及动火焊接等工作，甲方应提供相应的焊接设备，和动火作业票的开票工作。
2.3.3设备维护保养期间，如果出现人为故意损坏设备情况，甲方应予以监督处罚工作。 并需要另行支付乙方维修费用。
3、维修保养期限
合同期为一年(自 年 月 日至 年 月 日)
4、维修保养费用及付款方式
4.1维修保养费用总计： 人民币
4.2付款方式：合同签订后半年甲方付50%，余款50%在合同期满后3天内付清。
5、违约处理：
5.1本合同任何一方无正当理由而不履行上述者，则按违约处理，违约方赔偿对方本合同总费用10%每次的违约金。
5.2本合同一式两份，双方各持一份，未尽事项，双方协商解决。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方：
乙方:
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》和《江苏省消防条例》等规定，结合具体情况，经协商达成如下协议，共同遵守：
一、维修保养建筑名称：
二、维修保养范围：乙方负责下列第 项建筑消防设施的维修保养技术服务。
1、消防供配电设施;
2、火灾自动报警系统;
3、消防供水设施;
4、消火栓(消防炮)灭火系统;
5、自动喷水灭火系统;
6、泡沫灭火系统;
7、气体灭火系统;
8、防排烟系统;
9、火灾应急照明和疏散指示标志;
10、应急广播系统;
11、消防专用电话;
12、防火分隔设施;
13、消防电梯;
14、细水雾灭火系统;
15、干粉灭火系统;
16、电气火灾监控系统;
17、可燃气体探测报警系统;
18、灭火器;
三、维修保养期限：自 年 月 日起至
四、甲方的权利、义务：
1、有权核查乙方维修保养机构资质证书和现场维修保养人员执业资格证书。
2、按规定配备值班和管理人员，落实值班和管理措施。
3、掌握建筑消防设施的使用、操作规程，发现消防设施存在问题和故障并及时通知乙方修复。
4、根据需要及时组织更换建筑消防设施配件，承担建筑消防设施换件和维修保养费用。
5、维修保养期限届满前三十日内，甲方应当明确是否继续与乙方签订维保合同。
五、乙方的权利、义务：
1、具备消防设施维修保养的相应资质、资格，依照法律法规、技术标准和执业准则，开展建筑消防设施维修保养技术服务活动，对维修保养质量负责。
2、根据维修保养对象的具体情况，拟定具体的维修保养方案，明确项目负责人，至少指定2名以上执业人员负责实施。执业人员维修保养时应当认真如实填写维修保养记录。
3、按照《建筑消防设施的维护管理》(GB25201)等消防技术标准规定的内容、程序、周期等要求，对合同约定范围内的建筑消防设施开展检查、维修、保养、测试等技术服务。
4、每年对承担维修保养的建筑消防设施至少进行1次全面检查测试。年度检查测试报告应当按规定送达甲方。
5、在巡查、巡检中发现建筑消防设施存在问题、故障，或接到甲方通知要求维修的，能够当场修复的应当立即修复解决;没有条件立即修复解决的，应当在24小时内组织维修，尽快排除故障。
6、对故障零部件提供临时备件，保障消防设施能够在紧急状态下发挥作用;对故障零部件确需更换的，向甲方提出建议，并出示更换部件报废证明。
7、对甲方值班或者管理人员进行专业技术指导。
六、维保费用及支付方式、期限：
1、经双方协商，该项工作每年的维护保养费 元。即(大写： )，开具普通工程发票。
2、协议双方签字生效后，每 支付维保费人民币： 元，即大写： 。
3、付款方式：
□现金 □转帐支票 □银行托收 □电汇
4、需维修更换的故障设备，100元以下费用时，由乙方承担，包括打印纸、色带、滤波器、二极管、三极管等维修配件;100元以上费用时，由甲方承担，包括各种探测器、电源、打印机、液晶屏、线路板等成品及半成品。
5、凡属于非我公司人员人为损坏以及雷击、漏雨等不可抗据因素所引起的设备损坏，其材料费、修理费由甲方另行支付。
七、违约责任：
1、甲方未按规定落实值班和管理措施，导致未发现设施问题，或发现问题未及时通知乙方修复，擅自违规操作造成故障的，应当承担相应责任。
2、甲方不按时支付维保费用，乙方有权解除合同。
3、乙方不按规定和本合同约定履行职责、义务，造成甲方损失的，应当承担赔偿责任。
4、乙方在维修保养、检查测试中弄虚作假或严重不负责任的，甲方有权解除维修保养合同。
八、解决合同纠纷的方式：本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，采用下列方式中的解决。
1、由仲裁机关仲裁;
2、向法院起诉。
九、双方协商的其他事项： /
十、合同份数：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方：_________
乙方:_________
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》和《江苏省消防条例》等规定，结合具体情况，经协商达成如下协议，共同遵守：
一、维修保养建筑名称：
二、维修保养范围：乙方负责下列第_______项建筑消防设施的维修保养技术服务。
1、消防供配电设施;
2、火灾自动报警系统;
3、消防供水设施;
4、消火栓(消防炮)灭火系统;
5、自动喷水灭火系统;
6、泡沫灭火系统;
7、气体灭火系统;
8、防排烟系统;
9、火灾应急照明和疏散指示标志;
10、应急广播系统;
11、消防专用电话;
12、防火分隔设施;
13、消防电梯;
14、细水雾灭火系统;
15、干粉灭火系统;
16、电气火灾监控系统;
17、可燃气体探测报警系统;
18、灭火器;
三、维修保养期限：自____年____月____日起至____年____月____日
四、甲方的权利、义务：
1、有权核查乙方维修保养机构资质证书和现场维修保养人员执业资格证书。
2、按规定配备值班和管理人员，落实值班和管理措施。
3、掌握建筑消防设施的使用、操作规程，发现消防设施存在问题和故障并及时通知乙方修复。
4、根据需要及时组织更换建筑消防设施配件，承担建筑消防设施换件和维修保养费用。
5、维修保养期限届满前三十日内，甲方应当明确是否继续与乙方签订维保合同。
五、乙方的权利、义务：
1、具备消防设施维修保养的相应资质、资格，依照法律法规、技术标准和执业准则，开展建筑消防设施维修保养技术服务活动，对维修保养质量负责。
2、根据维修保养对象的具体情况，拟定具体的维修保养方案，明确项目负责人，至少指定2名以上执业人员负责实施。执业人员维修保养时应当认真如实填写维修保养记录。
3、按照《建筑消防设施的维护管理》(GB25201)等消防技术标准规定的内容、程序、周期等要求，对合同约定范围内的建筑消防设施开展检查、维修、保养、测试等技术服务。
4、每年对承担维修保养的建筑消防设施至少进行1次全面检查测试。年度检查测试报告应当按规定送达甲方。
5、在巡查、巡检中发现建筑消防设施存在问题、故障，或接到甲方通知要求维修的，能够当场修复的应当立即修复解决;没有条件立即修复解决的，应当在24小时内组织维修，尽快排除故障。
6、对故障零部件提供临时备件，保障消防设施能够在紧急状态下发挥作用;对故障零部件确需更换的，向甲方提出建议，并出示更换部件报废证明。
7、对甲方值班或者管理人员进行专业技术指导。
六、维保费用及支付方式、期限：
1、经双方协商，该项工作每年的维护保养费____元。即(大写：____ )，开具普通工程发票。
2、协议双方签字生效后，每____支付维保费人民币：____元，即大写：____。
3、付款方式：
□现金□转帐支票□银行托收□电汇
4、需维修更换的故障设备，100元以下费用时，由乙方承担，包括打印纸、色带、滤波器、二极管、三极管等维修配件;100元以上费用时，由甲方承担，包括各种探测器、电源、打印机、液晶屏、线路板等成品及半成品。
5、凡属于非我公司人员人为损坏以及雷击、漏雨等不可抗据因素所引起的设备损坏，其材料费、修理费由甲方另行支付。
七、违约责任：
1、甲方未按规定落实值班和管理措施，导致未发现设施问题，或发现问题未及时通知乙方修复，擅自违规操作造成故障的，应当承担相应责任。
2、甲方不按时支付维保费用，乙方有权解除合同。
3、乙方不按规定和本合同约定履行职责、义务，造成甲方损失的，应当承担赔偿责任。
4、乙方在维修保养、检查测试中弄虚作假或严重不负责任的，甲方有权解除维修保养合同。
八、解决合同纠纷的方式：本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，采用下列方式中的解决。
