房屋认购协议书模板（精选10篇）
甲方：________
乙方：________
甲、乙双方经友好协商，就乙方选定甲方开发的水岸二期房屋的有关事宜，经协商一致，达成如下条款：
二、该房屋建筑面积约为x平方米，最终以房地产测绘机构测定的为准。
三、该房屋的单价为人民币x万元/平方米(建筑面积)，暂定总价款为人民币x万元(大写：x万元整)，最终以房地产测绘机构测定的建筑面积乘以本意向书约定的单价计算为准，多退少补。
四、本意向书签订的同时，乙方应当向甲方交纳房屋确认金人民币x万元。
甲方项目开盘销售日以在当地报纸即《文汇报》发布的开盘广告确定的开盘销售日为准，敬请乙方自行注意。
六、若乙方由委托代理人代为签订《商品房预售合同》及相关文件时，代理人需出示已公证的授权委托书。
七、如乙方按本意向书约定与甲方签订《商品房预售合同》及相关文件，并选择一次性付款方式支付购房款，且在签订《商品房预售合同》的同时全部付清
购房款的，甲方在《商品房预售合同》约定的单价基础上给予乙方每平方米x元优惠，即优惠后的单价为人民币x万元/平方米(建筑面积)。
如乙方逾期签订《商品房预售合同》及相关文件或逾期付款的，则乙方不再享受甲方给予的任何房价优惠。乙方已交纳的房屋确认金甲方不予退还，作为赔偿金赔偿甲方的损失。 如乙方选择银行按揭贷款或公积金贷款或分期付款方式支付购房款的，则乙方不享受甲方给予的任何房价优惠。
八、如乙方逾期未与甲方签订正式的《商品房预售合同》及相关文件，视为乙方自动放弃该房屋，甲方有权无需通知乙方而将该房屋另行出售，乙方依据本意向书已交纳的确认金不予退还。
九、本意向书签订后，如乙方提出不购买该房屋，乙方已交纳的确认金不予退还。
十、乙方已知水岸二期的相关开发建设手续，包括《商品房预售许可证》等正在办理之中。如因该项目规划、设计变更，致使该房屋不再建设，本意向书失效;或因规划、设计变更致使该房屋户型、朝向变化而乙方提出不再购买该房屋的，本意向书失效。以上情况甲方应当无息退还乙方已交纳的确认金，不再承担其他责任。
十一、本意向书签订后甲方不得另行出售该房屋，除非本意向书约定的另行出售条件具备或本意向书失效。
十二、本意向书仅限于乙方本人享有，不得转让，《商品房预售合同》中的买受人应当与本意向书中的乙方一致，否则，视为乙方放弃购买该房屋，甲方有权拒绝与其签订《商品房预售合同》及相关文件，并有权将该房屋另行出售。乙方承诺甲方已告知乙方所选定的房屋为商品房，所缴纳契税按办理该房屋产权时政府规定的契税标准执行。
十三、乙方的通讯地址及联系方式以本意向书记载为准，为甲方向乙方发出任何书面通知的唯一地址，乙方保证通讯地址、联系电话准确无误且长期有效，如有变更乙方应当以书面形式自变更之时起24小时内通知甲方。否则，由此引发的一切责任由乙方承担，与甲方无关。
十四、本意向书经甲、乙双方签字、盖章且乙方全额交纳确认金之日起生效，在正式的《商品房预售合同》生效同时失效，乙方同意届时将本意向书原件交还甲方。
十五、本意向书一式叁份，甲方执贰份、乙方执一份，具有同等法律效力。
甲方：________乙方：________
________年________月________日________年________月________日
出卖人(甲方)：____________________
认购人(乙方)：____________________
根据相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方认购甲方商品房相关事宜达成如下协议：
一、认购标的的基本情况
乙方所认购的商品房为甲方开发的位于_____市_____区_______________(以下简称商品房)。该商品房的建筑面积为_____平方米。以上面积均以房地局测绘中心最终测绘面积为准。
二、认购标的的价款
该商品房按照建筑面积计价，单价为人民币__________元/平方米，房款计人民币__________元(大写：_______________)。
三、认购款
乙方于本认购书签订之日，一次性向甲方支付认购款计人民币______________________元(大写：_______________)。该商铺属一次性付清款项，出卖人和买受人无任何争议。且在签订本协议时表示甲方已收到该款项。
