关于土地承包合同集合（通用32篇）
合同编号：
发包方（甲方）：
承包方（乙方）：
通讯地址：
身份证号：
为乙方承包甲方土地一事，根据《合同法》及国家、当地政府的有关规定，现就下列土地承包事项订立本合同。
一、甲方发包的土地位于 号地共 亩。现土地价值： 元。发包土地范围内的地上设施、物品（具体名称及价值详见设施、物品清单）。乙方对该土地已充分了解，愿意承租该土地。
乙方承包土地的用途为：种植粮食。
二、承包期限为 年。即20 年 月 日起至20 年 月 日止。
三、承包金：乙方每年每亩向甲方交纳合格小麦种子 公斤（以某某种子公司检验为准）。或者乙方每年每亩向甲方交纳承包金 元。
交纳期限为：于次年6月30日前一次性结清。乙方若不种植小麦种子的，须先交钱后用地。第二年承包金于20xx年6月15日前一次性交清。
四、在签订本合同时，乙方向甲方交纳履约保证金 元，该履约保证金在乙方结清承包手续后无息退还给乙方。
五、承包期间的水费、电费等相关费用全部由乙方承担。以上事项在承包期间由乙方向有关部门缴清，承包合同期满或者解除时由乙方以书面清单的形式与甲方进行交接。
六、乙方有下列情形之一的，属于违约：
1、拖欠承包金的；
2、改变土地用途、转包土地、转让土地或破环土地的；
3、不注重生产管理，致使土地撂荒或严重减产；
4、使林木、水利、电力等设施受到损害的；
5、破坏土地成分的；
6、利用承租土地存放危险物品或违禁物品的；
7、利用承租土地进行非法活动的；
8、乙方在承包过程中严重影响周边农户正常作业，经甲方限期整改，乙方不按要求整改的；
8、承包合同终止或者解除后，逾期交还土地及地上物品的；
9、逾期交清承包期间水电费用的；
10、未以书面清单的形式与甲方进行交接。
11、甲方认为乙方违约的其它情形。
七、乙方违约的，应当承担违约责任：
1、除支付承包金外，还应按所租土地价值的日万分之五向甲方支付违约金，直至乙方将违约的情形消除。
2、乙方造成土地及相关设施损坏的，应当首先进行修复。由此造成损失或潜在损失的，还应按损失的2倍对甲方进行赔偿。
八、乙方违约的，甲方有权单方解除承包合同，有权单方收回土地；
九、有下列情形之一的，甲方有权变更合同。因而导致土地不能承包的，不属于甲方违约。但甲方应当在合理时间内通知乙方。
1、如遇国家或甲方总场规划需要及政策调整的。
2、其他原因经甲方总场研究需要变更的。
十、承包合同解除、终止后二十日内，乙方仍未交还土地且联系不到乙方，如土地范围内留有乙方的种植物等物品的，甲方可按无主财产自行处理，甲方不承担由此产生的任何责任。
十一、乙方在承包期届满后如需继续承包该土地，应在承包期届满的2个月前与甲方协商，另行签订承包合同。同等条件下，乙方有优先承包的权利。如果乙方未提前2个月提出续订承包合同或者甲方不再发包该土地或者双方达不成承包合同的.，乙方应按期交还土地并结清相关手续。如果乙方既不签订合同又继续使用土地而拒不交还该土地的，甲方从原合同期届满后开始按原承包金的3倍收取新的承包金。
十二、乙方承租期间所建设的固定设施，在承包期满后无偿归甲方所有。乙方不得故意损毁或者放任损毁结果的发生。
十三、担保人愿为乙方按约履行合同而提供担保，并承担连带责任。
十四、在合同履行中若发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可向我县人民法院提起诉讼。
十五、本合同首部、尾部所列乙方住址、电话为乙方的法定通讯地址、电话、邮箱，如若按此通知不到乙方的，由乙方承担一切责任。按此地址寄出的邮件（包括法律文书）被退回的，视为乙方已经收到。
十六、本合同一式三份，甲乙双方及担保人各执一份。
甲方（发包方）：
乙方（营业执照复印件或附身份证复印件）：
固定电话： 手 机：
电子邮箱：
乙方的担保人（营业执照复印件或身份证复印件）：
电话：
201 年 月 日
甲方：____________(出租方)
乙方：____________
为了充分利用土地资源，搞好高收养殖立体化，更好的实施菜篮子工程，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方权益，双方协调一致签定本合同。
第一条.租赁财产
甲方把金跃村大湾湾河滩承包给乙方搞养殖基地，土地所处位置于李家山金跃村，土地面积为15亩.
第二条.租赁期限
租赁期限15年，甲方从_______年____月____日起将土地交付乙方使用至_______年____月____日.
第三条.租金及租金交纳的时间
租金为每年伍仟元整(5000元)，交纳租金时间为每年1月1日即上年到未交纳下年租金.
第四条.租赁财产的的使用权和收益权租赁期间租赁财产的使用权和收益权由乙方拥有，甲方不再拥有使用权和收益权,
第五条.甲方与乙方的变更
1、租赁期间，甲方如将出租财产所有权转移给第三方(包括征用)必须征求乙方的同意，否则不予转租或转移.
2、乙方如因其他原因，将租用财产承包给第三方使用，必须事先征得甲方的同意
第五条.土地期满及征用约定事项
1、在租赁租赁期间，如乙方依法征用出租方(即土地)出租方可免去乙方征用时间截止后的租金。土地征用权及相关收益归甲方所有。
2、在租赁期间，如乙方未能征用甲方财产本合同在规定的租赁期满前三个月，如双方愿意延长租赁期，应重新签订合同，如乙方不再使用甲方财产，乙方所投入固定资产，双方协商解决。
第六条.违约责任
1、在租赁期间除以上条件以外甲方无权干涉乙方地，乙方不得改变土地其他性质(既只能是养殖产业)
2、在租赁期间，如乙方不按时交纳租金，甲方方可收取每月3%的'滞纳金。
第七条.解决合同纠纷的方式
本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，可向人民法院起诉。
第八条.其他约定事项
出租期间乙方将租赁财产(既土地)无权转让给第三方。
第九条补充协议
乙方在租赁期间若不投入生产，茺废及闭置土地一年以上，甲方方有权终止协议，收回土地使用权。
第十条本合同未尽事宜，一律按合同法的有关规定，经双方共同协商，作出补充，补充规定与本合同具有同等法律效力。
第十一条乙方每年给村民委员会交纳伍佰元(500元)的管理费。
第十二条，本合同一式二份，合同双方各执一份。
甲方(出租方)：____________乙方(承租方):____________
法定代表人：____________法定代表人：____________
甲方：
乙方：
甲乙双方协商甲方( )将村委会补偿发包的十亩承包田转包给乙方( )耕种。双方达成以下承包约定：
一、甲方承包田位于三人班村七组屯东大堤北侧裴德里河南岸，田军承包田西侧。
二、承包期20__年1月10日至20__年12月止(按国家规定二轮承包期止)，承包价格约定：可以一年一定或三至五年综合定价，每年按本组农户土地承包中等价来约定。20__年至20__年三年每年按5000元交给甲方承包费款。交款时间在每年1月至3月份。
三、承包期内，如国家集体对该承包地收缴各项税费，都乙方负责上缴。国家集体给予的一切补助优惠也都归乙方所有，甲方不得争要。
四、由于甲方承包田是村集体后补偿的发包地，地质条件差，属堤外开荒地。甲方向乙方保证提供稳定的耕地，如承包期内出现该耕地争议，人为破坏对承包田喷施灭绝农药和堤外泄洪、涨水淹地等造成乙方投资收益受到损失甲方承诺乙方，在下年承包期内，免收一年承包费来抵顶给乙方上年所造成的损失。若产生争议甲负责与有关部门沟通，乙方协助配合。
五、双方合同签订后共同遵守，若一方反悔，赔偿另一方人民币叁万元整，作为合同违约金。
六、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自签订之日起生效。
甲 方：
______年_____月_____日
乙 方：
______年_____月_____日
合同，也称契约，是当事人双方或几方为实现一定的目的而协商同意订立的有关权利和义务关系的文书。
合同具有合法性和约束性。合同一经依法订立，就具有法律约束力，当事人必须格守信用，严格履行，任何一方不得随意拒绝履行或变更、解除合同。
合同的内容主要包括主体、标的'、数量与质量、价款或酬金、履行的期限、地点、方式、违约责任。
合同的格式有条款式、表格式、综合式。无论是哪种格式，都应包括下面四个部分：
(1)标题。位于合同的第一页中间，用较大的字体书写，只写明合同性质，如（订货合同》等。
(2）订立合同双方或多方名称。位于标题下方，通常在标题的左下方注明“订立合同单位”宇样后，再分别上下写订立合同单位名称、简称、法定代表人姓名。简称一般为甲、乙、丙方，是为了行文方便，但不能简称我方、你方、他方，以免引起误解。
(3）正文。包括签订合同的目的、依据、双方协定内容、条款（合同内容的六项要素）、合同的份数和保存等。
(4)结尾。在正文下方写明签订合同的双方或多方单位的全称和法人代表姓名，并加盖公章。如有主管部门鉴证或司法机关公证，也应签署和盖章。之后写签订合同日期，日期一般在署名下方，也可以在标题之下打印好。
例一：
土地承包合同书
甲方：X X村九组
乙方：X X村十二组村民李
合作社于1991年搬迁到九组，该址对换给九组集体所有，为了充分利用土地，使其发挥应有的效益，甲方将原合作社旧址承包给乙方发展企业。双方经过充分协商，达成如下协议：
一、甲方将原合作社：东西长27.3米，南北长38.5米，面积为1.57亩，现有破瓦房11间，承包给乙方管理使用。
二、乙方每年向甲方交承包款20xx元，乙方必须在使用前先交当年的承包款20xx元后使用。
三、合同期为1996年1月1日一20xx年1月1日，为期15年。
四、乙方在承包经营期间，所建的一切不动产归甲方所有，机器设备等动产归乙方所有。
五、乙方在经营期间，水、电设施及费用甲方不负责。
六、乙方在承包期间负责绍修甲方现有房屋，合同到期保证正常使用。
七、合同到期乙方如需继续使用，双方重新协商，同等条件下乙方优先使用。
本合同一式4份，签字后生效。
甲方：×X村九组 乙方：X X村十二组村民李
代表人：
X X X X年X月×日
甲方：
身份证号：
乙方：
身份证号：
根据《中华人民共和国农村土地承包法》及有关法律、法规和政策的规定，经双方协商同意，就农村土地承包经营权的流转达成如下协议：
一、土地流转的方位、面积和方式
流转土地所在方位： 。流转的面积为 亩，以实际丈量面积为准。流转方式为租赁。
二、流转的期限为 年。
即自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、流转土地的用途：
桂花等花木的栽培及购销。
四、流转费标准及支付方式。
1、转包的租金为每亩每年 元。
2、甲方于合同规定期内到乙方所在地领取转让金。
协议生效以后，乙方每年的转让金在 月 日支付给甲方。甲方逾期未领取转让金而使合同无效，后果由甲方承担。
乙方在租赁期间涉及到劳务用工，在同等条件下应该优先使用甲方。
五、甲方的权利和义务
1、有权监督乙方按时履行本合同规定的各项义务。
2、不得干预乙方依法、合理的生产经营活动。
3、协助处理好与周边、地边等方面的`关系。
4、不得干预乙方在转包土地上所种树木出售时合理使用土球。
六、乙方的权利和义务
1、依法享有经营自主权、产品处分权和收益权。
2、按时向甲方支付流转费。
3、乙方在经营所需的情况下可以在转包的土地上进行房屋、道路、沟渠等建设。
4、乙方在转包后不得长期弃耕抛荒。
七、双方约定的其他条款
1、流转期内，如流转的土地被国家依法征用、占用，土地的补偿归集体，附属物补偿归乙方。
2、流转期内，甲方不得随意进入土地进行其他活动。
3、乙方在合同期满后，对土地的耕作造成破坏致使不能正常耕作的，乙方必须负责恢复土地正常使用。
合同期满，乙方要求续签合同的，甲方在同等条件下可优先承租。
八、违约责任
流转期内，如一方违约，造成损失的，依法予以赔偿(按地面附属物的三倍以上价格赔偿)。
九、纠纷解决办法
流转期内，如双方发生纠纷，先由 县(市) 乡(镇)农村土地承包主管部门进行调解。调解不成的，向县人民法院起诉。
本合同自签订之日起生效。
本合同如有未尽事宜，由双方共同协商，作出补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。
本合同一式三份，甲乙双方各扏一份， 村土地流转服务中心一份
甲方(公章)：
乙方(公章)：
法定代表人(签字)：
法定代表人(签字)：
年 月 日
年 月 日
发包方：
承包方：
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《山东省实施办法》等法律法规的规定，为农村经济发展的需要，发包方将村集体有所有权的耕地承包给承包方种植经营。为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订合同如下：
一、承包地名： 面 积：界止 ：
二、承包形式：家庭承包外其他方式承包
三、承包期限： 年 月 日至 年 月 日止( 年)。(双方约定不得超过三年)
四、上交承包款：共计人民币(大写) 元。交款方式及时间：
五、发包方的权利与义务：
1、发包方有权监督承包方按合同约定履行合同。
2、发包方有权监督承包方合法使用承包土地。
3、发包方有义务维护承包者的合法权益。
4、创造条件，尽可能为承包方提供生产经营服务。
六、承包方的权利与义务：
1、承包方有经营自主权。