1、由仲裁机关仲裁;
2、向法院起诉。
九、双方协商的其他事项：
十、合同份数：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
甲方：_________ (以下简称甲方)
乙方：_________ (以下简称乙方)
甲、乙双方本着互利互惠的原则，就甲方电脑及计算机网络的维护服务问题，经充分协商，决定签定本合同。
一、合作的内容、维护费用及结算方式
1、甲方将本单位的计算机交给乙方维护，乙方提供相关维护服务。维护费用为____元/年，大写____ 。签定合约后，甲方在15个工作日内支付相应费用;
二、服务内容
1、软、硬件故障诊断及排除
2、新增电脑及相关软、硬件接入
3、局域网故障维护
4、电脑设备合理使用建议及帮助
5、乙方有权记录电脑的特征(如编号等)和在电脑上做标记用以识别电脑。
三、硬件维护的范围：
电脑各类硬件维护及故障检测。
1.服务费不包含电脑部件(如显示器、光驱、软驱及板卡等)修理费用，甲方可委托乙方送修，部件修好后，乙方将为甲方送回及安装。修理费用按实际发生费用收取。
2.甲方所需增加或更换的电脑部件，甲方可委托乙方代购，保修期由厂家提供。
3.甲方损坏的电脑部件和其它设备仍在厂家保修期内，乙方检测后，由甲方联系供货厂家上门维修。
4.甲方损坏的电脑部件不在厂家保修期内，乙方可为甲方修理，修理费用按实际修理费收取。
5.所有品牌电脑(如联想，惠普、方正等)及外设(打印机、扫描仪等)，如果未过保修期，经检测结果是硬件损坏则由相应的厂家维修。
四、软件维护范围：
电脑各类系统软件、工具应用软件安装维护。乙方在维护甲方电脑时，为其安装的任何软件，版权均由甲方负责，乙方不提供任何软件的版权。甲方如需
安装正版软件可以委托乙方代购。
五、服务响应时间(如遇国家法定休息日顺延)
乙方接到报障的2小时内响应。
六、乙方承诺严格遵守国家关于私隐方面的所有法律法规，绝对保密任何有关甲方的资料。
七、乙方工作需要甲方的配合的情况
乙方技术员在甲方计算机进行维护时，甲方应配合工作，如提供计算机的驱动程序(在有的情况下)，乙方技术员需要现场查阅网上资料时，在不涉及甲方网络安全和其它特殊考虑的前提下，甲方应当配合。在做重大的改动(如重装操作系统)时，乙方技术员会询问甲方有无重要的数据需要备份，甲方应当主动配合。
八、合同的解除
自____年____月____日至____年____月____日止，合同到期自行解除。如双方合作愉快且有继续合作意向，可于本合同终止前两个月续签合同。合同期间发生争议，由双方协商解决，如协商不成，依法提起诉讼。
九、其它事项
合同期内，当出现不可抗拒的因素，双方确实无法履行合同时，合同自行无效，甲乙双方均不承担任何责任。
十、此合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方代表签字:________ (盖章)
电话：________
日期：________
乙方代表签字:________ (盖章)
电话：________
日期：________
甲方：
乙方：
甲、乙双方经友好协商，就甲方型集团电话系统维护保养事宜达成如下合同：
一、乙方为甲方的电话通讯系统提供维护保养服务，服务共分为四级，本合同为级。
l其项目包括：
a.建立电话系统的维护保养档案，详细记录设备的程序，使用及检修情况。
b.配备维护专员，2小时随叫随到服务
c.提供系统操作、简要线路维护培训服务
d.提供系统功能及使用方法并根据甲方的需要加以调试。
e.提供适用于本系统的最新通讯专业改造方案，充分发挥甲方的已有系统资源
f.工程人员定期上门检修维护，一般每月一次。
g.遇重大故障，乙方应在接到甲方电话通知后4小时内派人解决。
h.较紧急，需8小时内解决。
i.遇一般故障，需24小时内派人解决。
j.提供备用机器、板卡
k.如果系统出现软件升级，乙方免费解决。
l服务分级
n特级服务
u服务内容项目
项目：a、b、c、d、e、f、j、k
n壹级服务
u服务内容项目
项目：a、c、d、f、g、j、k
n贰级服务
u服务内容项目
项目：a、c、d、f、h、j
n三级服务
u服务内容项目
项目：a、c、d、i
二、收费标准
l标准收费计算：
n每线每年 元，以系统内、外线总数共 线计，一年的维护保养费用总额元。
（人民币大写： ）。
l特级服务收费折扣
n为标准收费全额收费；一次签约两年，8折收费；次年续签9折收费
l壹级服务收费折扣
n为标准收费9折收费；一次签约两年，7折收费；次年续签8折收费
l贰级服务收费折扣
n为标准收费8折收费；一次签约两年，6折收费；次年续签7折收费
l三级服务收费折扣
n为标准收费4折收费；一次签约两年，3折收费；次年续签3.5折收费
三、甲方于合同签定之日起3天内需向乙方支付维护保养费，人民币总额 元，（人民币大写： ）。
四、甲方的电话系统在出现故障需要更换零配件时，乙方在征得甲方的同意和认可后，负责更换损坏的零配件，只
收取零配件的材料成本费，不再收取维修人工费。
五、在本合同有效期内，甲方不得再请其它公司人员调试或维护，否则产生的不良后果由甲方负责。
六、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，以双方盖章签字之日起一年有效。
七、维护保养期限自 年 月 日至 年 月 日止。
甲方： 乙方：
地址： 地址：
电话： 电话：
代表： 代表：
日期： 日期：
甲方：
乙方：
甲、乙双方经友好协商，就甲方型集团电话系统维护保养事宜达成如下合同：
一、乙方为甲方的电话通讯系统提供维护保养服务，服务共分为四级，本合同为级。
l其项目包括：
a.建立电话系统的维护保养档案，详细记录设备的程序，使用及检修情况。
b.配备维护专员，2小时随叫随到服务
c.提供系统操作、简要线路维护培训服务
d.提供系统功能及使用方法并根据甲方的需要加以调试。
e.提供适用于本系统的最新通讯专业改造方案，充分发挥甲方的已有系统资源
f.工程人员定期上门检修维护，一般每月一次。
g.遇重大故障，乙方应在接到甲方电话通知后4小时内派人解决。
h.较紧急，需8小时内解决。
i.遇一般故障，需24小时内派人解决。
j.提供备用机器、板卡
k.如果系统出现软件升级，乙方免费解决。
l服务分级
n特级服务
u服务内容项目
项目：a、b、c、d、e、f、j、k
n壹级服务
u服务内容项目
项目：a、c、d、f、g、j、k
n贰级服务
u服务内容项目
项目：a、c、d、f、h、j
n三级服务
u服务内容项目
项目：a、c、d、i
二、收费标准
l标准收费计算：
n每线每年 元，以系统内、外线总数共 线计，一年的维护保养费用总额元。
（人民币大写： ）。
l特级服务收费折扣
n为标准收费全额收费；一次签约两年，8折收费；次年续签9折收费
l壹级服务收费折扣
n为标准收费9折收费；一次签约两年，7折收费；次年续签8折收费
l贰级服务收费折扣
n为标准收费8折收费；一次签约两年，6折收费；次年续签7折收费
l三级服务收费折扣
n为标准收费4折收费；一次签约两年，3折收费；次年续签3.5折收费
三、甲方于合同签定之日起3天内需向乙方支付维护保养费，人民币总额 元，（人民币大写： ）。
四、甲方的电话系统在出现故障需要更换零配件时，乙方在征得甲方的同意和认可后，负责更换损坏的零配件，只
收取零配件的材料成本费，不再收取维修人工费。
五、在本合同有效期内，甲方不得再请其它公司人员调试或维护，否则产生的不良后果由甲方负责。
六、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，以双方盖章签字之日起一年有效。
七、维护保养期限自 年 月 日至 年 月 日止。
甲方： 乙方：
地址： 地址：
电话： 电话：
代表： 代表：
甲方：________________
乙方：________________
按照空调设备运行的要求，确保空调维修质量和时间，经甲、乙双方共同协商，签订本合同：
一、工程项目及价格
__________________
二、本价格包括维修过程中上述表格中不含的其他所需的零配件材料，但在检修过程中发现有大故障(如拆压缩机、热交换器穿孔等)的维修，则据其具体故障分别报价。价格由双方协商定价，由甲方购买或由乙方代购。
三、技术要求
主机维修后，经调试运行，各维修部件能达到正常的制冷要求。
四、委托方的权利与义务
1、应及时提供必要的水、电、氮气等。
