个人宅基地出售合同（通用3篇）
就针对农村闲置的土地作有效利用，那么宅基地出租合同如何书写，具体了解如下：_________________
甲方：_________________
乙方：_________________
丙方：_________________
甲乙双方就乙方租赁甲方的住宅房产及宅基地和自留地一事，经丙方同意签订协议如下：_________________
一、系合法继承人，向乙方转让的房产和宅基地和自留地是甲方拥有合法的继承权，共同财产所有权人对本合同予以确认。
二、丙方对该房产及宅基地和自留地属于合法继承财产予以确认。并对甲方出租该房产及宅基地和自留地予以同意。
三、甲方出租该房产及宅基地和自留地使用期限为50年，乙方租赁期不超过甲方的使用期限。双方可以根据具体情况变化重新约定。
四、租赁费共计人民币 ________ 元整(11000.00)，该款中的8000元钱为甲方房产转让价款。该款中的 ________ 元为乙方租赁该宅基地和自留地的租赁费。上述款项由乙方向甲方一次性付清。本租赁合同于双方签字付款后即时生效。
五、本合同生效后，土地仍然属于丙方所有，土地上的建筑物的财产所有权归乙方所有。乙丙两方不得对地上建筑的所有权主张权利。
六、在租赁合同有效期间，如有土地征用或被拆迁情况，涉及该土地和房产的拆迁补偿收益全部归乙方所有。
七、在合同有效期间，乙方对所租赁的该宅基地和自留地及之上的建筑物享有转让、转租权利，如发生继承事宜，乙方的合法继承人有权继承，甲方丙方无权干涉。
八、房产及宅基地和自留地面积以甲方丙方提供的实际草图为准。
本协议一式三份，三方各执一份，均有同等效力
甲方：_________________乙方：_________________丙方：_________________
________ 年________月________日
甲方：___身份证号码___
乙方：___身份证号码___
乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：
一、甲方转让的宅基地位置为_____________，该宅基地登记面积共___平方米
二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：___。
三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：
1、保证对该宅基地有处分权如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意
2、该房屋的抵押状况为：___。
3、该房屋的使用状况为：___。
四、转让的价格为人民币￥___元。该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。
五、乙方付款方式和期限：______________。
六、宅基地交付时间：________________。
七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。
八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金___万元乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金___万元。
九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。
十、双方往来通讯方式如下：
甲方：___身份证号码
乙方：___身份证号码
转让方（甲方）：
受让方（乙方）：
甲乙双方根据合同法等相关法律法规规定，公平公正、双方自愿的前提下，签署以下协议：
因甲方已在易地扶贫搬迁 安置点栋单元 号享受政府分配安置房平方米。现将位于干河村 组的房屋所有权及宅基地使用权无偿移交给乙方。
一、转让房屋所有权及宅基地使用权基本情况
该房屋位于组，东邻 、西邻 、南邻 、北邻；房屋结构为 ，房屋总面积为 平方米，属于甲方所有的房屋面积为 平方米，宅基地总面积为 平方米，属于甲方使用面积为 平方米，房屋土地证号：
二、移交方式
1.甲方把房屋所有权及宅基地使用权无偿移交给乙方。
2.甲方需在移交前确保该房屋及宅基地权属无任何纠纷。
3.移交完成该房屋所有权和宅基地使用权归乙方所有。
三、其他事宜
1.本协议未尽事宜由甲乙双方共同协商解决，并且签订相关补充协议，补充协议已本协议具有同等法律效力。
2.在执行过程中若发生矛盾、争执，经调解无效的，可提请当地人民法院裁决。
3.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，乡镇人民政府留存一份，本协议经甲乙双方签字捺印之后生效。
甲方（签字捺印）：乙方（代表签字捺印）：
身份证号：村民委员会盖章
见证人：见证人：
年月日年月日