2、承包方有权享受发包方提供的各项服务。
3、承包方必须按合同约定上交承包款。
4、承包方未经发包方书面允许不得在承包地内种植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改变地貌，只允许种植庄稼，严禁将承包地用于违法经营。
5、承包方在承包期间，如遇意外，其继承人可以继续承包，直至合同期满。
七、在合同承包期内，如遇承包范围土地被征用或村集体规划使用，承包方必须服从。征用后，承包方只享受地面附着物赔偿费及青苗补偿费。其他待遇归发包方。
八、违约责任：如一方违约，应向对方支付违约金元。如承包方违反合同约定或违法使用土地，发包方一经发现可单方终止合同，收回发包土地并不退还承包方的承包费。
九、其他未尽事宜，双方另行协商。
十、本合同一式 份，发包方和承包方各执一份，报市中街道办事处承包合同管理机关各备案一份。
十一、本合同自签订之日起生效。
发包方(盖公章)：
___年___月___日
承包方(盖章)：
___年___月___日
甲方： 县 乡 村 组户主 （以下简称甲方）
乙方： （以下简称乙方）
鉴证方： 县 乡 村
依据国家农村产业结构调整，土地流转承包经营及新农村建设政策，乙方通过发展，对周边的用地调查和自身发展需要，同意接受村民户主的引进，并规划在村民组所属范围内的黄桥头地段种植大树、花卉苗木和水草养殖，蔬菜药材按国家合同法及相关法律法规，甲、乙双方友好协商达成如下条款，共同遵守执行。
一、 承包土地位置及面积：
乡 村 组 户主 ，水田 丘，田亩名称
面积 亩。
二、 承包土地经营期限：
三、 承包土地经营价格：
四、 承包土地经营费付款方式
五、甲、乙约定事项
1、乙方在承包甲方的土地使用权经营期内，有规划、必须的建设、开发、投资、经营、填土、管理等自主权，并独立核算，承担经营期间的一切债权、债务及责任，乙方必须合法经营。甲方不得以任何的方式进行干涉和另立项目收取乙方不合理的费用。如国家政策发生变化需增加的税收概由乙方承担。
2、乙方在承包经营期内如遇国家政策性的征地，按国家征地标准将各项征地补偿费甲、乙双方分划收取，即：
（1）土地、劳动力安置补偿费、原有的农田建设和原有的水利设施等全部归甲方的村民组及甲方所有。
（2）土地上国家有水稻田补偿费用全部归甲方所有。
（3）承包土地范围内的所有花卉苗木、树木、构建物、置景、置物、填土、挖鱼塘补偿费全部归乙方所有。
3、乙方在承包经营期内如遇企事业单位征用地，按本合同第五项第二条执行外，甲、乙双方必须协商一致方可实施。
4、承包土地经营期满后，乙方在承包土地范围内所有构建无偿给甲方，其他置景、置物、花卉苗木、树木和可移动产归属乙方，由乙方自行处理。
5、承包土地经营期满后，如甲方土地不再对外承包，则由乙方的土地还原费抵给甲方作为土地还原费用。如甲方同意继续对外承包在同等条件下，乙方有优先权。
6、乙方承包土地经营期内保证周边的水源、道路畅通。甲方现有水利设施乙方只能搞好不得损坏，甲方协助维护乙方所建园内的安全设施。
7、乙方承包土地经营开发在新改革、新发现、新技术等各种创新，甲方应积极配合，协助办理有关手续。但一切开支费用全部归属乙方。
8、在稻田公路两边预留 米的路面到乙方田地的过路通道。
9、乙方在生产种植过程中，树苗要带土移栽，甲方不得阻扰干涉。
六、甲、乙双方责任
1、对于**年新租土地甲方保证合同签定生效之日**年 3 月 日前不得在已承包处的耕地内继续种作物，合同前已经种植了过期作物的由甲、乙双方协商解决，确保乙方进场使用，但不得超过**年 4 月 31 日。
2、甲方及甲方村民组提供现有的用水水源不变，用电杆点不变给乙方，机械设备、电费由乙方自负。
3、乙方在承包土地经营期内，甲方及甲方村民组应及时配合乙方解决周边环境矛盾及相关问题。如乙方需劳动力做事，在同等条件下优先给甲方及当地村民，但必须遵守乙方的劳动制度。
4、乙方必须在承包期内合法经营，遵守当地村规民约，按时缴纳甲方及甲方村民组的'费用。
5、乙方在承包期内如造成水土流失责任自负（不可抗拒的自然灾害除外）。
6、甲方及甲方村民组应维护乙方合法经营、合法利益，支持协助乙方各项工作。
七、土地承包经营权流转
流转土地乙方可采承转包、出租、互换等方式流转，流转的收益由乙方享有但需甲方同意；但土地流转的期限不得超过承包期限的剩余期限，土地租金，交租时限、方式仍按乙方按合同规定执行。
八、违约责任：
本合同签字生效后，甲、乙双方必须严格遵守执行以上条款，不得因双方法人代表的变动而变动。如一方违约，承担赔偿对方双倍经济损失。
九、其他：
本合同在乙方承包土地范围内的所有责任田农户全部签字，即具有法律效力。本合同一式四份，乙方一份，其余的归甲方。其他未尽事宜，甲、乙双方另行协商解决，作为本合同之附件，与本合同具有同等法律效力。
本合同双方签字生效，到期满甲、乙双方处理好与本合同相关的一切事物后失效。
甲方签字： 乙方签字：
甲方：___________
乙方：___________
第一章总则
第一条本合同双方当事人：
出让方：中华人民共和国________省________市土地管理局；法定地址________；邮政编码________；法定代表人：姓名________________；职务___________________。
受让方：________；法定地址________；邮政编码________；法定代表人：姓名________；职务________。
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》和国家有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，通过友好协商，订立本合同。
第二条甲方依据本合同出让的土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。
第三条乙方根据本合同受让的土地使用权，在使用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律保护。但不得进行中华人民共和国法律所不允许的活动。乙方并有依法合理开发、利用、保护土地的义务。
第二章定义
第四条本合同所使用的特定词语定义如下。
1、“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的区域，即本合同第五条界定的区域。
2、“总体规划”指经中国政府批准的________________开发区域的开发建设总体规划。
3、“成片开发规划”指依据总体规划编制的，经中国政府批准的在受让土地使用权区域内各项建设的具体布置和安排。
4、“公用设施”指依照成片开发规划对地块进行综合性的开发建设，建成的供排水、供电、供热、道路、通信等设施。
第三章出让地块的范围、面积和年限
第五条甲方出让给乙方的地块位于___________________，地块编号为___________________。
第六条第五条所指地块总面积为________________平方米。
第七条本合同项下的土地使用权出让年限为___________________年。自颂发该地块的《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算。
第四章土地用途
第八条本合同项下的出让地块，按照批准的总体规划是建立一个以开办和经营工业项目为主的工业区，亦准许开办一些与之相配套的生产和生活服务设施。
第九条本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，具有与本合同同等法律效力。乙方同意按《土地使用条件》使用土地。
第十条在出让期限内，如需改变本合同第八条规定的土地用途，应当取得城市规划行政部门同意后，经甲方批准，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理土地使用权变更登记手续。
第五章土地费用及支付
第十一条乙方同意按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费用以及乙方向第三方转让时的土地增值费。
第十二条该土地的土地使用权出让金为每平方米___________________元人民币，总额为___________________元人民币。
第十三条本合同经双方签字后___________________日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的___________________％共计___________________元人民币作为履行合同的定金。
乙方应在签订本合同后___________________日内，支付完全部土地使用权出让金，逾期仍未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求违约赔偿。
第十四条乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后___________________日内，依照规定办理土地登记手续，领取《中华人民共和国国有土地使用证》，取得土地使用权。
第十五条乙方同意从___________________年开始，按政府规定逐年缴纳土地使用费，缴纳时间为当年________月________日。土地使用费每年每平方米为___________________元人民币。
第十六条乙方同意以美元向甲方支付土地使用权出让金及其他费用。
美元与人民币的比价，以合同签定当天中国国家外汇管理局公布的买入价和卖出价的中间值计算。
第十七条除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的费用汇入甲方的银行帐户内。银行名称：___________________银行___________________分行，帐户号___________________。
甲方银行帐户如有变更，应在变更后___________________日内，以书面形式通知乙方，由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不承担违约责任。
第六章土地使用权转让
第十八条乙方在实施成片开发规划，并完成全部公用设施建设，形成工业用地和其它建设用地条件后，有权将本合同项下全部或部分地块的余期使用权转让。
第十九条土地使用权转让的受让人除法律另有规定外，可以为中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人。
双方签订的转让合同，不得违背国家法律、法规和本合同规定。
第二十条乙方在作出转让________日前应通知甲方。转让双方在转让合同签字后________________日内，应将经公证的转让合同及有关附件的正本送交甲方，申请办理土地使用权变更登记手续，换领土地使用证，并按照政府有关规定缴纳土地增值费。
第二十一条自转让合同生效之日起，本合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。
第二十二条土地使用权和地上建筑物、其它附着物所有权分割转让的，应当经甲方和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记手续。
第七章土地使用权出租
第二十三条乙方按本合同规定完成全部或部分地块的公用设施并建成通用工业厂房以及相配套的生产和生活服务设施等地上建筑物后，有权作为出租人将本合同项下全部或部分地块余期合用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用。
条二十四条出租人与承租人签订的租赁合同不得违背国家法律、法规和本合同的规定。
第二十五条土地使用权随同地上建筑物、其他附着物出租，出租人应当依照规定办理有关登记手续。
第二十六条本合同项下的全部或部分地块使用权出租后，出租人必须继续履行本合同。
第八章土地使用权抵押
第二十七条乙方有权将本合同项下全部和部分地块余期使用权向一个或数个抵押权人作出一个或数个抵押。抵押人与抵押权人签定的抵押合同不得违背国家法律、法规和本合同的规定。
每一抵押所担保的债务必须是乙方为开发本合同项下地块所承担的债务。
第二十八条乙方在作出抵押________________日前应通知甲方。乙方在抵押合同签字后___________日内应将经公证的抵押合同，以及由此获得的经公证的期票及有关附件正本送交甲方，申请办理土地使用权抵押登记。
依照有关规定处分抵押财产而取得被抵押土地使用权的抵押权人或第三人，应在实现抵押权后________________日内，办理土地使用权变更登记手续，换领土地使用证，取得土地使用权。
第二十九条依据第二十八条而取代乙方的抵押权人或第三人，享有并承担本合规定的权利和义务。
第九章期限届满
第三十条本合同规定的使用年限届满，甲方有权无偿收回出让地块的使用权，并无偿取得该地块上建筑物及其他附着物所有权。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理土地使用权注销登记手续。
第三十一条本合同规定的使用年限届满，乙方如需继续使用该地块，须在期满前________________天内向甲方提交续期申请书，并经甲方同意在确定了新的土地使用权出让年限和出让金及其他条件后，签订续期合同，并重新办理土地使用权登记手续。