甲方在取得预售许可证后，应立即通知乙方。乙方在接到甲方的签约通知次日起_____日内，到销售现场与甲方协商商品房买卖合同的相关条款，协商一致并签署《商品房买卖合同》。
甲方应在取得预售许可证____日内通知到乙方，因甲方取得预售许可证后未在规定时间内通知到乙方，因此产生的不利于乙方的后果均由甲方承担。
甲、乙双方在上述约定的期限内协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成一致意见，自约定的期限届满次日起超过_____日的，本认购书自行解除。甲方应当在本认购书解除次日起_____日内将已收取的认购款返还给乙方，并承担相关法律责任及乙方的一切经济损失。
甲乙双方协商一致签订《商品房买卖合同》的，乙方已交纳的认购款抵作该商品房的购房款，无须再补购房款。
四、其他约定
在签订正式的《商品房买卖合同》时，变更认购人的`，甲方应积极配合。
买受人已一次性交清购房款，甲方不得将此房进行调换，同样甲方不得将此房另出售给其他人，否则将作为违约处理。
五、附则
本认购书未尽事宜，经甲、乙双方协商一致可签订补充协议，补充协议与本认购书具有同等法律效力。
本认购书经甲、乙双方签字或盖章后生效。双方签订的《商品房买卖合同》生效后本认购书自行终止。本认购书一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力;
甲方(公章)：_______________________乙方(公章)：___________________
授权代表：_____________________ 授权代表：_____________________
证件号码：_______________ 证件号码：_______________
联系电话：_______________________ 联系电话：_______________________
______年_____月_____日______年_____月_____日
出卖人(甲方)：____________________
认购人(乙方)：____________________
根据相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方认购甲方商品房相关事宜达成如下协议：
一、认购标的的基本情况
乙方所认购的商品房为甲方开发的位于_____市_____区_______________(以下简称商品房)。该商品房的建筑面积为_____平方米。以上面积均以房地局测绘中心最终测绘面积为准。
二、认购标的的价款
该商品房按照建筑面积计价，单价为人民币__________元/平方米，房款计人民币__________元(大写：_______________)。
三、认购款
乙方于本认购书签订之日，一次性向甲方支付认购款计人民币______________________元(大写：_______________)。该商铺属一次性付清款项，出卖人和买受人无任何争议。且在签订本协议时表示甲方已收到该款项。
甲方在取得预售许可证后，应立即通知乙方。乙方在接到甲方的签约通知次日起_____日内，到销售现场与甲方协商商品房买卖合同的相关条款，协商一致并签署《商品房买卖合同》。
甲方应在取得预售许可证____日内通知到乙方，因甲方取得预售许可证后未在规定时间内通知到乙方，因此产生的不利于乙方的后果均由甲方承担。
甲、乙双方在上述约定的期限内协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成一致意见，自约定的期限届满次日起超过_____日的，本认购书自行解除。甲方应当在本认购书解除次日起_____日内将已收取的认购款返还给乙方，并承担相关法律责任及乙方的一切经济损失。
甲乙双方协商一致签订《商品房买卖合同》的，乙方已交纳的认购款抵作该商品房的购房款，无须再补购房款。
四、其他约定
在签订正式的《商品房买卖合同》时，变更认购人的，甲方应积极配合。
买受人已一次性交清购房款，甲方不得将此房进行调换，同样甲方不得将此房另出售给其他人，否则将作为违约处理。
五、附则
本认购书未尽事宜，经甲、乙双方协商一致可签订补充协议，补充协议与本认购书具有同等法律效力。