2、应积极配合乙方的施工。
3、在施工过程中委托方可随时监督施工方的施工质量。
五、施工方的权利与义务
1、按质、按期完成工程。
2、乙方进入甲方施工现场后，应遵守甲方的一切规章制度。
3、负责办理进场前的有关手续及费用。
4、自备维修所需工具、清洗药水及维修所需的材料等。
六、施工期限
自本协议签订之时起_________天内完成全部工程内容。
七、本工程价格及付款方式
1、本工程包干价：人民币__________元整(￥_____)。
2、合同签订后_____日内，甲方支付乙方工程款的_____%，即：__________整(￥_____);工程完工经甲方验收合格后，_____日内甲方向乙方支付工程款的_____%，即：__________整(￥_____);余款(工程款的____%)________元(￥____)在质保期后一次性结付。
八、质量保证期为____个月，自工程验收交甲方使用之日起计算，____个月内如发生因乙方维修部分质量问题(甲方违规操作造成的除外)，由乙方返工，一切费用由乙承担。
九、责任事故
在施工中乙方造成的一切安全事故，全部由乙方负责。损坏甲方的设备及设施，由乙方照价赔偿。
十、违约责任
双方友好协商解决，如协商不成，按国家《合同法》的有关规定办理。
十一、未尽事宜，由双方友好协商解决。
十二、本协议一式____份，甲方执____份，乙方执____份，协议自签字之日生效。
甲方：________________乙方：________________
日期：________________日期：________________
使用单位（甲方）_______________________
维保单位（乙方）_______________________
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》、《广州市电梯安全管理办法》及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养和电梯责任保险的有关事宜协商订立本合同。
第一条日常维护保养的电梯
甲乙双方约定，由乙方为《电梯维护保养及金额明细表》（见附件）中列明的甲方使用、管理的电梯提供日常的维护、保养、抢修服务，并购买电梯责任保险。
第二条日常维护保养内容
乙方应当按照《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5001-20xx年）的规定完成半月、季度、半年、年度维保项目，并做好维护保养记录。
第三条电梯责任保险
（一）甲方委托乙方购买电梯使用管理责任保险
甲方在支付保养费用时应该考虑乙方购买电梯责任保险的成本，乙方负责向保险公司购买涵盖使用管理责任和维保责任的电梯责任保险，且一次性事故最高赔偿金额不低于100万元（人民币）。
（二）甲方自行购买电梯使用管理责任保险
甲方已自行购买涵盖使用管理责任保险的，应将复印件作为附件附在本合同的后面，乙方仍应购买电梯维保责任保险。甲乙双方各自购买的电梯责任保险，其一次性事故最高赔偿金额不低于100万元（人民币）。
第四条日常维护保养标准
实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》（GB/T18775）、《电梯制造与安装安全规范》（GB 7588）和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》（GB 16899）的相关规定。
除上述标准外，还应当满足甲方提出的如下要求：________________________________。
第五条日常维护保养期限
本合同期限_____年______个月，自______年_____月______日起至______年______月_____日止。甲乙双方同意期限届满后续约的，应当于期限届满30日前重新签订合同。
第六条日常维护保养费
维护保养费（______元×_______）总计_______元（人民币），大写：_______________________ 。
第七条结算方式
（一）甲方按（□月□季□半年□年）支付维护保养费，具体支付时间和金额为：________________。
（二）支付方式：□支票□汇到乙方指定账号。
第八条日常维护保养方式：□清包□半包□大包。
半包维保中更换零部件单件在___________元以内的，由乙方免费提供。
第九条乙方抢修服务热线电话：_______________________ 。
抢修服务时间（困人除外）：_______________________。
第十条驻场：
乙方（□是□否）提供驻场作业服务（驻场费用应当已经包含在日常维护保养费中）。
驻场作业人员职责：_______________________
______________________________________________
______________________________________________ 。
第十一条甲方权利、义务
（一）权利
1、有权监督乙方按照合同约定履行维护保养义务，发出故障通知或提出建议。
2、有权要求乙方保障电梯的正常运行。乙方的维护保养达不到合同约定的维护保养标准或要求的，甲方有权拒绝在维护保养记录上签字。
（二）义务
1、应当对每台电梯建立完整的安全技术档案，并供乙方查询。签订合同前应当向乙方提供如下资料或复印件：
（1）产品合格证；
（2）使用维护说明书；
（3）电气原理图；
（4）电气敷设图；
（5）安装说明书；
（6）电梯整机、安全部件和主要部件型式试验报告结论副本或结论；
（7）电梯运行全部记录；
（8）故障及事故记录；
（9）改造、重大维修原始记录；
（10）广州市特种设备使用登记证；
（11）电梯施工自检记录；
（12）上年度的检验报告；
（13）______________________________________________ 。
2、建立电梯安全运行管理制度，保证电梯的用电、消防、防雷、通风、通道、电话通讯、监控摄像和报警装置等系统安全可靠；并保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现象，通往机房、底坑、滑轮间、井道安全门的通道畅通、照明充分。
3、指派__________为电梯安全管理员，负责电梯以下日常安全管理工作：
（1）负责电梯钥匙的使用管理；
（2）负责对乙方的维护保养记录、修理记录签字确认；
（3）负责对乙方提交的电梯安全隐患提示单签字确认。
如果更换电梯安全管理人员，应当及时通知乙方。
4、应当制定电梯事故应急防范措施和救援预案并定期演练。
5、在电梯使用过程中发现故障或异常情况应当立即停止使用，并及时通知乙方。
6、除乙方无法解决的情况外，未经乙方书面许可不得允许非乙方人员从事与电梯维护保养有关的工作。
7、应当为乙方提供维护保养所需的工作环境。
8、应当在电梯安全检验合格有效期届满前1个月，向电梯检验检测机构提出定期检验申请。
第十二条乙方权利、义务
（一）权利
1、有权要求甲方提供维护保养所需的工作环境及相关资料。
2、有权拒绝甲方提出的影响电梯安全运行的要求。
（二）义务
1、应当具备特种设备安全监督管理部门核发的相应许可证，并向甲方提交加盖公章的营业执照和《特种设备安装改造维修许可证》复印件作为本合同的附件。
2、接到故障通知后，应当在______小时内抵达现场进行处理；发生电梯困人故障时，由位于广州市___________区______路_______号的服务网点派员在_______分钟内（此时间最长不得超过30分钟）抵达现场实施救援。
3、现场作业人员不得少于两人，且应当取得相应的《特种设备作业人员证》。
4、作业中应当负责落实现场安全防护措施，保证作业安全。
5、向甲方提出合理化建议并每月向甲方书面报告所维护保养电梯的运行情况、零部件使用情况、易损件的更换情况及电梯更换修理需求。
6、对所维护保养电梯的安全运行负责，保障设备整机及零部件完整无损。
7、建立回访制度（包括工作人员服务态度、维修质量、是否按照规定实施维护保养等）。
8、应当配合电梯检验检测机构对电梯的定期检验，积极配合甲方开展电梯事故应急救援演练，并参与电梯安全管理活动。
9、应当妥善保管电梯图纸及相关资料，并在合同终止后交给甲方。
10、不得以任何形式分包、转包。
第十三条违约责任
（一）一方当事人未按约定履行义务给对方造成直接损失的，应当承担赔偿责任。