第三十二条本合同存续期间，在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回出让地块的使用权，并根据土地使用者已使用的年限和开发利用土地的实际情况给予相应的补偿。
第十章不可抗力
第三十三条任何一方由于不可抗力造成的'部分或全部不能履行合同不负责任。但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。
第三十四条遇有不可抗力的一方，应在________________小时内将事件的情况以信件或电报的书面形式通知另一方，并且在事件发生后________日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的报告。
第三十五条除国家法律本身有明确规定外，后继立法或变更对本合同无追溯力。
本合同可根据后继立法或法律变更进行修改与补充，但必须采用书面形式提出申请并经双方协商签字同意后执行。
第十一章违约责任
第三十六条如一方未履行本合同规定的义务应视为违反合同。违约方应负责向另一方赔偿违约引起的一切直接和可得利益的损失。
第三十七条如果由于甲方的过失而致使乙方对该地块使用权占有的延期，则本合同项下的土地使用权出让期限应相应推延。因延期而造成的损失索赔，按本合同第三十六条办理。
第三十八条如果乙方不能按时支付任何应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的________________％缴纳滞纳金。
第三十九条乙方在该地块上未按开发计划进行建设或连续两年不投资开发建设，除按本合同第三十六条办理外，甲方有权无偿收回土地使用权。
第四十条如果乙方未按合同规定期限和要求完成公用设施建设，则应在规定完成日期少________________日前通知甲方。如果甲方认为必要，可根据情况适当延第完成日期；如果没有在规定期限内通知甲方，或甲方有理由认定上述延期理由无法成立并不同意延期，甲方有权无偿收回部分土地使用权。该部分土地使用权占全部土地使用权的比例与未开发的公用设施占全部要求开发的公用设施比例相等。
第四十一条在颁发土地使用证后，因不可抗力的特殊情况，乙方在________________年内未能招引并安排该地块内所有兴建的项目，则应在规定日期至少________________日前通知甲方，经双方协商，可根据情况适当延长本合同规定的建设期限，否则，甲方有权无偿收加或按排建设项目地块的使用权。
第十二章通知
第四十二条本合同要求要允许的通知和通讯，不论以何种方式传递，均自实际收到时起生效。双方的地址应为：
甲方：___________乙方：___________
法定名称___________________________；法定名称___________________________；
法定地址___________________________；法定地址___________________________；
邮政编码___________________________；邮政编码___________________________；
电话号码___________________________；电话号码___________________________；
电传___________________________；电传___________________________；
传真___________________________；传真___________________________；
电报挂号___________________________；电报挂号___________________________；
任何一方可变更以上通知和通讯地址，在变更后________________日内应将新的地址通知另一方。
第十三章适用法律及争议解决
第四十三条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。
第四十四条因执行本合同发生争议，由争议各方协商解决，协商不成的，可以提请仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。
第十四章附则
第四十五条本合同经双方法定代表人签字后生效。
第四十六条本合同采用中___________两种文字书定，两种文字具有同等法律效力。两种文字如有不符，以中文为准。合同的中文正本一式___________份，双方各执________________份。
第四十七条本合同于___________年________月________日在中国________________省________市签订。
第四十八条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。合同附件与本合同具有同等法律效力。
甲方：中华人民共和国________省乙方：________________
________________市土地管理局
法定代表人：________________法定代表人：________________
发包方： （以下简称甲方）
承包方： （以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》、《土地承包法》土地承包相关办法，经甲乙双方共同协商，现甲方将土地 亩发包给乙方经营，现就承包事项达成如下协议，以资双方共同遵照执行。
一、土地的位置和面积
甲方将位 的土地发包给乙方。
四至界限：东至;南至；西至 ;北至。
实际发包亩，由乙方经营。
二、承包期限、承包费、付款方式
1、乙方承包甲方土地，承包期限自 年月日 至 年月日，共计 年。
2、承包地价： 元/亩/年。
3、承包金额： 亩土地 年，共计元整（大写金额： ） 。
4、付款方式：每年承包金额元，每一年一缴。
三、权力与义务
1、乙方在承包期内在不违反法律、法规的前提下，有权自主经营，甲方有监督的'义务。
2、甲方在合同期内，应保证乙方的承包面积及承包期限。
3、乙方自己负责水源，合同到期后，由甲方收回土地。如打机井，机井所有产权归乙方所有。
4、乙方在承包期内不得弃耕、抛荒。
5、乙方有配合甲方执行条田规划、建设的义务，所发生的费用由甲方承担。
6、合同期内如遇到征迁、损毁等，补偿费用归乙方所有。
7、合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承包权。
四、违约责任
1、乙方不按照约定的时间交纳承包费，甲方有权解除合同，乙方应将土地恢复原状交回甲方。
2、合同期内，甲方不得无故收回乙方土地承包经营权，若甲方违约，甲方承担乙方一切相应损失。
3、甲方不得因领导变化而解除或变更合同，否则视甲方违约，赔偿乙方开发土地所发生的所有费用，并承担违约金元。
五、本合同一式三份，经双方签字后生效。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
年月日
甲方(转出户代表)： 住所：_______________________联系电话：_________________
乙方(受让方代表)： 住所：_______________________联系电话：_________________
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《吉林省农村土地承包经营权管理条例》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，就农村土地承包经营权入股事宜订立本合同。
一、 入股土地基本情况及用途
甲方将其承包经营的位于 乡(镇) 村 组 亩土地(详情见下表)承包经营权向乙方入股，从 事(主营项目) 生产经营。上述入股土地承包经营权折合股份为 股或折合金额为人民币 元。
入股土地详细情况表
二、入股期限
入股期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。 三、股份分红与支付方式
甲方以土地入股后，乙方可以采取下列第 种方式支付股权红利。
1.以实物形式支付。即每亩每年由乙方交给甲方 公斤(大写： )作为股权红利。(填稻谷或者双方议定的其他实物)。
2.以现金方式支付。即每亩每年由乙方向甲方支付人民币 元(大写： )作为股权红利。
四、支付时间
乙方可以采取下列第 种方式支付股权红利。
1.提前1年支付，即于上年 月 日之前支付，且每年递增 %(约定不递增的填写零)。
2.逐年支付，即于每年 月 日之前支付，且每年递增 %(约定不递增的填写零)。
3. 一次性支付，即于 年 月 日之前全部支付完毕。
五、交付土地的时间
甲方应于 年 月 日之前将拟入股的土地交付乙方。
六、权利和义务的特别约定
1.甲方有权按照合同规定收取股权红利;按照合同约定的期限到期收回流转的土地。
2.甲方与发包方的土地承包关系不变，甲方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。
3.甲方有权监督乙方合理利用、保护入股土地，并要求乙方按约履行合同义务。
4.甲方在土地承包经营权入股后，应报发包方备案。 5.甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
6. 乙方有权要求甲方按合同的约定交付入股土地并要求甲方全面履行合同义务。
7.乙方在受让地块上具有使用权、收益权、生产经营权和产品处臵权;
8.乙方应当依照合同规定按时足额向甲方支付股权红利。 9.乙方的生产经营活动应当符合法律、法规的规定;应当保持土地肥力，不得使其荒芜，不得改变土地用途，不得进行掠夺性经营，给土地造成永久性损害。
七、合同到期后地上附着物及相关设施的处理 1.在入股期间因投入而提高土地生产能力的处理：
2.在入股期间购建的地上附着物及相关设施的处理：
3.合同到期土地恢复原状等事项的处理：
4.其它约定的处理：
八、违约责任
1.甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同
义务。因变更或解除合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。
2. 甲方非法干预乙方生产经营活动，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，应予以赔偿。
3. 乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，并由乙方向甲方支付赔偿金。
4. 乙方不按合同约定支付股权红利的，按应支付红利的___%承担违约金。甲方不按时交付入股土地的，应按每天___元承担违约金。如果违约方支付违约金尚不足以弥补守约方经济损失，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况，由甲乙双方协商。
九、争议解决方式
本合同发生争议，甲、乙双方可以通过协商解决，也可以提请村民委员会、乡镇人民政府农村土地承包管理机关调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可直接向人民法院提起诉讼。
十、其他约定
1.甲、乙双方可以向乡镇人民政府农村土地承包管理部门申请合同鉴证。
2.本合同中未尽事宜，可经甲、乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式 份，由甲、乙双方和发包方各执一份，一份送村委会，一份报乡镇农村土地承包管理机构备案(如有鉴证，相应增加一份)。
4. 本合同自双方签字或盖章后立即生效。
甲方代表人(签章)： 乙方代表人(签章)：
身份证号： 身份证号： 住址： 住址： 联系电话： 联系电话： 甲方共有人(签章)：
签约日期： 年 月 日 鉴证人： 负责人：
鉴证单位：(签章)
鉴证日期： 年 月 日
出租方(以下简称甲方)：___________
承租方(以下简称乙方)：___________
为充分利用____________乡冬闲田，发展经济，依照有关法律、法规，经甲、乙双方友好协商，将甲方水田的冬季使用权承包给乙方种植泽泻，现就有关事宜达成如下条款，以兹共同遵守。
一、甲方将位于______县______乡______村的水田 ______亩的____________使用权转让给乙方用于种植泽泻。
二、合同期限从________年________月______日起到_______年_______月______日止。
三、转让价格及结算方式：按每亩________元，共计_________元，以现金一次付清。
四、甲方负责做好所涉及的农户工作，并造具花名册由各农户签字认可后交乙方存档。
五、甲方在大春收完水稻后不能把水放掉，小X季节不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营活动;乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权及甲方享有的所有权利，但不能改变土地用地性质。