本认购书经甲、乙双方签字或盖章后生效。双方签订的《商品房买卖合同》生效后本认购书自行终止。本认购书一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力;
甲方(公章)：_______________________ 授权代表：_____________________ 证件号码：_______________ 联系电话：_______________________ ______年_____月_____日
乙方(公章)：___________________ 授权代表：______________________证件号码：_______________________联系电话：_________________________ _____年_____月_____日
甲方：吉林省万盛房地产开发有限公司
乙方：
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋认购事宜，在签署正式《商品房买卖合同》之前，达成如下协议：
第一条项目情况
甲方在位于长春市经济技术开发区秦皇岛路以东，连云港街以北，拟开发建设住宅小区，占地约3。3万㎡，建筑面积约9。9万㎡。
第二条乙方认购房屋的面积
乙方所认购的房屋（以下简称该房屋）建筑面积约为___㎡（最终面积以产权登记面积为准）。如产权登记面积与本协议的面积存在误差，误差不超过5%，双方需以货币形式采取“多退少补”原则据实找齐差价款。
第三条计价方式与价款
甲乙双方约定按下述方式计算该商品房价款：
按建筑面积计算，该房屋最终产权价格为（人民币）4500元/㎡。总价款为____元。
第四条付款方式及期限
乙方同意按第种方式付款。
第1种：乙方分期支付购房款。
1、乙方签订此认购协议，向甲、乙双方指定的共管账户支付该房屋总价款的50%即（人民币）____元。
注：该指定共管账户系本项目专用账户，该账户内资金专款专用。须经甲、乙双方指定代表人认可后方可动用该资金；无论任何原因，非本项目用款不得动用该账户资金，因个人原因造成账户资金损失需全额赔偿。
2、甲方取得土地使用证、规划建设用地许可证后，甲方与团购方需另行签订补充协议，确定房屋栋号、座落、面积。楼层分配由团购方自行组织。团购房的质量、周边绿化、公共设施与商品房标准一致。
3、甲方进入施工现场开始施工之日起，十日内乙方须向甲、乙双方共管账户支付至该房屋总房款的70%。
4、乙方认购的房屋工程主体在封闭之日起（经质检验收），十日内须向甲、乙双方共管账户支付至该房屋总房款的95%。
5、乙方认购房屋经验收达到入住标准时，须向甲方支付至该房屋总房款的100%，并办理入住手续。
第2种：乙方办理银行按揭贷款。
1、乙方签订此认购协议，即向甲、乙双方指定的共管账户支付该房屋总价款的50%即（人民币）____元。
2、甲方取得土地使用证、规划建设用地许可证后，甲方与团购方需另行签订补充协议，确定房屋栋号、座落、面积。楼层分配由团购方自行组织。团购房的质量、周边绿化、公共设施与商品房标准一致。
3、甲方在取得房屋预售许可证后，乙方办理银行按揭贷款。
第五条、房屋交付期限
1、甲方承诺在20xx年10月30日前，将符合本协议约定的房屋交付给乙方。
2、因不可抗力导致无法正常施工延误工期的情况，由甲、乙双方根据实际情况重新确定交房日期。
第六条、违约责任
1、甲方取得地上物后，未取得土地使用权，地上物经评估确认后的价格归全体房屋认购者所有，差价补偿及剩余款项在15日内退还给乙方，逾期每日按2‰收取违约金。
2、甲方如未按协议约定的时间交房，经乙方认可后甲方可按5500元/㎡回购该房屋。若乙方不认可，按甲方违约处罚，违约金按购房总价款日2‰计算赔偿，合同继续履行。
3、乙方如未按本协议约定的`时间付款，逾期每日按应缴价款2‰收取违约金，逾期15日，甲方有权解除本协议。
4、因乙方原因无法正常办理银行按揭贷款业务，乙方15日内同意支付至该房屋总房价款的95%，剩余房款在该房屋达到入住标准时支付完毕，否则此协议自动终止。
本条所述逾期付款，是指依照本协议第四条约定的到期应付款未予支付及支付未完全的。
第七条、关于签订《商品房买卖合同》及更名的约定
甲方需在20xx年底前办完《商品房预销售许可证》，甲方取得《商品房预销售许可证》后，甲乙双方签订《商品房买卖合同》，本协议违约条款作为《商品房买卖合同》违约条款继续有效，其它条款自动终止；在正式签订《商品房买卖合同》前，乙方可更名一次，在签订《商品房买卖合同》后，乙方如更名须自行到房地产交易中心办理，费用自理。