（二）一方当事人无法继续履行合同的，应当提前30天通知另一方，并向对方支付合同总额20%的违约金。
（三）甲方无正当理由未按照约定期限支付费用的，每延误一日应当向乙方支付延误部分费用万分之三的违约金。
（四）甲方违反约定允许非乙方人员从事电梯维护保养工作的，应当按照______________________标准支付违约金。
（五）因电梯使用、管理原因导致人身伤亡或设备损坏、丢失的，由甲方自行承担全部责任。
（六）乙方的维护保养工作不符合合同约定的维护保养标准或要求的，乙方应当返工，并按照___________________标准支付违约金。
（七）因维护保养原因导致电梯检验检测不合格的，乙方还应当承担电梯复验费用，并按照_______________________标准支付违约金。
（八）因维护保养原因导致人身伤亡或设备损坏、丢失的，由乙方承担全部责任。
（九）_____________________________________________________________
第十四条合同的解除
（一）甲乙双方协商一致，可以解除合同。
（二）任何一方严重违约导致合同无法继续履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得单方解除合同。
第十五条争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按照下列第____种方式解决（任选一种）：
（一）提交广州仲裁委员会仲裁；
（二）依法向人民法院起诉。
第十六条其他约定
（一）普通维修、重大维修、改造或甲方要求乙方提供本合同约定以外的增值服务的，双方均应当以书面形式另行约定。
（二）维护保养记录是记载电梯运行、维护、保养的依据。每台电梯均应当建立独立的维护保养记录。维护保养记录应当一式两份，甲乙双方各保存一份，保存时间为4年。普通维修、重大维修、改造协议与抢修记录均应当与维护保养记录一并保存。
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
第十七条附则
本合同自双方签字盖章生效。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应当采取书面形式，并经双方签字盖章确认，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
本合同一式______份，甲方执______份，乙方执____份，_______执_______份。
甲方：_____________________________（盖章）乙方：_____________________________（盖章）
法定代表人（签字）：______________________法定代表人（签字）：______________________
委托代理人（签字）：______________________委托代理人（签字）：______________________
住所：______________________________________住所：______________________________________
邮政编码：__________________________________邮政编码：__________________________________
联系电话：_________________________________联系电话：_________________________________
传真电话：_________________________________传真电话：_________________________________
开户银行：__________________________________开户银行：__________________________________
账号：_______________________________________账号：______________________________________
签订日期：_____年_____月______日
电梯日常维护保养合同书
使用单位(甲方)：
维保单位(乙方)：
依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国特种设备安全法》、《广州市电梯安全管理办法》及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养和电梯责任保险的有关事宜协商订立本合同。
第一条 日常维护保养的电梯
乙方为《电梯维护保养及金额明细表》(见附件)中列明的甲方使用、管理的电梯提供日常的维护、保养、抢修服务。
第二条 日常维护保养内容
乙方应当按照《电梯维护保养规则》(TSG T5002-20__) 的规定完成半月、季度、半年、年度维保项目，并做好维护保养记录。
第三条 电梯责任保险
(一)甲方自行购买电梯责任保险
甲方购买电梯责任保险的，应选择符合省电梯安全监管改革方案的责任保险，且一次性事故最高赔偿金额应不低于100万元(人民币)，并将复印件作为附件附在本合同的后面。
(二)甲方委托乙方购买电梯责任保险
甲方在支付保养费用时应该将电梯责任保险的费用单列，乙方负责向保险公司 购买符合省电梯安全监管改革方案的责任保险，且一次性事故最高赔偿金额不低于100万元(人民币)。
电梯责任险( 元× )总计 元(人民币)，大写： 。
第四条 日常维护保养标准
实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》(GB/T18775)、《电梯制造与安装安全规范》(GB 7588)和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》(GB 16899)的相关规定,以及电梯制造厂家的安装调试及使用维护要求。
除上述标准外，还应当满足甲方提出的如下要求：
。
第五条 日常维护保养期限
本合同期限 年 个月，自 年 月 日起至 年 月
日止。甲乙双方同意期限届满后续约的，应当于期限届满30日前重新签订合同。
第六条 日常维护保养费
维护保养费( 元× )总计 元(人民币)，大写： 。
第七条 结算方式
(一)甲方按( □月 □季 □半年 □年 )支付维护保养费，具体支付时间和金额为： 。
(二)支付方式： □支票 □汇到乙方指定账号。
第八条 日常维护保养方式： □清包 □半包 □大包。
半包维保中更换零部件单件在 元以内的，由乙方免费提供。免费提供零部件清单见附件。
第九条 乙方抢修服务热线电话： 。
抢修服务时间(困人除外)： 。
第十条 驻场：乙方(□是 □否)提供驻场作业服务(驻场费用应当已经包含在日常维护保养费中)。
驻场作业人员职责：
。
第十一条 甲方权利、义务
(一)权利
1、有权监督乙方按照合同约定履行维护保养义务，发出故障通知或提出建议。
2、有权要求乙方保障电梯的正常运行。乙方的维护保养达不到合同约定的维护保养标准或要求的，甲方有权拒绝在维护保养记录上签字，并责令乙方改正。
(二)义务
1、应当对每台电梯建立完整的安全技术档案，并供乙方查询。签订合同前应当向乙方提供如下资料或复印件：
(1) 产品合格证;
(2) 使用维护说明书;
(3) 电气原理图;
(4) 电气敷设图;
(5) 安装说明书;
(6) 电梯整机、安全部件和主要部件型式试验报告结论副本或结论;
(7) 电梯运行全部记录;
(8) 故障及事故记录;
(9) 改造、重大维修原始记录;
(10)广州市特种设备使用登记证;
(11)电梯施工自检记录;
(12)上年度的检验报告;
(13) 。
2、建立电梯安全运行管理制度，保证电梯的用电、消防、防雷、通风、通道、电话通讯、监控摄像和报警装置等系统安全可靠;并保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现象，通往机房、底坑、滑轮间、井道安全门的通道畅通、照明充分。
3、指派 同志为电梯安全管理员，负责电梯以下日常安全管理工作：
(1)负责电梯钥匙的使用管理;
(2)负责对乙方的维护保养记录、修理记录签字确认;
(3)负责对乙方提交的电梯安全隐患提示单签字确认。
如果更换电梯安全管理人员，应当及时通知乙方。
4、应当制定电梯事故应急防范措施和救援预案并定期演练。