六、上述条款是甲、乙双方在平等、自愿基础上达成，任何一方不得违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。
七、本合同自双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，报送主管部门备案一份。
甲方(签章)：______________ 乙方(签章)：______________
________年________月____日 __________年______月____日
自愿出租冬水田__________使用权农户签字：__________
为了进一步稳定和完善土地承包责任制明确土地发包方（简称：甲方）和承包方（简称：乙方）的权利和义务，根据《农村土地承包法》和《____省农业承包合同管理条例》等有关政策法规精神，经甲乙双方协商，订立本合同。
一、承包地数量和期限
1、甲方将村集体土地西大滩南约120亩，上北井约160亩，猪场井约200亩左右，植林井约100亩、农林场约230亩、园子约30亩，鸡场约200亩，群井机井1眼，耕地约180亩，总计1220亩，承包给乙方，承包期为________年，从________年____月____日起至________年____月____日止。
2、土地承包费________年基数为1
1.5万元(其中：
2.5万元由承包人缴纳村委会, 9万元由乙方缴纳村委会。上交部分每年按西、新、东签订的承包合同办理，以后每年总承包费除去上交村上的承包费，剩余部分由乙方上交村委会)。
二、甲方的权利和义务
1、监督检查承包合同的履行。
2、按照承包合同规定提取承包费。
3、管好用好集体资产，监督乙方对土地搞掠夺式经营和破坏耕地的行为。
4、有权统一规划和组织兴修水利、平田整地、修建道路，有权划分作物轮作区和科技示____区。
5、有权依法收回乙方擅自出卖、出租、抵押或转为非农用的承包地。
6、有权依法收回乙方不履行土地承包责任和义务的承包地及弃耕、荒芜的承包地。
三、乙方的权利和义务
1、对承包的土地依法行使生产经营自主权，产品处分权和收益权。
2、保护土地资源及其附着物，培肥地力，增加投入，对承包期内的树木，按照甲方每年植树的安排进行，承包期满后乙方无偿归回集体，不得索要植树费用，承包期内机井及设备的维修费用均由乙方负担。
3、乙方在承包期内，如更新机井、水泵，必须甲乙双方协商，经甲方同意后，进行更新。更新费用首先由乙方投入。更新水泵按________年折旧；新打机井井费每年按5%折旧，在承包期满后，若不再续包，除去折旧，剩余部分由甲方承担，否则，甲方不承担一切更新费用。
4、乙方在承包期内，有管护好承包地内的树木、机电设备等义务，如发生失盗、损坏者，均由乙方赔偿。机电设备人为毁坏，由乙方赔偿。
5、乙方每年必须于____月____日前，缴清下年的承包费。
四、其它事项
1、土地承包经营权力的流转，承包合同的变更与解除，承包合同的违约责任，承包合同纠纷的调解与仲裁等要严格按照《农村土地承包法》和《____省农业承包合同管理条例》的有关条款执行。
2、合同押金1万元于________年____月____日，由乙方缴纳甲方，以后每年的承包费在1
1.5万元的基础上,以________年粮食每市斤0.80元为基数,按粮价每市斤涨1分,承包费涨1000元,降1分承包费降1000元的方法折算。
3、林场驻户耕种的36亩土地，每亩承包费50元。
4、承包期满后，优先考虑原承包人。
5、如有其它未尽事宜，由甲乙双方共同协商做出补充规定，补充规定和本合同具有同等效力。
五、违约责任
1、单方无故终止合同，按《农业承包民法典》有关条款处理。
2、乙方不按期缴纳承包费，甲方没收押金，另行发包。本合同正本一式三份，由甲乙双方、鉴证单位各执一份，自签订之日起生效。另附各井财产清单一份。甲方：西委会（盖章） 法人代表（签字）：乙方：（签字、盖章） 住址：西九社签订合同日期：________年____月____日鉴证单位：（盖章）鉴证日期： ________年____月____日
甲方：_________________
乙方：_________________
经甲乙双方友好协商,将____ 年 _____ 月 _____ 日承包租赁的黄岭岩花椒地,自从甲方转租给乙方耕种,我乙方一直无经验培植好这花椒地,现造成很大损失,无法继续发展下去,经双方协商条例如下：
一、于____ 年 _____ 月 _____ 日正式终止承包租赁合同。
二、甲乙双方无债权债务。
三、在我乙方承包过程中,修了临时房一套,现暂时给平永贵居住。如有特殊变动的情况下,由我乙方自行解决,与甲方无关。
四、本合同签字之日起,具有同等的法律效力。
五、本合同一式贰份,甲乙双方各执一份。
甲方：_________________
乙方：_________________
____ 年 _____ 月 _____ 日
甲方：
乙方：
乙方自愿将自己的承包土地转包给甲方，现依照农村土地承包法及相关法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就转包事宜约定如下：清晰了解乙方将土地对外承包合同的内容（双方享有的权利、承担的义务）。
一、土地的面积、位置
1、乙方自愿将位于 的土地 亩，长 宽 ，承包给甲方。
2、承包农用地有效期限为30年： 年 月 日至 年 月 日。
3、承包金：该土地的承包金为每亩每年人民币600元。每年 月 日前，甲方向乙方全额支付本年度的承包金，并在合同有效期内乙方不得以任何理由提高承包金。
4、承包土地上的青苗、地上附着物等补偿费用共计 元，甲方于 年 月 日前一次付清。
二、权利和义务
1、甲方承包乙方土地后，以集体名义集中对外统一发包。为充分保障相关村民的知情权与参与权，甲方对外所签的土地承包合同，合同逐项逐条对与土地承包的相关村民进行充分释义，并经侯家沟村八组村民代表会议有效表决通过使该合同符合民主议定原则。
2、在本合同生效期当天内，乙方的地面附着物由承包商直接接管，附着物归承包商所有。
3、甲方对自然灾害造成的土地面积流失不负任何责任。按时催促、结算、发放承租金。
4、甲方应在合同约定30日内给乙方结清租赁金，否则乙方有权收回土地，终止合同。
5、甲、乙双方共同为承包商无偿提供条款：渠道、交通道路使用权。
三、违约责任
乙方如有违约行为，对承包商造成的一切经济损失均由乙方承担。
四、合同的变更和解除
1、在合同履行期间，任何一方法定代表人员或人员变更，都不得因此而变更或解除合同。
2、本合同经甲、乙双方签字及村委盖章后生效。本合同一式三份，甲、乙双方及承包商各持一份，具有同等法律效力。
甲方（签章）：年 月 日
乙方（签章）：年 月 日
甲方：xx村九组
乙方：xx村十二组村民李
合作社于19xx年搬迁到九组，该址对换给九组集体所有，为了充分利用土地，使其发挥应有的效益，甲方将原合作社旧址承包给乙方发展企业。双方经过充分协商，达成如下协议：
一、甲方将原合作社：东西长27.3米，南北长38.5米，面积为1.57亩，现有破瓦房11间，承包给乙方管理使用。
二、乙方每年向甲方交承包款20xx元，乙方必须在使用前先交当年的承包款20xx元后使用。
三、合同期为19xx年1月1日一20xx年1月1日，为期xx年。
四、乙方在承包经营期间，所建的一切不动产归甲方所有，机器设备等动产归乙方所有。
五、乙方在经营期间，水、电设施及费用甲方不负责。
六、乙方在承包期间负责绍修甲方现有房屋，合同到期保证正常使用。
七、合同到期乙方如需继续使用，双方重新协商，同等条件下乙方优先使用。
本合同一式4份，签字后生效。
甲方：xx村九组 乙方：xx村十二组村民李
代表人：
x年xx月xx日
土地承包合同书（三）
发包方：___________村民委员会（以下简称甲方）
承包方：_____________________（以下简称乙方）
为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
一、土地的面积、位置
甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准，将位于_________乡______村面积_________亩（具体面积、位置以合同附图为准）农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附图已经甲乙双方签字确认。
二、土地用途及承包形式
1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。
2.承包形式：个人承包经营。
三、土地的承包经营期限
该地承包经营期限为____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、地上物的处置
该地上有一口深水井，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护；待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。
五、 承包金及交付方式
1.该土地的承包金为每亩每年人民币_____元，承包金每年共计人民币_____元。
2.每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。
六、甲乙双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。
2.按照合同约定收取承包金；在合同有效期内，甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。
5.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承包地的道路。
6.按本村村民用电价格收取乙方电费。
7.为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。
（二）乙方的权利和义务
1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
3.享受国家规定的'优惠政策。
4.享有对公共设施的使用权。
5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。
6.乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。
7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的转包
1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承包的土地全部或部分转包给第三方。
2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承包合同的内容。
3.本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务；乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。
八、合同的变更和解除
1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。
4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承包经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。
5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。
6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。
九、违约责任
1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20% 支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。
3.本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。
十、合同纠纷的解决办法
本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决；协商不成，双方同意向_______________仲裁委员会申请仲裁。
十一、本合同经甲乙双方签章后生效。
十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议（经公证后）与本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。
附：土地平面图
发包方：（盖章）_____________
承包方：（签字）_____________
法定代表人：（签字）_________
签约日期：_______年___月___日
签约地点：__________
甲方(原承包方)： 住址：
乙方(受 让 方)：
为维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》的有关法规条例规定，经双方自愿平等协商同意订立本合同。