第八条、其他约定
甲方承诺乙方所认购的房屋，在建筑质量及配套标准上与该小区住宅楼整体一致。
本认购协议一式两份，双方各执一份。在签署之日即时生效，每份具有相同法律效力。
甲方：________乙方：________
联系方式：________联系方式：________
_____年__月__日
出卖人(甲方)：____________________
认购人(乙方)：____________________
根据相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方认购甲方商品房相关事宜达成如下协议：
一、认购标的的基本情况
乙方所认购的商品房为甲方开发的位于_____市_____区_______________(以下简称商品房)。该商品房的建筑面积为_____平方米。以上面积均以房地局测绘中心最终测绘面积为准。
二、认购标的的价款
该商品房按照建筑面积计价，单价为人民币__________元/平方米，房款计人民币__________元(大写：_______________)。
三、认购款
乙方于本认购书签订之日，一次性向甲方支付认购款计人民币______________________元(大写：_______________)。该商铺属一次性付清款项，出卖人和买受人无任何争议。且在签订本协议时表示甲方已收到该款项。
甲方在取得预售许可证后，应立即通知乙方。乙方在接到甲方的签约通知次日起_____日内，到销售现场与甲方协商商品房买卖合同的相关条款，协商一致并签署《商品房买卖合同》。
甲方应在取得预售许可证____日内通知到乙方，因甲方取得预售许可证后未在规定时间内通知到乙方，因此产生的不利于乙方的后果均由甲方承担。
甲、乙双方在上述约定的期限内协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成一致意见，自约定的期限届满次日起超过_____日的，本认购书自行解除。甲方应当在本认购书解除次日起_____日内将已收取的认购款返还给乙方，并承担相关法律责任及乙方的一切经济损失。
甲乙双方协商一致签订《商品房买卖合同》的，乙方已交纳的认购款抵作该商品房的购房款，无须再补购房款。
四、其他约定
在签订正式的《商品房买卖合同》时，变更认购人的，甲方应积极配合。
买受人已一次性交清购房款，甲方不得将此房进行调换，同样甲方不得将此房另出售给其他人，否则将作为违约处理。
五、附则
本认购书未尽事宜，经甲、乙双方协商一致可签订补充协议，补充协议与本认购书具有同等法律效力。
本认购书经甲、乙双方签字或盖章后生效。双方签订的《商品房买卖合同》生效后本认购书自行终止。本认购书一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力;
甲方(公章)： 乙方(公章)：
授权代表：授权代表：
证件号码：证件号码：
联系电话：联系电话：
年 月 年 月
太湖县鸿兴房地产开发有限公司(以下简称甲方)
立协议双方： (以下简称乙方)
甲方在原徐桥食品站(新街)至老街进行棚户区改造和房地产开发，乙方在该项目内认购房屋，现就有关事项，订立协议如下：
一.乙方选定在该区内的X号楼第X号三层商服楼，房屋及院落面积以实际丈量为准。
二.甲方对该新区按县建设部门批准的规划方案，实行统一规划、统一建筑、统一配套公共设施。
三.土地证由甲方办理;水电路到各户门口，各户自行办理入户手续。
四.房屋价为每平方米1780元(其中包括办理土地证及其它公共设施配套费等);后院面积价为每平米XX元 。
五.付款方式：协议签订之日付款XX元，
否则按延期时间按月收取百分之二的利息及违约金。
六. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
甲方代表签字： 乙方代表签字：
电话; 电话：
签订时间：20xx年 X月 X日
甲方：__________（以下简称：________）
联系电话：____________________
乙方：__________（购房人）
身份证号：____________________