5、在电梯使用过程中发现故障或异常情况应当立即停止使用，并及时通知乙方。
6、除乙方无法解决的情况外，未经乙方书面许可不得允许非乙方人员从事与电梯维护保养有关的工作。
7、应当为乙方提供维护保养所需的工作环境。
8、应当在电梯安全检验合格有效期届满前1 个月，向电梯检验检测机构提出定期检验申请。
9、发现电梯安全隐患应及时予以消除。
第十二条 乙方权利、义务
(一)权利
1、有权要求甲方提供维护保养所需的工作环境及相关资料。
2、有权拒绝甲方提出的影响电梯安全运行的要求。
(二)义务
1、应当具备特种设备安全监督管理部门核发的相应许可证，并向甲方提交加盖公章的营业执照和《特种设备安装改造维修许可证》复印件作为本合同的附件。
2、接到故障通知后，应当在 小时内抵达现场进行处理;发生电梯困人故障时，由位于广州市 区 路 号的服务网点派员在 分钟内(此时间最长不得超过30分钟)抵达现场实施救援。
3、现场作业人员不得少于两人，且应当取得相应的《特种设备作业人员证》。
4、作业中应当负责落实现场安全防护措施，保证作业安全。
5、向甲方提出合理化建议并每月向甲方书面报告所维护保养电梯的运行情况、零部件使用情况、易损件的更换情况及电梯更换修理需求。
6、对所维护保养电梯的安全运行负责，保障设备整机及零部件完整无损，保证保养电梯符合安全技术规范和标准要求。
7、建立回访制度(包括工作人员服务态度、维修质量、是否按照规定实施维护保养等)。
8、应当配合电梯检验检测机构对电梯的定期检验，积极配合甲方开展电梯事故应急救援演练，并参与电梯安全管理活动。
9、应当妥善保管电梯图纸及相关资料，并在合同终止后交给甲方。
10、不得以任何形式分包、转包。
第十三条 违约责任
(一)一方当事人未按约定履行义务给对方造成直接损失的，应当承担赔偿责任。
(二)一方当事人无法继续履行合同的，应当提前30天通知另一方，并向对方支付合同总额20%的违约金。
(三) 甲方无正当理由未按照约定期限支付费用的，每延误一日应当向乙方支付延误部分费用万分之三的违约金。
(四)甲方违反约定允许非乙方人员从事电梯维护保养工作的，应当按照
标准支付违约金。
(五)因电梯使用、管理原因导致人身伤亡或设备损坏、丢失的，由甲方自行承担全部责任。
(六)乙方的维护保养工作不符合合同约定的维护保养标准或要求的，乙方应当返工，并按照 标准支付违约金。
(七)因维护保养原因导致电梯检验检测不合格的，乙方还应当承担电梯复验费用，并按照 标准支付违约金。
(八)因维护保养原因导致人身伤亡或设备损坏、丢失的，由乙方承担全部责任。
(九)
第十四条 合同的解除
(一)甲乙双方协商一致，可以解除合同。
(二)任何一方严重违约导致合同无法继续履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得单方解除合同。
第十五条 争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按照下列第 种方式解决(任选一种)：
(一)提交中国广州仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
第十六条 其他约定
(一)普通维修、重大维修、改造或甲方要求乙方提供本合同约定以外的增值服务的，双方均应当以书面形式另行约定。
(二)维护保养记录是记载电梯运行、维护、保养的依据。每台电梯均应当建立独立的维护保养记录。维护保养记录应当一式两份，甲乙双方各保存一份，保存时间为4 年。普通维修、重大维修、改造协议与抢修记录均应当与维护保养记录一并保存。
第十七条 附则
本合同自双方签字盖章生效。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应当采取书面形式，并经双方签字盖章确认，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
本合同一式 份，甲方执 份，乙方执 份， 执 份。
甲方：(盖章) 乙方：(盖章)
法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：
委托代理人(签字)： 委托代理人(签字)：
住所： 住所：
邮政编码： 邮政编码：
邮箱: 邮箱:
联系电话： 联系电话：
传真电话： 传真电话：
开户银行： 开户银行：
账号： 账号：
年 月 日 年 月 日
维 保 单 位：
合 同 编 号：
甲方： ( 以下简称甲方)
乙方： ( 以下简称乙方)
根据国家和地方有关建筑消防设施的法规和技术规范，为了保障建筑消防设施正常运行，现甲方将消防设施的维护保养委托给乙方，经双方友好协商，达成一致，特签订本合同，具体如下：
第一条 合同约定的具体维护保养内容：
1、项目名称： 。
2、项目地址： 。
3、维护保养服务范围(设施)一览表：
序号服务范围(设施)约定情况序号服务范围(设施)约定情况
1火灾自动报警系统 7防排烟系统
2喷淋系统 8应急照明及疏散指示
3室内消火栓灭火系统 9消防通讯事故广播
4泡沫灭火系统 10移动灭火器材(不含维修年检)
5气体灭火系统 11技术咨询
6防火分隔系统
注：表中“约定情况”栏有此项委托的标明“有”或文字说明，没有的标明“无”。
4、维护保养服务形式及内容：按《广西建筑消防设施维护保养操作规程》，提供日常维护保养、故障维修、24小时应急处理服务，及约定的技术咨询服务事项。
第二条 维护保养服务期限、费用及付款方式：
1、本协议的维护保养服务合同期为 年，自盖章之日起生效。自 年 月 日至 年 月 日止。
2、维护保养服务费用：￥ /年，(人民币 元整)。
3、付款方式：甲方应在本协议签订后5日内将年度服务费一次性付清给乙方。乙方户名： ，开户行： ，账号： 。
第三条 合同执行目标：
根据国家和地方有关建筑消防设施的技术规范，对本合同范围进行日常维护保养，保障其正常运行。
第四条 双方的权利与义务：
一、甲方权利与义务：
1、甲方应向乙方提供有效的消防竣工图纸及相关资料，以及进行维护保养的工作条件，以便于乙方能顺利地进行维护保养。
2、甲方应安排专人负责该消防系统的日常管理和监护，并填写好系统运行日登记表及日检表。
3、甲方应确保甲方人员不发生由于失职或操作不当等造成损失的行为。甲方一旦发现故障不能自行排除时，应及时果断采取有效的措施控制事态的发展，同时以电话方式通知乙方。
4、乙方在维修服务工作中，甲方给予积极配合乙方工作，为乙方的工作提供便利条件，确保安全生产。
5、甲方交给乙方维护的消防系统各种设备和设施应完好有效，并由乙方认可;若系统存在明显的故障和损坏，甲方应负责解决，如需委托乙方解决，其费用另计。合同期间内由于甲方原因需对消防设备进行整改，增减或移位时，所需费用由甲方承担;乙方在维保时如发现有故障隐患，需要维修或更换零部件，由甲方负责购买，如需委托乙方购买并对设备或部件进行维修或更换，甲方应另付费给乙方。合同期内由于甲方保安措施不严或操作不当造成的消防设备丢失或损坏产生的更换和维修费用由甲方自行承担。
6、 甲方必须按本合同按时付给乙方维护款，不得以任何理由拖欠应付款项，如发生拖欠款项现象，除按《民法典》规定承担责任外，乙方将自动转为待工期，其间，该消防维护服务的项目所发生的任何消防安全事故，乙方不承担任何责任。
二、乙方权利与义务：
1、乙方根据《建筑消防设施维护保养操作规程》定期对本协议范围内的设备进行维护保养，保障其正常运行(不可抗拒的自然灾害和人为破坏等因素除外);每次维护保养工作完成后，原始记录分别由双方现场负责人签字认可。
2、乙方根据维护细则定期进行月检，同时对工程范围内的设备进行维护保养，每次维护保养工作完成后，出具维护保养报告给甲方做记录。
3、对合同范围内的消防设施除进行定期维修外，在接到甲方消防设施故障的通知后应在24小时内派人前往维修。
4、乙方在维护保养时发现有故障隐患，需要维修或更换部件，及时向甲方提出了整改建议，如甲方在向上级请示阶段或甲方不愿意维修和更换部件，其间，该消防维护服务的项目因此而发生的任何消防安全事故，乙方不承担任何责任。
5、乙方免费为甲方提供消防设施维护保养及政策法规的一些相关技术咨询。
第五条 其它
1、对于较大的故障维修项目，乙方应提出详细的维修方案并报甲方同意后实施。在维修或更换零部件完成后，乙方应向甲方提供书面报告，并由双方签字确认故障已修复。
2、更换常用易损件用一般维修材料费用由甲方承担。
3、双方应保证向对方提交的资料及文件的完整性、真实性、有效性。
第六条 争议：