第一条 流转标的、形式、期限和交付标准：
甲方将享有承包经营权的座落在 的土地(四至为：东至 ，南至 ，西至 ，北至 ，)共 亩以 流转(转包、出租、转让、互换)方式从 年 月 日起至 年 月日止，流转给乙方用于 。
上述土地交付标准： 。
第二条 双方权利及义务：
(一)甲方的权利和义务：
1.享有按时收取流转价款权利;
2.该土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的土地使用补偿：
3.不得干涉和破坏乙方的生产与经营。
(二)乙方的权利和义务：
1.享有该土地的自主生产经营使用权及产品处臵收益权;
2.不得改变该土地的农业用途，不得用于非农建设;
3.保护和合理利用土地，不得给该土地造成永久性损害;
4.环保方面应按国家标准达标排放;
5.该土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的青苗及乙方所搭建的建筑物补偿。
第三条 流转价款及支付方式：
1.第一年流转价款为人民币 元，以后递增方式及比例为 。
2.本合同生效后 天内乙方向甲方一次性支付本年度的流转价款，以后每年 月 日前乙方向甲方支付下一年度的流转价款。
第四条 合同的变更、解除和终止：
(一)本合同效力不受甲乙双方法人代表变动影响，也不因集体经济组织的分立或合并而变更或解除。任何一方不得随意终止合同。因不可抗拒自然灾害严重毁损该土地，造成合同无法履行除外。
(二)经双方协商一致，可另签协议对本合同内容进行变更。
(三)合同期满后，甲方有权收回该土地的使用权，乙方应清理所有承包土地的地面设施，将土地整平后交给甲方。乙方如需继续经营，享有同等条件下的优先承包权，但需与甲方重新协商签订合同。
(四)土地流转期限超过国家规定的家庭承包期的，超过的时间无效。
(五)合同期内，如因国家及农业基础设施占用或征用该土地的，本合同自动终止，补偿款按本合同第二条规定分配，甲乙双方均不负违约责任。
第五条 违约责任：
(一)乙方应按照合同规定按时足额向甲方支付土地流转价款，逾期一天乙方应向甲方支付应付款的 %滞纳金。逾期个月视为乙方单方违约，甲方有权收回该土地使用权，该土地上的建筑物归甲方所有。
(二)乙方擅自改变该土地的农业用途或不合理使用土地给该土地造成永久性损害的，经国家有关部门确认后，甲方有权收回该土地使用权，
乙方还应承担土地功能恢复责任，无法全部恢复的，承担赔偿责任。
(三)甲方应按合同规定按时向乙方交付土地，逾期一天应向乙方支付当年流转价款的 %滞纳金。逾期个月视为甲方单方违约，乙方有权单方解除合同，甲方应双倍返还乙方当年度的流转价款，给乙方造成实际损失的，还应承担赔偿责任。
(四)甲方违反合同约定擅自干涉和破坏乙方的生产与经营,使乙方无法进行正常的生产经营活动的，乙方有权单方解除合同，甲方应双倍返还乙方当年度的流转价款，给乙方造成实际损失的，还应承担赔偿责任。
第六条 合同争议的解决方式：
发生合同纠纷，双方应协商解决，协商不成，可由农业、工商等政府行政管理部门调解，调解不成时，可向 人民法院申请诉讼。
第七条 本合同如有未尽事宜，经双方平等协商后可在补充栏目中(附后)完善合同内容并与本合同具有同等法律效力。
第八条 本合同自 年 月 日起生效，一式四份，甲乙双方、发包方和鉴证机关或镇土地流转指导中心各一份。
甲方： (签字盖章)
乙方： (签字盖章)
签订日期： 年 月 日
甲方(发包方)：
乙方(承包方)： 身份证号：
根据集体土地承包法相关法律规定，为农村经济发展的需要，甲方将村集体所有的荒坡地承包给乙方使用经营，为明确双方权利和义务，经双方自愿、平等协商，达成以下协议，双方共同遵守：
一、荒坡地面积、位置：
本块荒坡位于邢台县南石门镇 ，土地面积为 亩。
四至为东至 、西至 、南至 、北至 。
二、承包期间：
承包期间为 年，自 年 月 日始至 年 月 日止。
三、承包费及交纳方式：
本宗荒坡地每亩每年承包费 元，每年承包费共为 元。本合同生效后，乙方一次缴纳 年承包费共 元。
四、本协议签订后，甲方把本宗土地交付给乙方，甲方应保证他人不得在本宗土地上主张任何权利及干预乙方生产经营，否则，由此给乙方造成的损失由甲方负担，如导致本合同不能履行则甲方承担本合同履行不能的违约责任。
五、甲方应保证本宗土地与交通要道之间有畅通的道路，保障乙方的通行权，不得以任何理由设置路障及人为堵塞本宗土地交通道路。
六、乙方承包本土地后保证合法经营，乙方对本土地地享有使用权、经营收益权等。特殊情况下，乙方有权转租该承包坡地和地上附属物。
在合同有效期内甲方不得擅自解除合同，并不得以任何理由干涉乙方的权利。
七、若租赁期间乙方在本地上建有附着物，合同到期后，拆除不影响其价值的，乙方无条件拆除，若拆除影响其价值，折价给甲方。
八、乙方在租赁期间必须服从国家的统一规划，如该承包坡地被征用，地面附着物费土地补偿款归乙方所有。
九、在承包期限内除非遇到不可抗力，及国家征用，甲方不得以任何理由收回本宗土地。
十、承包协议期满后，乙方若愿意继续承包，在同等条件下，乙方对该地有优先承包权。
十一、本协议不受甲方法定代表人的变更而变更，甲方法定代表人在协议有效期内变更，不影响本合同的效力。
十二、未尽事宜双方协商解决，双方可签订补充协议，作为合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式三份，具有同等法律效力，自签字盖章后生效。
甲方：__________________乙方：__________________
________年_____月_____日________年_____月_____日
甲方：__________________
乙方：__________________
根据中华人民共和国农村土地租赁法等法律法规的规定，经甲乙双方协商，本着平等、互利、合作的原则，现将甲方农村土地向乙方租赁事宜达成以下合同条款，以便共同信守。
一、土地基本情况
该块土地位于________县________乡________村________队，位置地名：________________，东西长____米，东至____，西至____，南北长____米，南至____，北至____，土地面积：____亩。
二、承包期限、租金及支付办法
1、期限____年，从____年至____年。
2、租金：粮食____斤/亩。年/现金____元/亩。年，合计：粮食____斤。年/现金____元。年。
3、租金缴纳方式：于每年阳历12月31日前根据双方约定缴纳粮食/现金按年一次性足额缴纳。
三、双方权责
1、甲方按照合同约定租金按年向乙方收取，合同期内甲方不得向乙方随意增加/减少租金。
2、如遇地震、旱灾、冰雹等不可抗拒原因，导致乙方在承包土地上经济受损时，承包租金由甲乙双方友好协商确定。
3、合同签订后，甲乙双方共同现场划定土地界线，甲方向乙方对该块承包土地界线进行交底。
4、承包期限内，乙方有责任对该块土地进行界线管理，不得由他人抢占，如遇地界纠纷及时向甲方反馈情况，由甲方协商处理。
5、承包期内如乙方原因无意向承包时，应在每年秋收春耕前向甲方提出请求，以便甲方合理安排与他人承包事宜，如乙方未及时向甲方提出退包请求，导致该块土地荒耕，甲方按照合同约定标准收取一年的粮食/租金。
6、承包期限内如乙方未按时交纳或未足额缴纳租金的行为，合同自动终止，甲方收回租赁土地。
7、承包期内如遇国家矿产资源开发或国家征收时，地上附着物赔偿属乙方所有，其他赔偿属甲方所有。
8、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先承包权，双方协商承包事宜并续签承包合同。
9、承包期满乙方无意向续租，如数交还该块土地，并保证土地地界清楚，如有土地被抢占或缺损，责任由乙方承担，乙方按照农村土地赔偿标准给予赔偿。
四、违约责任
1、如果因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同不能实现的，双方均可解除合同，并且不承担违约责任。
2、承包土地仅作耕地使用，不可另作它用，如乙方违约，则合同自行终止，甲方有权收回土地，并罚没该土地上的所有附着物。
五、其他
1、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向村民委员会协商解决或向靖边县人民法院诉讼解决。
2、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3、本合同自双方签字之日起生效。
甲方：__________________乙方：__________________
日期：__________________日期：__________________
发包方：______________经济合作社(简称甲方)
法定代表人：_________________承包方：_________________(简称乙方)
住所地：_________________
法定代表人：_________________订立本合同的背景：_________________
20__年，由某某某公司与甲方签订的农村土地承包合同，由乙方承包经营，并得到了甲方及其村民(代表)的一致同意，同时也取得了某某镇人民政府的批准。现根据我国农村土地承包法及有关法律规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方承包经营甲方所有的土地一事达成如下一致协议，望双方共同遵守：
一、承包标的、数量及四至范围。乙方承包甲方100亩土地。
二、承包期限
承包期限为3年，但乙方已于20__年已承包了本合同项下土地，故本合同的承包期限为本合同生效之日起至20__年12月31日止。
三、承包土地的用途：
本合同项下的土地用于种水果、禾苗、苗木等其他农作物。四、甲方的权利、义务
1、权利
(1)监督乙方按照合同的约定合理利用和保护土地。
(2)制止乙方损害承包地和农业资源的行为。
2、义务
(1)维护乙方的承包经营权，不得非法变更、解除本合同。
(2)不得干涉乙方的经营自主权和正常经营活动。
(3)为乙方的生产经营活动提供方便。
(4)依据区、镇土地利用总体规划，安排组织农业基础设施建设。五、乙方的权利、义务
1、权利
(1)依法享有承包土地的使用、收益的权利。
(2)在取得土地经营权证后，乙方可自主经营或转让、出租、入股、抵押或其他方法流转。
2、义务
(1)不可变更农业用途，搞非农建设。
(2)依法利用土地，不得给土地造成永久性损害。六、承包金的数量及其支付期限
承包金为每年1万元，在每年20__月12月31日之前付清。
甲方：_________________乙方：_________________
代表人：_________________代表人：_________________
合同签订时间：_________________
_____年 _____月____ 日
甲方(签字):_________________
乙方(签字):_________________
本着互惠互利，平等自愿的前提下，甲乙双方自愿签订本融资协议书。
一.经甲乙双方共同协商，乙方自愿将其本人合法收入人民币________万元整贷给甲方使用，月利率为百分之________，期限________年____月____日至________年____月____日，共计________个月。甲方按收到现款之日起计提乙方利息，按每个月支付利息一次。贷款期限最后一日连本带最后一次利息一并还清。如甲乙双方愿意继续合作，再重新签订融资协议。如乙方要提前取回贷款必须提前天通知甲方，以便甲方筹备资金，若甲方无故逾期10天以上还款须承担乙方取回总额的20%作为违约金。出于平等互利，甲方本着节省支出的原则，在资金充裕的情况下也可提前天通知乙方取回其贷款，通知到期日若乙方未取回贷款也不再给乙方计提利息。
二.借款时甲方为乙方开具借据一张，金额须与协议书一致。
三.乙方收取甲方给付利息时须开具利息收据。
四.甲方最后一次连本带利付清乙方贷款时，乙方除开具利息收据外，还应将本金借据和融资协议书原件一并归还甲方。
五.本协议书一式三份，甲方二份，乙方一份。
六.未尽事宜，甲乙双方需共同协商并订立附件。
甲方：_________________身份证：_________________
住址：_________________电话号码：_________________
乙方：_________________身份证：_________________
住址：_________________电话号码：_________________
甲方名称：(承包方)
乙方名称：(受让方)
地址：地址：
为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同：
一、土地承包经营权流转方式：甲方采用 方式将其承包的土地流转给乙方经营。
二、流转土地用途：乙方不得改变流转土地农业用途，用于非农生产，合同双方约定：
三、流转的期限和起止日期：合同双方约定，土地承包经营权流转期限为 年，从 年 月 日起，至 年 月 日止。
四、流转土地的种类、位臵、面积、等级：甲方将承包的耕地(荒地、林地及其他土地)亩流转给乙方，该土地具体位臵(名称、四至)。(可具体列表说明，并附土地现状平面图)。