联系电话：_________________
兹有________人员__________有意向购买，昆明________其下与合作建设的__________项目__________房源，乙方愿以单位内部认购形式购买，购买享受内部优惠价格，经双方友好协商，就购房事宜，双方达成如下条款：
一、意向的房源类型及交纳意向金标准：
意向金类型类别房型建筑面积诚意金
第一类高层平层两室两厅70—80㎡以下（含70㎡）20万
第二类高层平层三室两厅80—100㎡以下（含80㎡）25万
第三类高层平层三室两厅100—xx0㎡（含100㎡）30万
第四类高层平层两室两厅70㎡以下15万
别墅别墅__________100万车位车位5万
乙方意向房源类型为__________，户型建筑面积约为__________㎡，意向标准为￥__________万元。
每个车位交纳意向金￥__________万元，车位总价￥____________________万元/个。需交纳意向金合计：
币￥__________万元（大写__________拾__________万__________仟__________佰__________拾__________元整。）
二、意向金事宜：
乙方同意于________年________月________日之前，向甲方交纳乙方所意向房源的意向金即币￥________________________________________元，大写__________拾__________万__________仟__________佰__________拾__________元整。
以上意向金，作为乙方购房人的购房保证金，在本意向书签署后，甲方通知乙方购房人选房前，意向金不退；
乙方购房人购买到房屋签订商品房购销合同》或《商品房认购书》时，意向金自动转为购房首付；
若由于房源位置、户型、等原因，乙方购房人不能买到该区的房屋时，甲方以不计利息退还乙方所交纳的全额意向金。
三、购房优惠：
_________甲方承诺，开盘后乙方可以按市场均价优惠的价格购买耀兴·枫丹白露项目__________的房屋；具体优惠为：别墅按每平方米优价为20800元，跃层及平层待甲方开盘时，按开盘均价每平方米下浮____%计算。
四、《商品房购销合同》签订及尾款支付
待开发商条件成熟时，乙方应按甲方电话或通知时间及地点，到甲方指定地点签订《商品房购销合同》（按云南省建设厅制定的现行商品房销售范本签订）并按合同约定付清尾款；房屋价格以本意向书为依据确定，其他按国家的有关规定执行。
五、甲乙方权利及义务
1、由于本意向书是市场化运作、内部人员购房人自愿购买意向约定的房屋区域，房屋户型有限；若乙方在交纳此意向金后未能购买到相应的户型或该区域的房屋时，甲方承诺乙方在选房后15个工作日内，以不计利息退还全额意向金。
2、签订本意向书之日起，乙方购房价格优惠按本意向书之约定不再变更。
3、甲方推荐乙方于________年____月____日前签订《商品房购销合同》或《商品房认购书》。
4、若乙方自身的原因不能按时或按本协议约定与甲方签订《商品房购销合同》或《商品房认购书》的，需书面通知解除约定，经甲方同意后方能解除本意向书约定。
5、在《商品房购销合同》签订后，不允许更名；
6、房源__________于____年____月____日交房，延期交房将按照《商品房购销合同》约定处理。
7、乙方自愿服从甲方对房屋户型、楼层、房号的安排。如有争议甲方有权取消购房资格。
8、乙方购买房屋时的维修基金、配套费、物业管理费等参照开发商和国家相关政策管理规定执行另行收取
9、由于项目19、20为内部认购房源，在整个项目开盘前，本意向书的内容属于商业秘密，不能对外宣传，为避免给甲方或开发商带来经济上的损失，乙方应承诺保守商业秘密。
六、违约责任
1、甲方若违反上述约定，应返还乙方已缴交诚意金，意向金不计利息，并且赔偿乙方购房人2万元违约金。
2、乙方若违反上述约定，偿甲方单位2万元违约金。
七、其他约定
1、本意向书仅为购房意向之约定，最终购买条款以《商品房购销合同》条款内容为准。
2、本意向书未尽事宜双方协商通过补充协议明确；
3、本协议一式二份，甲方执一份，乙方执一份。
八、特别申明：
本意向书内容购房人__________已经认真阅读，对各条款清楚明白，并无异议，自愿签订。__________