在协议履行过程中发生争议，双方应当友好协商，签订补充协议，与本协议具有同等法律效力。本协议的效力或履行发生的纠纷，双方商定，按下列2种方式解决：
(1)提交项目履行地仲裁委员会仲裁;
(2)依法向项目履行地人民法院起诉。
第七条 违约责任
1、甲方或乙方不能按本协议条款约定内容履行自己的各项义务或发生使协议无法履行的行为时，应承担相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。
2、除非双方协议将协议终止，若因一方违约使协议无法履行时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行本协议。
3、由于不可抗力因素导致本协议延期或无法履行时，甲乙双方应及时通知对方并及时协商解决。
第八条 甲方现场负责人为： ，联系电话 ;乙方项目负责人为： ，电话 ，技术负责人为 ，电话 ，办公电话 ;如双方现场负责人有所变动，应书面通知对方。
第九条 本合同书壹式2份，甲方执 1 份、乙方执 1 份，具有同等效力。
第十条 本合同经双方签字盖章后生效。
第十一条：双方签章
甲方： 乙方：
代表人: 代表人:
联系电话： 联系电话：
年 月 日 年 月 日
建筑面积附表：
建筑名称使用性质建筑面积(㎡)高度(m)层数
地上地下地上地下
乙方：________
甲方：________
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，按照平等互利的原则,为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商，就甲方将塔吊设备承包给乙方进行维修保养的相关事宜达成一致共识后特签订本合同。
第一条：设备基本情况、维护保养期限、合同总金额
1、设备基本情况：甲方需乙方进行维修保养的塔吊设备共2台，型号均为波坦MC170A-2C,生产厂家为张家港波坦建筑机械制造有限公司，已使用1年，现在使用地点为宁波市甬江特大桥施工工地。
2、维护保养期限：2台均为自20____年____月____日起至20____年____月____日止。
3、合同总金额：人民币叁拾万圆整。
第二条：维保费用的计算和支付方式及期限
1、维保费用的计算：为每台每月人民币壹万贰仟伍佰圆整。
2、维保费用的支付方式：按月提前支付，支付时间为每个月的第一天。
3、维保费用的支付期限：按每月第一天计不超过三天。
第三条：维保的范围、具体项目、方式及要求
1、维保的范围：乙方负责对塔吊的电气系统和可运转的机械部分进行维保，其中不包括塔吊的供电电源部分、塔吊的基础部分、塔吊的焊接结构件。
2、维保的具体项目：乙方每月对每台塔吊进行两次的定期机械、电气维护，此外日常使用中如果塔机出现故障乙方人员随时赶往现场进行维护。
3、维保的方式：乙方只提供现场的人员维保服务，不提供任何维保所需的零配件。
4、维保的要求：乙方要求甲方必须采用100%原厂机械零配件和同品牌同型号的正品电气零配件，同时在维保时提供两名相关人员协助操作。
第四条：塔吊原技术资料、图纸、维保记录等的提供甲方应提供给乙方一整套塔吊从开始安装到使用至今的所有出厂原始资料、安装调试记录、维保记录、电气和机械的零配件更换记录的复印件，同时告知乙方厂家的维保人员的联系电话，以便于乙方更全面的掌握塔吊使用过程中的所有细节信息，有助于更迅速和彻底的解决各种现场故障以及合理地安排维保的具体项目和时间。
第五条：维保前甲方的相关准备工作
经过乙方技术人员的现场实地查看，针对现在塔吊的使用情况，乙方提出以下在维保协议签订前甲方必须完成的相关准备工作如下：
1、整机检测：由于塔机整机已经使用一年，乙方要求甲方在塔机交付乙方维保前，委托宁波市特种设备检验检测中心对塔机进行一次全面的检查和校核并出具具备法律效力的相关合格证明，以确保机器不含有使用的安全隐患。
2、现有问题排除：乙方要求甲方在塔机交付乙方维保前，对塔机上的所有机械结构进行一次检修，将所有现在塔机上缺少的安保设施完全恢复，同时对不符合安全用电要求的电气柜、箱、线路等进行一次彻底整改并经双方签字后确认。
3、双方对现存问题的共识：乙方经过了解和实地查看，对塔机的起升电机调速电阻频繁烧坏现象很重视，考虑到未来对塔机使用可能造成的影响，要求甲方和制造厂家联系并从根源上解决此问题，如果此问题未得到最终彻底解决，由此(即起升电机调速电阻频繁烧坏)造成的直接损失(如更换电阻、停工)和连带损失(如烧坏电机和电气线路、因更换电机长时间停工)乙方将不承担任何责任。
第六条：甲乙双方的权利和义务
1、甲方权利：
(1)甲方有权对乙方的维保工作提出自己的建议和意见并对乙方的维保工作的具体项目和时间安排提出自己的要求。
(2)甲方有权了解乙方维保工作中的任何细节内容。
(3)甲方有权对乙方维保过程中的问题提出异议并及时告知乙方。
2、甲方义务：
(1)甲方有义务为维保期间乙方人员提供食宿。
(2)甲方有义务提供必要的人员、设备、工具、时间安排等以辅助乙方的维保工作。
(3)甲方有义务在维保过程中及时提供给乙方原厂生产的机械零配件和同品牌同型号的正品电气零配件，如因配件供货不及时或配件本身的质量问题产生的后果完全由甲方承担。
(4)甲方有义务督促塔吊司机遵守设备操作使用规程进行生产作业并随时告知乙方设备的工作运行情况，如隐瞒设备真实运行情况使设备带病工作或由此造成乙方维保不到位，产生的后果完全由甲方承担。
3、乙方权利：
(1)乙方有权要求甲方对在使用塔吊过程中出现的违反操作规程的现象提出整改意见并杜绝此类问题的再次发生，如果违规问题不能彻底杜绝，乙方有权终止合同。
(2)乙方有权提出维保工作中的零配件计划并提前通知甲方进行采购，如果因为甲方原因零配件无法及时供应造成的后果完全由甲方承担。
(3)乙方有权提出每月定期维保的时间和项目并提前通知甲方进行维保期间的工作安排，如甲方无法及时配合应提前通知乙方，对于由于拖延乙方的维保工作造成的后果完全由甲方承担。
4、乙方义务：
(1)乙方有义务每月两次定期对塔吊进行维保，同时在日常使用中如塔吊出现故障需要维修，乙方维修人员应在四小时以内赶赴现场进行及时处理。
(2)乙方有义务督促甲方对于塔吊的供电电源部分、塔吊的基础部分、塔吊的焊接结构件等进行定期检查，但这些项目并不属于乙方的维保工作范围，所以由于这些方面的原因造成的后果乙方也不承担任何责任。
(3)乙方有义务对于在维保工作中发现的问题全面及时地以书面形式告知甲方并提出解决办法，如因甲方拖延未及时解决造成的后果乙方不承担任何责任。
(4)乙方有义务对每一次定期和不定期的维保工作中的所有情况进行全面详实的记录并向甲方提交一份书面报告。
第七条：违约责任
1、甲方延迟支付乙方维保金时，乙方将暂停所有维保工作，因此造成的所有后果均由甲方负责。
2、甲方如不按期支付维保金或违反本合同的任何条款时，乙方有权采取下列措施：
(1)以书面形式要求甲方及时支付维保金和(或)暂停所有维保工作，暂停维保工作期间乙方将不承担任何因塔机故障所造成的直接和间接经济损失及其它连带责任。
(2)终止本合同，并要求甲方赔偿乙方的一切损失。
3、除以上条款外，未经双方书面同意，任何一方不得中途变更或解除本合同;任何一方违反本合同约定，都应向对方一次性支付合同总金额的___%的违约金。
第八条：争议的解决
有关本合同的一切争议，甲、乙双方应根据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律的有关条款友好协商解决，协商不成，应提交宁波市仲裁委员会，根据仲裁的有关程序进行裁决，仲裁费用和胜诉方的律师费用应由败诉方承担。
第九条：双方协商的其它条款
经双方签字并盖单位公章的合同附件等形式的书面材料和本合同具有同等的法律效力。
第十条：未尽事宜，双方另行协商解决，本协议一式四份，甲乙双方各执两份。本合同经双方签字确认并盖单位公章，在乙方收到甲方第一个月的预付维保金后生效。
甲方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
业主单位：_________(以下简称甲方)
承包单位：_________(以下简称乙方)
一、为明确双方的权利、义务和经济责任，经双方友好协商签订本合同，以资双方共同遵守。
项目名称：_________保养
二、项目工作范围：
按甲方和有关管理部门认可的所用消防设备竣工图纸进行维护保养，具体范围和内容如下：
火灾自动报警系统，消火栓灭火系统，消防泵房系统，消防通讯系统，消防广播系统，应急照明及安全疏散指示系统，移动灭火器系统