五、流转价款及支付方式、时间：合同双方约定，土地流转费用以现金(实物)支付。乙方每年(时间，或一次性)支付甲方 元/亩，(或实物 公斤/亩)，合计元(或实物 公斤)。
六、甲方的权利和义务：
(一)权利：按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定到期收回流转的土地。
(二)义务：协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动农村土地流转合同5篇农村土地流转合同5篇。
七、乙方的权利和义务：
(一)权利：在受让的土地上，具有生产经营权。
(二)义务：在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地(荒地、林地等)进行有效保护。
八、合同的变更和解除：有下情况之一者，本合同可以变更或解除：
(一)经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;
(二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;
(三)一方违约，使合同无法履行的;(四)乙方丧失经营能力使合同不能履行的;
(五)因不可抗力使合同无法履行的。
九、违约责任：
(一)甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。
(二)乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。
(三)乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权：不按合同规定用途使用土地的;荒芜土地、破坏地上附着物的;不按时交纳土地流转费的。
十、合同纠纷的解决方式：
甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由村民委员会或乡(镇)人民政府、街道办事处等调解解决。不同意调解或调解无效的，双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。不服仲裁决定的，可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。
十一、其他约定事项：
(一)本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇农村土地承包合同管理机构一份自甲、乙双方签字或盖章之日起生效农村土地流转合同5篇作文。如果是耕地转让合同或专业生产经营项目流转合同，应以原发包方同意之日起生效。
(二)合同甲、乙双方约定的其他事项(三)本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方签字：(受让方)
乙方签字：(承包方)
____年____月____日
____年____月____日
甲方：
法定代表人：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》《农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经前楼村委会同意后，在平等、自愿的基础上，甲方将土地承包给乙方经营管理，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条 承包范围
甲方将位于本村西 郑本宏厂房西侧部分土地承包给乙方，面积为 2亩。其四至范围为：
东至：
南至：
西至：
北至：
第二条 承包期限
承包期三十年，即从二O××年×月×日起至二O××年×月×日止。
第三条 承包价款及交款方式
承包期内，乙方每年需按每亩地700斤麦子共计1400斤麦子交给甲方，乙方于合同签订后需每年按合同的起始日期上交给甲方本年度的1400斤麦子，甲方出具收据。乙方除每年定时定量上交1400斤麦子外，乙方在合同期内不再负责其他任何名目的土地费用。
第四条 甲方的权责
1、甲方应该保证承包合同范围内土地的经营使用权属、四至边界与村民等他人无任何纠纷和争议。如发生问题，由甲方负责协调处理;如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。
2、承包期内，甲方同意乙方在承包范围内从事农业种植，养殖等多种经营活动;经政府有关部门批准同意后，有权从事非农业生产，可以充分开发利用承包范围内的资源进行生产、生活等固定设施投入。如需要办理审批手续，甲方无条件的给予支持协助，手续费用乙方自负。
3.对于乙方所从事的生产经营活动，国家或者上级主管部门如有贷款、现金或物资等扶持政策，甲方应积极协助申报，全额分配给乙方，不得不配合或从中截留。
4、甲方要尊重乙方的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯，乙方所承包土地的开发治理费用投入、固定设施投资全部由乙方自行承担;乙方自行生产建设投入后形成的资产仍归自己所有。
第五条 乙方的权责
1、乙方对所承包土地的承包期内经营使用权，以及承包期内生产建设投入所形成的资产有转让权和继承权。
2.乙方在不影响自己的生产经营、不损坏自己切身利益的.前提下，可以为承包范围外周边的村民提供与自己生产经营范围相关联的有益的生产服务。
3、乙方需在国家法律规定范围内合法生产经营，不得从事违法的生产经营活动。
第六条 合同终止
1、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方同样条件下续签合同;如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入，合理作价后归甲方所有，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否则，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。
2、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。
第七条 违约责任
甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须对乙方的治理成果、经济投入作价，作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包费。
第八条 其他附则
1、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价，其结果对双方均有约束力。
2、本合同一式两份，甲乙双方各一份。
3、本合同双方签字后生效。
甲方(盖章)：
法定代表人(签字)：
乙方(签字)：
二O 年 月 日
甲方： 身份证号码：
乙方： 身份证号码：
依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着公开、诚信、平等、自愿的原则，经甲、乙双方友好协商，就林地土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。
一、甲方将依法取得在 县 乡（镇） 村_ 村民组林地的土地经营权转让给乙方。
二、合同期限从 年 月 日起到 年 月 日止。
三、四至界限见照片。
四、转让价格：本合同期限内按每亩 元结算，乙方于每年4月10日前将当年土地租金交付甲方。
五、结算方式：现金结算，甲、乙双方以收据为凭。
六、甲方转让的.土地不能有任何争议、纠纷和债务。
七、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权及甲方享有的所有权利，但不能改变土地用地性质，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营活动。
八、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。
九、本合同自双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，报送主管部门备案一份。
甲方：
乙方：
年 月 日
发包方(简称甲方)：
承包方(简称乙方)：
根据《中华人民共和国经济合同书》《新疆维吾尔自治区农村合作经济组织土地承包合同管理条例》，为提高乌什县无效益土地的经济效益，建设示范性林果业，经双方平等协商，签定了本合同。
一、土地基本情况
该承包地原为以沙枣为主的低效防护林带，现已完全干枯，没有任何作用，地势高低不平。
地理位置与边界：该地位于英阿瓦提乡苏尔滚村，北面至防洪坝，东面至2大队 小队古坟堡，南面至原灌溉大渠，西边至一大队居麦克〃吐尔迪原来的住房。
二、标的
1、该承包地的面积为 亩(以平整好以后的实际面积为准)。其承包期为50年(即：自20xx年2月6日至2057年2月31日)。
2、乙方将承包地在四年内种植成以核桃红枣为主的林果地。乙方若建成林带，林带的使用权及林木的所有权归乙方所有。
3、承包费按照土地改良情况分阶段而定(各阶段的承包费指标见附表)。
4、乙方除交纳承包费，水费及依法规定的其它费用外，不承担合同中没有规定的其它任何费用。
5、乙方要将每年的承包费于当年的12月20日前交清。水费及法定的其它费用要在有关部门规定的期限内交纳，若不能按时交纳，将按承包费的2%支付利息。若承包费至第二年的四月底还未交纳，将取消承包资格。
三、甲乙双方的权力义务
1、乙方负责地内渠道，房屋，果园的统一规划。甲方负责协调果树(树苗)正常生长所需用水，并为乙方提供安全生产条件，依法保障乙方合法权益。
2、甲方对乙方的生产经营活动进行必要的监督、检查、指导、服务。
3、在承包期内，乙方可以将承包地的承包权和使用权有偿转让或入股，但需经甲方同意。
4、承包期内，乙方享有制定生产计划措施、处理产品及获取利益的权力。
5、乙方及其雇用人员要遵守国家法律法规及计划生育，民族团结等政策，以及乡里的有关规章制度。
6、乙方需按下列要求管理：
(1)乙方要规划好承包地，保证人力、物力、资金的投入，四年内建果园。
(2)按技术要求管理果树，落实重要的技术措施，使果园管理达到规范化标准要求。
7、为使乙方管理果园的便利，乙方可在适当的位置在5亩左右面积修建房屋，畜圈等设施。
8、承包期满后，在下一轮承包中，乙方在同等条件下有优先承包权。
四、违约责任
1、甲乙双方需严格履行合同规定。不得违约。若有违约，违约方须向对方付相当于当年承包费70%的违约金。若给对方造成损失，按实际损失予以赔偿。
2、若遇不可抗拒的自然灾害需无法履行合同，在损失得到证实后，甲方可减少承包费或延长上交期限。
3、本合同一式四份，双方各执两份。任何一方不得擅自变更或解除。
4、本合同自双方签字后生效。
5、本合同未定事宜由双方在当时据情协商补充。承包期各阶段承包费上交指标表
甲方签字(印章)：乌什县英阿瓦提乡人民政府
法人代表(印章)：
乙方签字(印章)：
年 月 日
甲方：
身份证号码：
乙方：
身份证号码：
依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着公开、诚信、平等、自愿的'原则，经甲、乙双方友好协商，就林地土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。
一、甲方将依法取得在 县 乡(镇) 村_村民组林地的土地经营权转让给乙方。
二、合同期限从 年 月 日起到 年 月 日止。
三、四至界限见照片。
四、转让价格：本合同期限内按每亩 元结算，乙方于每年4月10日前将当年土地租金交付甲方。
五、结算方式：现金结算，甲、乙双方以收据为凭。
六、甲方转让的土地不能有任何争议、纠纷和债务。
七、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权及甲方享有的所有权利，但不能改变土地用地性质，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营活动。
八、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。
九、本合同自双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，报送主管部门备案一份。
甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：___________________
甲方代表签名：_______________乙方代表签名：___________________
地址：_______________________地址：___________________________
电话：_______________________电话：___________________________
传真：_______________________传真：___________________________
日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日