甲方：____________乙方：____________
法定代表人：____________授权代表人：____________
联系电话：____________联系电话：____________
________年________月________日________年________月________日
购房人：________（以下简称承购房）
房地产开发公司：________（以下简称房产开发商）
承购方拟有意购买房产开发商位于_________社区幼儿园楼房的购房意向，并认可以下条款：
一、承购方愿意接受的购房条件为：
1、购房总价确认：
2、包含设施确认：
3、签约时间：
4、付款时间：
5、其他条件：
二、承购方为表示购房诚意及具体意向，购房合作方式如下：
承购意向方案一：
由承购方向房产开发商支付元的意向金（作为定金），双方签订相应的合同，承购方与______年____月____日前向开发商续交购房款额，______年____月____日前第二次续交购房款。______年____月____日前交齐购房的60%的房产购买首付款款额，房产开发商协调关系，帮助承购方办理相应的房产所有权手续。
承购意向方案二：
房产开发商将此幼儿园楼梯以每年元的租金租给承购方一年，一年后即____________，由承购方一次齐购买该房产的首付款，办理相应的房产所有权手续。
承购意向方案三：
开发商以每年元的租金将房屋租赁给承购方两年，与____________，承购方全款购买该房。考虑到幼儿园的装修和__年的春季招生工作，恳请房产开发商于年月日时之前确定意向，一旦房产开发商接受承购方的上述购买意向和购买条件并在意向书上签字，则购房合作生效。在相应的承购方案规定的期限内，如承购方不能按期交付房款，开发商将有权收回房屋的所有权和使用权，发生的款项一律不退反给承购方。如果开发商在本意向金书上签字后，房产开发商反悔不出售或变更出售条件等其他行为致使交易不成功的，开发商双倍返还承购方支付的意向金或其它租赁费用。
三、本意向书一式两份份，承购方房产开发商各执一份，双方签字即生效，
承购方：________房产开发商：________
________年________月________日________年________月________日
协议书有广义和狭义之分。广义的协议书是指社会集团或个人处理各种社会关系、事务时常用的“契约”类文书，以下是“房屋认购协议书范本”，希望能够帮助的到您！
甲方：身份证号：
乙方：身份证号：
甲方修建房屋，乙方自愿认购。甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就认购房屋达成如下协议：
一、 甲方建造房屋位置：甲位于________________。
二、 乙方所购房屋的基本情况：乙方所购的住宅为_______号(参考户型图)，该套房屋的建筑面积约为 _________平方米，单价为______元/㎡，总价格为_________ 元(大写 )。房屋的具体面积以国家房测部门实测为准，据实结算，房价实行多退少补。
三、 付款方式：
双方商定按分期付款方式付款：于签订协议时支付定金___________;于 _______________________________。
四、 交房标准的约定：外墙为优质面砖和高级外墙漆;内墙及室内顶棚为水泥砂浆抹灰;楼梯及公共部分墙为涂料墙面;室内地面、阳台地面为水泥砂浆找平;厨房地面为防水处理;入户门为品牌防盗门，室内预留门洞;窗户为铝合金。 。
五、 甲方于________年 _____月____日前负责将竣工验收合格的房屋交付给乙方使用。房屋达到交付条件后，甲方应当电话(或书面)通知乙方办理交房手续，自通知到达10天内办理，双方进行书面验收交接。若乙方自通知之日起逾期10天未接房，则作为自动接房处理。
六、 甲方应在交房之前通知相关部门将其水、电设施安装到进户处，其上户费用由甲方承担。
七、 乙方不得擅自改变房屋的建筑结构，如确需要更改，必须以书面形式征得甲方同意，并且要遵守物业装修管理规定。
八、 房屋自交付之日起若出现工程质量问题按有关规定由甲方负责维修;若由乙方使用不当造成的房屋维修，则由乙方自行负责。