三、项目进度：
1、本合同签订后，乙方应按计划进场维护保养，经双方协商，确定首次进行保养工作安排在_____年____月____日开始。
2、乙方进场后，立即对消防设备进行全面的检查，发现已有损坏或故障的设备，如需要换则报请甲方确认后进行更换。
3、乙方对甲方所有设备的维护保养工作按乙方所提交的报价文件上的`维保方案执行，乙方提交的报价文件作为本合同的附件。
四、维护保养期限为1年自_____年____月____日到自_____年____月____日
五、双方协作事项：
1、甲方应向乙方提供完整消防系统竣工图壹套，并作技术交底。
2、工作期间甲方应向乙方提供施工工人休息和存放施工中使用的器材和工具的场所。
3、甲方负责协调维护保养期间各楼层房间的施工进展。
4、如消防设施发生故障，乙方除例行检查外，在接到甲方通知后2小时内现现场予以服务，并及时解决发生的问题，如发生火灾报警应急状态，乙方接到甲方通知后立即赶到现场。
5、乙方在维护保养期间，如发现消防设施损坏或不能正常工作的现象，应立即向甲方有关部门提出，并在三天内以书面形式提交给甲方，甲方在接到乙方报告后，应在三天内以书面形式做出答复，并就有关事宜进行协商，及时做出解决方案。
6、乙方应严格按照报价文件的承诺进行维护保养，并由甲方派专人对维保工作验收，并将维保情况记录在案。每月15日前将上月点检报告提交给乙方
7.甲方在乙方保养期间内发生火灾，经过国家权威部门鉴定存在乙方保养维护的原因的，乙方必须承担因乙方保养维护原因给甲方造成的损失。
六、项目总价和付款方式：
1、每年维护保养费总价人民币：
2、付款方式：
在合同生效后第一个月月底，甲方向乙方支付维保费总价的50%即24155元。余下50%于_____年____月____日前甲方付清所有的维保费(注：项目增加费用由甲乙双方另行协商按期支付)。
七、项目验收
1、乙方根据双方认可的维护方案实施细则按期进行，以通过甲方有关部门按国家消防规范要求验收合格以及通过消防部门有关消防检查为完成。
2、合同期满后，甲乙双方应付是否继续合作提出意向，如结束维保工作，则乙方必需移交有关消防设备的维保档案资料。
八、违约：
若有违约，甲乙双方尽力协商解决，协商不成按国家《合同法》办理。
九、合同生效和变更
1、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字盖章之日起生效。
2、本合同生效后，甲方双方不得无故变更和终止合同，变更或终止负责赔偿对方由此造成的经济损失为本合同金额的50% 。合同到期后甲乙双方协商签订次年合同。但乙方如未按时进行维护保养，或由于乙方维护保养问题造成甲方未通过消防检查，甲方有权单方面解除合同。
3、乙方关于本项目的报价文件和书面承诺是构成本合同不可分割的组成部分。
4、本合同有未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方：_________
代表人(签字)：_________
日期：_____年____月____日
乙方：_________
代表人(签字)：_________
日期：_____年____月____日
甲方：__________
乙方：__________
甲方： __________( 以下简称甲方)
乙方： __________( 以下简称乙方)
根据国家和地方有关建筑消防设施的法规和技术规范，为了保障建筑消防设施正常运行，现甲方将消防设施的维护保养委托给乙方，经双方友好协商，达成一致，特签订本合同，具体如下：
第一条 合同约定的具体维护保养内容：
1、项目名称：
2、项目地址：
3、维护保养服务范围(设施)一览表：
序号服务范围(设施)约定情况序号服务范围(设施)约定情况
1火灾自动报警系统 7防排烟系统
2喷淋系统 8应急照明及疏散指示
3室内消火栓灭火系统 9消防通讯事故广播
4泡沫灭火系统 10移动灭火器材(不含维修年检)
5气体灭火系统 11技术咨询
6防火分隔系统
注：表中“约定情况”栏有此项委托的标明“有”或文字说明，没有的标明“无”。
4、维护保养服务形式及内容：按《广西建筑消防设施维护保养操作规程》，提供日常维护保养、故障维修、24小时应急处理服务，及约定的技术咨询服务事项。
第二条 维护保养服务期限、费用及付款方式：
1、本协议的维护保养服务合同期为 年，自盖章之日起生效。自 年 月 日至 年
月 日止。
2、维护保养服务费用：￥ 元/年，(人民币 元整)。
3、付款方式：甲方应在本协议签订后5日内将年度服务费一次性付清给乙方。
户名：__________
开户行：__________
账号：__________
第三条 合同执行目标：
根据国家和地方有关建筑消防设施的技术规范，对本合同范围进行日常维护保养，保障其正常运行。
第四条 双方的权利与义务：
一、甲方权利与义务：
1、甲方应向乙方提供有效的消防竣工图纸及相关资料，以及进行维护保养的'工作条件，以便于乙方能顺利地进行维护保养。
2、甲方应安排专人负责该消防系统的日常管理和监护，并填写好系统运行日登记表及日检表。
3、甲方应确保甲方人员不发生由于失职或操作不当等造成损失的行为。甲方一旦发现故障不能自行排除时，应及时果断采取有效的措施控制事态的发展，同时以电话方式通知乙方。
4、乙方在维修服务工作中，甲方给予积极配合乙方工作，为乙方的工作提供便利条件，确保安全生产。
5、甲方交给乙方维护的消防系统各种设备和设施应完好有效，并由乙方认可;若系统存在明显的故障和损坏，甲方应负责解决，如需委托乙方解决，其费用另计。合同期间内由于甲方原因需对消防设备进行整改，增减或移位时，所需费用由甲方承担;乙方在维保时如发现有故障隐患，需要维修或更换零部件，由甲方负责购买，如需委托乙方购买并对设备或部件进行维修或更换，甲方应另付费给乙方。合同期内由于甲方保安措施不严或操作不当造成的消防设备丢失或损坏产生的更换和维修费用由甲方自行承担。
6、甲方在装修或改造时所引起的消防设备故障及问题，甲方应自行负责解决，如需委托乙方解决，其费用另计。
7、 甲方必须按本合同按时付给乙方维护款，不得以任何理由拖欠应付款项，如发生拖欠款项现象，除按《民法典》规定承担责任外，乙方将自动转为待工期，其间，该消防维护服务的项目所发生的任何消防安全事故，乙方不承担任何责任。
二、乙方权利与义务：
1、乙方根据《建筑消防设施维护保养操作规程》定期对本协议范围内的设备进行维护保养，保障其正常运行(不可抗拒的自然灾害和人为破坏等因素除外);每次维护保养工作完成后，原始记录分别由双方现场负责人签字认可。
2、乙方根据维护细则定期进行月检，同时对工程范围内的设备进行维护保养，每次维护保养工作完成后，出具维护保养报告给甲方做记录。
3、对合同范围内的消防设施除进行定期维修外，在接到甲方消防设施故障的通知后应在24小时内派人前往维修。
4、乙方在维护保养时发现有故障隐患，需要维修或更换部件，及时向甲方提出了整改建议，如甲方在向上级请示阶段或甲方不愿意维修和更换部件，其间，该消防维护服务的项目因此而发生的任何消防安全事故，乙方不承担任何责任。
5、乙方免费为甲方提供消防设施维护保养及政策法规的一些相关技术咨询。
第五条 其它
1、对于较大的故障维修项目，乙方应提出详细的维修方案并报甲方同意后实施。在维修或更换零部件完成后，乙方应向甲方提供书面报告，并由双方签字确认故障已修复。
2、更换常用易损件用一般维修材料费用由甲方承担。
3、双方应保证向对方提交的资料及文件的完整性、真实性、有效性。
第六条 争议：
在协议履行过程中发生争议，双方应当友好协商，签订补充协议，与本协议具有同等法律效力。本协议的效力或履行发生的纠纷，双方商定，按下列2种方式解决：
(1)提交项目履行地仲裁委员会仲裁;
(2)依法向项目履行地人民法院起诉。
第七条 违约责任
1、甲方或乙方不能按本协议条款约定内容履行自己的各项义务或发生使协议无法履行的行为时，应承担相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。
2、除非双方协议将协议终止，若因一方违约使协议无法履行时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行本协议。
3、由于不可抗力因素导致本协议延期或无法履行时，甲乙双方应及时通知对方并及时协商解决。
第八条 甲方现场负责人为： ，联系电话 ;
乙方项目负责人为： ，联系电话 .