原告：_________________翁，男，*年*月*日生，汉族，住址__________________
被告：_________________翁，男，*年*月*日生，汉族，住址__________________
案由：_________________土地纠纷
诉讼请求：_________________
1、要求被告返还村委会1.2亩土地
2、案件受理费由被告承担。
事实及理由
被告于1997年耕种位于万顺乡利民村12社陶家炉门前东西垅土地，于20__年村里收回土地，打入小队机动地，发包给翁耕种，耕种一年，故被告不服，强行耕种土地至今，故此告诉来院，要求被告将土地返还给小队机动地，望人民法院依法予以裁决。
此致
___________人民法院
具状人： ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
甲方：(以下简称甲方)
乙方：(以下简称乙方)
根据集体土地承包法相关法律规定，为农村经济发展的需要，甲方将村集体所有的荒坡地承包给乙方使用经营，为明确双方权利和义务，经双方自愿、平等协商，达成以下协议，双方共同遵守：
一、荒坡地面积、位置
本块荒坡位于，土地面积为x亩。
四至为东至、西至、南至、北至x。
二、承包期间
承包期间为xx年，自x年x月x日始至x年x月x日止。
三、承包费及交纳方式
本宗荒坡地每亩每年承包费xx元，每年承包费共为xx元。本合同生效后，乙方一次缴纳年承包费共x元。
四、本协议签订后，甲方把本宗土地交付给乙方，甲方应保证他人不得在本宗土地上主张任何权利及干预乙方生产经营，否则，由此给乙方造成的损失由甲方负担，如导致本合同不能履行则甲方承担本合同履行不能的违约责任。
五、甲方应保证本宗土地与交通要道之间有畅通的道路，保障乙方的通行权，不得以任何理由设置路障及人为堵塞本宗土地交通道路。
六、乙方承包本土地后保证合法经营，乙方对本土地地享有使用权、经营收益权等。特殊情况下，乙方有权转租该承包坡地和地上附属物。
在合同有效期内甲方不得擅自解除合同，并不得以任何理由干涉乙方的权利。
七、若租赁期间乙方在本地上建有附着物，合同到期后，拆除不影响其价值的，乙方无条件拆除，若拆除影响其价值，折价给甲方。
八、乙方在租赁期间必须服从国家的统一规划，如该承包坡地被征用，地面附着物费土地补偿款归乙方所有。
九、在承包期限内除非遇到不可抗力，及国家征用，甲方不得以任何理由收回本宗土地。
十、承包协议期满后，乙方若愿意继续承包，在同等条件下，乙方对该地有优先承包权。
十一、本协议不受甲方法定代表人的变更而变更，甲方法定代表人在协议有效期内变更，不影响本合同的效力。
十二、未尽事宜双方协商解决，双方可签订补充协议，作为合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式三份，具有同等法律效力，自签字盖章后生效。
甲方签字： 乙方签字：
发包方(甲方)：
承包方(乙方)：
法人代表： 身份证号码： 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国农村土地承包法》规定，本着平等、自愿、公平、公正原则，就土地、林地承包经营问题，甲、乙双方协商一致，签订本合同条款如下：
一、承包土地、林地概况。甲方将其位于贵定县新巴镇乐邦村村民委员会辖区内土名 山的土地、林地，面积约 亩，发包给乙方承包经营。承包土地、林地的
具体四至范围是：东至 ，南至 ，西 ，北至 。另附由林业技术人员勾绘并经甲、乙双方盖章、签名确认的地形图作为合同附件。
二、承包期共30年，即期限为：二○ 年 月 日起至二○ 年 月 日止。
三、承包期间承包款按以下所列方法由乙方缴交给甲方：
1、承包款七年一付，计算缴款荒地面积 亩，每年每亩 元人民币，林地面积 亩，每年每亩 元人民币，每年承包款合计人民币 元(大写： )。
2、承包土地、林地现有的地上物(包括所有农作物、林木)
四、甲、乙双方的权利义务。
(一)甲方的权利义务：
1、甲方有权督促乙方按合同规定缴交承包款。
2、在签订合同时，甲方必须向乙方提供以下有效证件：
(1)承包土地、林地范围内的林权证。
(2)土地、林地发包方案的集体决议。如果该土地、林地属村民小组的，该决议要有该村民小组村民会议(由18岁以上村民组成)三分之二以上成员(或户主会议三分之二以上户主)签名同意;如果该土地、林地属村民委员会的，要有村民代表会议三分之二以上村民代表签名同意。
(3)由林业技术人员用地形图现场勾绘拟发包土地、林地的范围界线图。
3.按合同规定，甲方必须依时将承包土地、林地交付给乙方使用，该土地、林地性质必须是商品经济土地、林地。在承包期内，甲方必须协助乙方理顺土地、林地周边关系和本辖区内的村民关系，做好确认承包土地、林地与周边地块的权属确认工作，做到四至清楚，界至明确，确保乙方的承包经营权，收益权不受侵害。如因甲方发包土地、林地权属有纠纷，甲方要负责解决，因此而造成乙方损失的，由甲方负责赔偿。
4.在承包期内，甲方要做好辖区内的村民工作，同意乙方根据生产经营需要，在承包土地、林地范围内开通道路，修筑灌溉设施，构建临时住宿、办公用房和其他养殖棚舍，并不得向乙方另行收取任何费用。
5.甲方要协助乙方搞好护林防火和林区治安管理工作，确保乙方正常经营生产。
6.甲方要协助乙方申办林权登记手续和采伐申请手续等，其费用由乙方承担。
(二)乙方权利义务：
1、在承包经营期内，按合同规定乙方对承包的土地、林地有独立自主经营权、林木所有权、林木处分权和收益权，任何单位和个人不得干涉。
2、在承包经营期限内，乙方对土地、林地承包经营，独立核算，自负盈亏，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担，与甲方无关。
3、在承包经营期限内，乙方可以向外招商引资或引进技术和资金与第三人进行合作经营或联营，但必须告知甲方备案。
4、在承包期限内，乙方必须按合同规定进行种养开发，要做好承包范围内的生态环境保护和水资源的保护，做好护林防火工作。
5、在承包期内，乙方不得将承包土地、林地擅自转包或将经营权转让，如乙方确实需要转包或转让，必须经得甲方同意，并依法办理转包或转让手续。在确保甲方能依照本合同规定取得权益的前提下，甲方不得故意阻挠乙方转让经营权。
6、在承包期内，乙方必须按合同规定缴交承包款给甲方，并依法依规缴交各项税费。
7、在承包期内，乙方要做好承包土地、林地范围内的道路、灌溉设施和其他设施的保养、维修工作，做好道路畅顺、灌溉设施
五、乙方在承包的土地、林地范围内可以种植速生竹柳和其他林木、果树，并可以养殖家禽、家畜及鱼类等动物，但不得污染饮食水源和村民的住宿环境。
六、承包的土地、林地，如因政府建设需要征用而致使合同全部或部分不能履行，双方都不能追究对方责任。政府补偿的土地款归甲方所有，其他补偿款归乙方所有。
七、因不可抗力因素的影响而导致合同全部或部分不能履行时，双方都不能追究对方的责任，但乙方必须及时将情况报告甲方，双方应及早采取措施尽量减少损失，恢复生产，并根据乙方的损失情况协商减免承包款。
八、合同承包期满后，如乙方继续承包该土地、林地，必须在期满前60天内用书面向甲方提出申请，如甲方村民不提出承包，在同等条件下，乙方有优先承包权。如乙方不再继续承包，乙方必须将承包土地、林地的林木砍伐处理完毕。在合同期满后 天内将原承包的土地、林地交还给甲方。
九、违约责任
(一)本合同生效后，双方都必须认真履行合同，不得单方擅自解除合同，如单方解除合同，则视为违约，违约方必须向守约方交付违约金 万元，并要赔偿守约方的损失，守约方有
(二)本合同生效后，乙方必须按合同规定缴交承包款给甲方，如超期缴交承包款，则按应付未付部分的日万分之四交付逾期付款违约金给甲方，直至付清应交的承包款为止。如超过6个月尚未付清应交的承包款，则视为乙方违约，按合同第九条第(一)款处理。
十、在承包期间，如双方有未尽之事宜或双方发生纠纷，可通过友好协商解决，通过协商达成一致的补充协议，是本合同的组成部分，具有同等效力。如协商不成，可诉至有管辖权的人民法院解决。
十一、本合同自甲、乙双方签字或盖章后生效。本合同一式六份，甲、乙双方各执一份，送乡镇人民政府、国土管理部门、林业管理部门、公证处各备案一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
发包方(甲方)：
承包方(乙方)：
根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，本着平等、自愿、有偿原则，经双方共同协商，订立本合同。
一、甲方将集体所有耕地.王家河地共计1.2_______亩地承包给乙方
二、承包期自_20________年__3_月__26日起至__年___月____日止，
三、乙方所承包的土地使用权总价款为人民币二百元整，付款方式为每年年底。
四、甲方要尊重乙方的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯，乙方对所承包的土地有独立的经营管理权和继承权。
五、本合同一式三份，甲乙双方各一份、。
甲方(盖章)：乙方(签字)：
精选土地承包权转让合同模板
甲方：_________________有限责任公司
乙方：_________集团控股股份有限公司
为壮大林业经济，搞好林业综合开发，甲、乙双方本着自愿公平、诚实信用的原则，经充分协商，就__________土地转承包经营及林木资产转让事项达成以下合同条款：
一、土地面积、座落地点及面积
1.甲方将__________土地面积_________亩(甲方《林权证》面积，含湖北华林公司租赁的土地____亩，具体面积以实际测量为准，超出_________亩的，以______亩计算，不足的按实际测量面积计算)全部转承包给乙方。转承包地块的四至为东至___________，南至_________，西至_________，北至_________，具体座落地点和四至详见鄂城林证字(20__)第000671号《林权证》中新洲综合林场平面图。
2.__________属长江流动沙洲滩地。承包期间，__________土地面积减少达总面积的_________%以上时，承包金应按土地减少比例作相应下调;因自然原因或乙方的开发引起的土地面积增加，承包金不作增加。
二、承包期限
承包期限_________年。
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，其中湖北华林公司租赁的_________亩土地承包期限为_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、土地承包金、林木资产及其他资产转让费的确认与付款方式
1.土地承包金的确认
双方商定，土地承包金按每年_________元/亩计算，土地总承包金为_________元，其中;
(1)_________年至_________年，四年的承包金额为_________万元(_________元/亩_________亩_________年)
(2)_________年至_________年，每年的承包金额为_________元(_________元/亩__________________亩)
2.林木资产及其他资产转让费的确认
(1)甲方同意将__________上属甲方所有的林木资产一次性转让给乙方，总转让费为_________万元，其中，中熟林暂按_________立方米计算，作价_________万元(_________元/立方米)，中幼林按_________株计算，作价_________万元(_________元/株)。中熟林实际蓄积量由甲、乙双方认可的第三方评估机构确认。评估工作在合同签订后20天内完成。评估费用由乙方承担。如评估蓄积量与暂定的_________立方米有差异，则差额部分蓄积的价款在下面第三款第一条中支付余款时作相应增减。
(2)甲方同意将属甲方所有的其他资产如房屋、机械设备(详见财产清单)一次性折价转让给乙方，转让价_________万元(按原值50%折旧计算)。
3.付款方式
(1)乙方应付的_________年至_________年四年的土地承包金、林木资产及其他资产转让费共计_________万元，该款乙方于甲方负责将__________的《林权证》变更并交给乙方的同时付款_________万元，余款542.1万元乙方自收到变更《林权证》之日起30个工作日内一次性付清。
(2)自_________年起每年度的土地承包金_________元，乙方应于当年的_________月_________日前一次性支付。
四、甲方的权利和义务
1.有权按时收取土地承包金及资产转让费;
2.承包期间，甲方应协助乙方处理周边关系;
3.甲方负责为乙方办理__________土地使用权、林木资产所有权的变更登记，所需费用由甲方承担;
4.承包期间，甲方不得将__________土地使用权向第三方作任何处置，如转包、转租、抵押、作价入股等;
5.甲方与土地所有者(发包方)的承包合同仍然有效，甲方作为承包方应履行的义务仍由甲方自行承担;
6.甲方必须确保乙方在承包经营期限内享有持续、有效的承包经营权;
7.承包期限内，如遇自然灾害，上级或发包方给甲方核减或免除相应土地承包费义务和核发的抗灾款，甲方应及时如数转给乙方，如需甲方办理手续的，甲方应负责及时协助办理;
8.甲方应在_________年_________月_________日前将土地交给乙方经营，在_________年_________月_________日前办理过户。
五、乙方的权利和义务
1.承包期间，乙方享有经营自主权，独立享有和承担承包期间形成的债权、债务和经营风险;
2.承包期间，乙方有权依法砍伐林木;
3.承包期间，如国家建设需征用土地，就林木及地上附属资产所获得的补偿款归乙方所有;
4.承包期间，乙方应守法经营，严格按约定的用途使用承包的土地，不得擅自改变土地的用途;
5.承包期间，乙方应按时交纳土地承包金和资产转让费;
6.承包期间，乙方有权将依法取得的林木及林地使用权依法转包、转租、转让、拍卖、抵押、作价入股或作为合资、合作造林等;
7.乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付林地及林木等资产;
8.承包期间，如遇自然灾害，乙方有权向甲方要求缓交、免交承包金，乙方也有权直接向有关部门申请税费减免及申请核发救灾款项;
9.承包期间，为了充分发挥土地的使用率，乙方可以在进行林业开发的同时，套种其他农作物，但承包金不增加;
10.乙方有权依法在林区内进行生产配套的基础设施建设，并对所建设施享有所有权;
11.乙方有权对取得的林木采伐许可证进行转让并收取转让所得。
六、合同的解除和终止
1.甲乙双方中任何一方要求解除合同的须提前_________个月通知另一方;
2.未经乙方同意，甲方不得擅自与发包方终止承包协议;
3.因不可抗力，国家征地及其他有关政策调整，导致乙方难以继续经营的，乙方有权终止合同，且双方无需承担违约责任;
4.合同期满，乙方有权直接与发包方签订承包协议，甲方应予以协助;
5.合同期满，本合同终止，乙方有权处置承包土地上的林木及相关生产经营设施等资产，或要求甲方按当时的评估价收购;
七、违约责任
1.乙方应按本合同约定的时间支付土地承包金、林木资产及其他资产转让费。每逾期一天，按应付未付部分的万分之五支付滞纳金，逾期累计超过20天，甲方有权解除合同。
2.承包期间，乙方若擅自改变土地用途，则甲方有权解除合同，同时乙方应按未支付承包金1%承担违约金。
3.承包期间，因甲方或发包方的原因使乙方无法继续行使土地承包经营权的，乙方有权解除合同，并要求甲方按总承包金的2倍赔偿损失;
4.承包期间，因甲方或发包方原因致使乙方林木及相关生产经营设施等资产受损失的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失;
5.甲、乙双方有违反合同其他约定的，违约方支付守约方违约金人民币万元。
八、湖北华林公司所租赁的土地到期后(_________年_________月底)，甲方于_________年_________月________日移交给乙方承包经营，如不能及时移交，超过2个月，则乙方免除该土地当年租金，甲方并承担当年租金1%的违约金。
九、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决，产生的补充协议与该合同具有同等法律效力。
十、本合同自签字盖章之后生效。
十一、本合同一式五份，甲乙双方各执一份，鄂州市林业局、鄂城区林业局、公证机关各一份。
甲方：_________________有限责任公司
代表签字：_________________________
乙方：_________集团控股股份有限公司
代表签字：_________________________
公证机关：_________________________
签订日期：________年______月_____日
一、设定抵押要合法
土地承包经营权是承包人因从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产或其他生产经营项目而承包使用、收益集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利，是农村承包经营关系的新型物权。
抵押，是指债务人或者第三人转移法定财产的占有，将该财产作为债权的担保。依附于集体经济组织的`土地的承包经营权其本质就是集体土地的使用权。
土地承包经营权并不是所有都可以抵押的，必须同时符合以下几个条件的土地才可以抵押：
(一)只能适用不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地的承包;
(二)通过招标、拍卖、公开协商等方式承包上述农村土地，并且已经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的;
(三)须经发包方同意抵押。超过上述范围，例如将其承包耕地的土地承包经营权进行抵押是无效的，不会获得法院的支持。
二、抵押条件要具备
(一)农村土地承包经营权要合法取得，并拥有具备法律效力的权属证明材料(如农村土地承包经营权证、合法合规的农村土地承包或流转合同);
(二)土地承包经营权产权关系要清晰，符合“依法、自愿、有偿”的土地流转原则，农村土地承包经营权流转合同和相关手续符合国家法律、法规、政策;
(三)具备持续生产能力的果场、林场、养殖场、农业种植基地及其它符合抵押条件的农村土地;(四)经营土地没有改变农业(或渔业、林业)用途。
三、价值认定要合理
(一) 土地承包经营权价值根据抵押当事人提供的有资质的价值评估中介机构出具的评估报告(意见书)进行确认;
(二)或按照当地政府有权部门公布的同期辖区内各地区农村土地承包经营权的基准价格协商确认。
四、抵押登记要合规
(一) 办理土地承包经营权抵押应及时到县级政府指定登记部门进行登记(一般为农村经营管理局)。
(二)抵押登记应至少提供以下材料：
1、抵押登记申请书;
2、农村土地承包经营权权属证明材料(包括土地承包经营权证、承包合同、流转合同等);
3、地上附着物价值情况说明;
4、抵押合同;
5、农村土地承包经营权共有权人同意抵押的书面材料;
6、抵押人与抵押权人身份证明要件(包括营业执照、组织机构代码证、法人代表身份证原件及复印件等);
7、抵押物的评估报告或评估确认书;
8、抵押登记部门要求的其他资料。
农村信用社在取得相关抵押登记权证后，根据借款合同才能发放贷款。
甲方：(土地所有人，以下简称甲方)_________________________
乙方：(承包方，以下简称乙方)_____________________________
依照《民法典》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着公开、诚信、平等、自愿的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守，
一、 承包地共 12 块，详细为：___________________________________________________
二、合同期限从20xx年1月1日起到20xx年12月1日止。
三、承包价格：本合同期限内按每亩243元，在20xx年1月1日前将2年的承包费一次性结清，结不清自动取消此合同。每2年续签一次，价格随行就市，双方协商定价。
四、结算方式：以现金结算，甲、乙双方以收据为凭。
五、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权，但不得改变农业土地使用性质，不得转租他人，不得将甲方土地同他人换耕。乙方要认真管理好甲方的土地，不得让别人占用，及时除草，不能留下杂草，保养、平整好每块土地，不得损坏。
六、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。
七、合同的变更和解除
1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力或国家、集体土地政策有变化等特殊情况,致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。
4.本合同期满，如乙方继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。
5、乙方如果违反了上面第五款协议，甲方有权终止协议! 八、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
发包方（甲方）：
承包方（乙方）：
甲方将消防安装工程交由乙方负责施工，为明确甲乙双方的责、权、利，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，经双方协商一致，现就该工程达成以下协议：
第一条工程名称消防水喷淋、消火栓供水系统（工程内容以施工图纸内容为准）。
第二条工程范围乙方必须按照甲方提供的本工程的消防施工图纸，依据消防工程验收有关规范，按设计图纸要求施工，在没有经甲方和设计方同意修改前，乙方无权修改和变更设计。乙方施工必须达到本工程消防各系统功能的设计要求。
第三条承包方式包工包料，使用的产品或材料与预算书相符，并符合规范要求及设计要求。乙方向甲方提供消防各系统主要设备相关的产品合格证。
第四条工程造价工程总造价暂定为（人民币）：
圆整（元）（含税金，不含检测费用）。材料单价按照《建设工程造价信息》施工期间平均价计取。
第五条工程期限工期：乙方须在个日历天内完成本合同约定的施工内容和范围并通过甲方的初验，在施工过程中若甲方要求施工变更，则工期相应顺延。
第六条质量要求严格按照国家相关规范进行施工，达到合格标准。
第七条付款方式合同签订后，以甲方书面通知开工、乙方进场施工三个工作日内，甲方按工程预算总造价预付40%给乙方作备料款。工程完成，经核实工程量后，甲方向乙方支付到已完成工程量的90%。在本工程通过消防部门验收合格，并且乙方将竣工图等相关资料送交甲方后，甲乙双方在15个工作日内进行结算，其余款一次性拨付给乙方（须扣除结算总造价的2%作为工程质量保质金，保修期届满后十个工作日内结清质保金给乙方，质保金不计息）。结算付款前，乙方须按总价先提供发票。
第八条验收乙方完工后，甲方应在30天内向市消防支队申请验收，乙方保证能通过消防部门的一次性验收，并将竣工图及资料交齐甲方后方可进行结算。如工程未能通过验收的，乙方须返工至通过验收合格为止，各种费用自理并承担逾期交付的违约责任。
第九条工程结算
1、本工程套用《全国统一安装工程预算定额单位估价表》及相配套的费用定额，取费按类计取。
2、进行增减。
第十条双方责任
一、甲方：如工程项目有增减或设计更改的内容，按实际发生的项与量
1、提供该工程图纸四份，消防审核意见书一份（复印件）；
2、提供施工现场使用的水电（产生的水、电费由乙方承担）；
3、提供临时材料房一间；
4、协调乙方与其他交叉施工单位的关系。
二、乙方：
1、根据甲方提供的（经消防监督审定）图纸进行会审。会审后方可组织施工；
2、严格按照国家消防系统有关规范、技术要求施工，确保工程质量，并提供消防工程竣工验收资料二套给甲方，提供全套设备的相关技术资料及为甲方培训两名操作人员。
3、乙方在施工期间，必须对相邻的'工程设施及管线进行保护，如有损害须负责赔偿。
4、在施工过程中如乙方因施工需要须对绿化或其他设施造成破坏的，必须在征得甲方同意后才可进行，并在施工完毕后由乙方负责恢复原状，否则所造成的一切责任由乙方承担。
5、乙方按合同文件要求以及国家相关的技术规范、施工操作规范完成本工程的施工，并注意安全文明施工，施工中发生的一切事故均由乙方自行承担责任。
6、保证施工完成后能通过消防部门的验收并合格。
第十一条产品要求乙方应按要求进行施工，所使用的产品必须为合格产品（须有合格证、产品检测报告），如发现产品有质量、规格、型号、尺寸不符的立即退货，由此造成的费用由乙方承担，乙方不得使用不合格产品或伪劣产品的，乙每违反一次，乙方应向甲方支付元次的违约金。已施工部分，乙方须无条件返工，费用自理，造成逾期交付的，乙方还应承担逾期交付的违约责任。
第十二条保修责任工程验收合格后，从通过消防部门验收合格之日起保修12个月，在保修期内，如使用过程中发生工程质量问题，甲方或使用方通知乙方（电话或书面通知），乙方应在接到通知后48小时内派人到现场进行维修。如乙方不派人来维修，甲方或使用方将另行组织维修，费用从保质金中扣除，保质金不足以支付维修费用的，仍由乙方承担。
第十三条违约责任
（1）甲方不按时付款的，甲方从逾期付款之日起，每逾期一天，按应付款的千分之一向乙方支付违约金。
（2）乙方不按时完成工程，超工期的，每超工期一天，按合同总额的千分之一向甲方支付违约金。
（3）乙方完成的工程不符合质量要求的，消防部门一次性验收不合格的，应返工直至达到要求，造成超工期的，按本条第。
（2）项支付双倍的违约金。造成复检的费用由乙方承担（包括二次检测费）。
第十四条
施工期间至未通过消防验收合格之前，乙方自行保管好材料、设备等，并加强施工安全的管理，如出现施工的安全事故及材料损失，一切责任均由乙方负责。
第十五条
其他：本合同如有未尽事宜，经甲乙双方友好协商解决。如双方不能协商解决的，由____市仲裁委员会仲裁或直接向有管辖权的人民法院起诉。
第十六条
本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。
甲方：
乙方：
合同签订日期：