第九条 本合同书壹式2份，甲方执 1 份、乙方执 1 份，具有同等效力。
第十条 本合同经双方签字盖章后生效。
第十一条：双方签章
甲方：__________ 乙方：__________
代表人:__________ 代表人:__________
联系电话：__________ 联系电话：__________
__________年__________月__________日 __________年__________月__________日
甲方：(以下简称"甲方")
乙方：(以下简称"乙方")
根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律、法规，并结合本项目实际情况，经过充分协商，
甲乙双方就____消防系统维护保养事宜达成一致意见，订立本合同，以资共同遵守：
第一条项目概况
1、项目名称：消防系统维护保养项目
2、建设地点：
第二条项目内容及承包范围
1、项目内容：按照国家有关规范对消防系统执行定期维护保养内容并参照本合同约定的其它条款执行维修。
2、承包范围：
第三条维护保养合同期限
自本合同签订之日起，本合同开始执行，具体保养期限为：____年____月____日至____年____月____日。
第四条承包方式、造价及造价调整
1、承包方式：
1).在维护保养期内，乙方按照国家有关规范对消防系统执行定期维护保养内容并参照本合同约定的其它条款执行维修，并认真填写相关记录。
2).设备维修时所发生的材料费由甲方支付，但甲方不支付维修时所发生的人工费用。
2、本项目造价为人民币____元整。
第五条双方义务
甲方义务：
1、开工前向乙方进行现场情况交底。
2、向乙方提供设备图纸(包括技术说明)等资料，并组织技术交底。
3、处理现场有关维护保养质量等事宜。
4、监督维护保养进度计划。
5、负责现场相关部门的协调工作。
6、负责按照合同及时付款。
7、甲方应指定专人负责与乙方的工作配合。
乙方义务：
1、在维护保养期限内，乙方保证甲方消防系统设备的正常工作。
2、消防系统设备出现问题，乙方8小时内到达现场，并直至问题解决后离场。
3、对于突发事件，乙方接到甲方通知后4个小时内到达现场，并根据现场情况采取相关措施协助甲方解决问题。
4、乙方应确保维护保养过程的安全，因乙方原因造成的损失将完全由乙方承担。
第六条安全施工
1、乙方应按有关规定作好安全教育、安全防护(包括为所属人员配备个人防护用品)等工作,保证施工安全和人身安全;发生事故,应积极采取有效措施防止损失扩大;发生重大伤亡事故,乙方应按规定立即书面报告甲方及有关部门。
2、乙方应制定安全防护措施;若乙方未做防护或防护不力而发生安全事故,由乙方承担有关责任和因此造成的一切经济损失。
第七条价款结算方式
合同签订后，三日内甲方在收到乙方同等金额的发票后向乙方支付合同总价计人民币元整;
第八条违约
1、在施工过程中，如果甲方发现乙方维护质量达不到合同和规范要求,乙方应视情节至少赔偿甲方总合同额3%的经济损失;如情形严重的，甲方在获得赔偿的同时，有权单方解除合同。
2、乙方未经甲方许可更换材料设备或人员，造成系统不能正常运行的，则乙方应赔偿甲方合同额3%的经济损失;因乙方服务不及时的，乙方应当根据情节的程度至少支付甲方合同总金额3%的违约金，同时，甲方有权直接获得第三方的服务，对于所产生的费用甲方有权在未支付的款项中予以扣除，造成甲方其他损失的，乙方应予赔偿。
第九条不可抗力
发生诸如自然灾害、突发事件、政府行为等人力不可抗拒的情况,乙方应积极采取措施,减少损失,并及时报告受害情况和修复费用,人员的伤亡和机械设备的损坏以及停工损失均由乙方承担。
第十条争议的解决
双方就合同条款的解释或执行以及与项目密切相关的事项发生争议,应友好地协商解决。协商不成，任何一方可向北京仲裁委员会申请在当地进行仲裁，仲裁将根据当地仲裁委员会的仲裁规则进行，仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。除非另有裁决，仲裁费用由败方承担。
第十一条其它
1、本合同一式贰份，双方各执一份，经双方签字盖章之日起生效。
2、本合同未尽事宜或有补充、变更的，双方应经友好协商，签订补充协议。
甲方：
乙方：
日期：
甲方：_________
乙方：_________
为了保障消防报警系统能可靠运行，充分发挥起作用，弥补在使用管理过程中的技术力量不够，甲方委托乙方对该系统进行维修保养，经双方协商，达成如下合同条款：
一、甲方委托乙方作为其消防设施设备维护服务单位，乙方必需具备消防系统服务资质，且有相关法律法规要求所有证件及材料。
二、乙方接受甲方委托，并按中华人民共和国公共安全行业标准中《建筑消防设施的维护管理》承诺以下机构网点(见附件内容)消防系统维修保养、检测内容：
1.火灾自动报警系统：
1)每季度采用专用检测仪器分期分批试验探测器动作及确认显示是否正常。
2)试验火灾报警装置的声光工作是否正常。
3)试验水流指示器、压力开关等报警功能、信号显示。
4)对备用电源进行1—2次充放电试验,1—3次主电源和备用电源切换试验。
2.自动喷淋灭火系统：
1)每月检查一次消防水池水位,确认水位指数是否正常。
2)每月对消防供水控制阀门上的铅封或锁链检查一次,确认所有控制阀门是否处于开启状态。
3)每月对消防水泵结合器接口及附件检查一次,确认接口是否完好,无渗漏,闷盖齐全。
4)每月检查一次喷头,清除障碍物,发现不正常的喷头及时更换。
5)每月对消防泵作一次启动试运转。
6)每月对管网进行一次冲洗,确保管内无水质无污垢。
7)每两月末端试水装置对水流指示器作一次检查,确认报警正常。
8)每季度对湿式报警阀旁的供水阀进行一次供水试验,确认报警正常。
9)每季度对室外阀门,进水控制阀门检查一次确保处于开启状。
3.消防控制联动系统(每季度对下列设备作一次联动工作检查):
1)检查喷淋水泵的联动工作情况。
2)检查各消防设施的切换开关是否正常。
3)检查消防水泵的联动工作情况。
4)防火门、闭门器工作情况。
5)防、排烟系统联动工作情况。
6)电梯是否能自动归首层。
4.消火栓系统：
1)每月检查室内消火栓栓头是否漏水,开关是否灵活,组件是否完整。
2)每月对屋面试验栓进行放水试验,并用消火栓按钮启动消防泵,实验供水系统的水量水压。
5.电气火灾报警系统。
6.消防安全照明、疏散指示系统：定期对应急照明和疏散指示灯进行一次充放电,并做好记录交给甲方。
7.乙方根据中华人民共和国安全行业标准GA503-20xx《建筑消防设施检测技术规程》和安徽省地方标准DB34/137-1997《建筑消防设施检验规程》进行年度检测，出具检测报告，并对该消防系统工程检测结果的完整性、可靠性、准确性负法律责任。
三、费用及付款方式：
1.经双方协商，维护期限一年：自_____年____月____日至_____年____月____日止;维护总价(人民币)____元整。
2.更换、添置的设备、零部件另算(按成本价结算)或重新签订协议。
3.付款方式：
1)本合同签订生效后一次性付款至甲方账户，甲方付款____元整。
2)乙方维保期满，并出具年度检测报告(费用另计)，甲方验收合格，并收到发票后，在____个工作日内支付余款____元整。
四、责任划分：
1.乙方每次维护保养、检测，甲方应积极配合，如果乙方因不可抗拒的原因(如更换的设备零部件采购买不到等)不能按期完成维保任务，不应扣罚。
2.火灾自动报警系统日常运行的管理，如发现异常应及时通知乙方，乙方需在接到通知后，48小时内安排人员进行处理。
五、其它：
1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。经双方签字并加盖公章生效。一方不执行本合同，即构成违约，应承担法律责任。
2.本合同未尽事宜双方友好协商解决。
甲方单位(公章)：________
签字：________
日期：_____年____月____日
乙方单位(公章)：________
签字：________
日期：_____年____月____日