九、 甲方保证销售的房屋没有产权纠纷。甲方负责给乙方办理房地产权证，乙方应积极配合甲方提供办理房地产权证的相关证明材料，办理产权证时所涉及的相关费用由甲方承担。甲方在没有把房产证交由乙方前，乙方应扣10000元(壹万元元整)作为保证金。乙方拿到房产证后将10000(壹万元整)保证金退还给甲方。
十、 本协议一经签定，甲、乙双方应共同遵守，任何一方违约，则按合同总金额的20%支付另一方违约金。
十一、 本协议自双方签定之日起生效。未尽事宜可由双方约定后签定附加条款。协议附加条款与本协议具有同等法律效应。
十二、 本协议一式叁页叁份，甲方贰份，乙方一份，自签字之日起生效。
甲 方： 乙 方：
电 话： 电 话：
签约时间： 年 月 日 约时间： 年 月 日
甲方（卖方）：________
姓名身份证号：________
电话地址：________
乙方（买方）：________
姓名身份证号：________
电话地址：________
甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就位于_________房屋（地址暂以甲方所签定的《商品房买卖合同》为准，以下简称该物业）转让事宜达成协议如下，并愿共同遵守之。
一、物业状况：
1、甲方承诺已就该物业在____________公司办理了合法的购买手续，并签订了《商品房买卖合同》，合同编号为，甲方是该物业的唯一购买人，甲方保证该物业产权清晰、权属明确，无第三人异议情况出现，且无自身原因办理不出房产证、土地证、契证的情况出现，否则由甲方承担违约责任。
2、根据该物业《商品房买卖合同》约定：建筑面积为_________平方米。
二、意向内容：
1、甲方同意在取得该物业房产证、土地证契证的条件下，以人民币______元整（大写______元整）购买该物业，甲方负有出售该物业给乙方的义务，不得将该物业出售与其他方，否则承担违约责任，向乙方支付违约金人民币______元整（大写______元整）。
2、乙方同意在甲方取得该物业房产证、土地证、契证的条件下，以人民币______元整（大写______元整）。的价格购买甲方该物业，否则承担违约责任，向甲方支付违约金人民币______元整（大写：___________________________元整）。
3、本意向书确定的房款价格为甲方将此物业售于乙方的最终价格，甲、乙任何一方不得擅自提价、降价，否则视为违约，向守约一方支付违约金人民币______元整（大写：___________________________元整）。
4、甲，乙双方于甲方取得该物业之房产三证之日起工作日内签定正式的《房屋转让合同》，双方应积极办理该物业之过户手续。
三、甲方权利义务：
1、甲方于收到乙方定金之日将该物业交付乙方。
2、甲方在收到房地产公司提供的办理房屋三证资料后，应于2个工作日内告知乙方，并去银行办理尾款还清事项
四、方权利义务：
1、乙方于之日支付定金人民币______元整（大写：_________________元整）定金于甲乙双方签订该物业之《房屋子转让合同》之日转为首付款的一部份。
2、乙方于甲乙双方签订该物业之《房屋转让合同》之日，向甲方支付首付款人民币______元整（大写：________________元整）。余款人民币______元整（大写：__________________元整）办理银行商业按揭____。在签订本意向书之日支付购房定金人民币______元整（大写：______________元整）于甲方。
五、违约责任：
1、如甲方在签定该物业之《房屋转让合同》之前违约不卖的，则甲方需向乙方双倍返还定金人民币______元整（大写：____________元整），并赔偿乙方对该物业所投入的装修费用以及损失。如乙方在签定物业之《房屋转让合同》之前违约不买的，则乙方定金由甲方没收不予返还，甲方无须就乙方对该物业所投入的装修费用及损失予以赔偿。
2、如该物业因甲方自身原因导致该物业之房产三证不能过户至乙方名下的`，则甲方应承担违约责任，甲方须向乙方支付违约金人民币______元整（大写：__________________元整）。
六、其他约定：
1、甲、乙双方各自承担在办理该物业的过户手续中产生的税费。
2、乙方愿意承担该物业的物业维修基金及物业管理费。
3、该物业所有真实情况，甲、乙双方已清楚明确，风险预见。
4、双方在履行本协议过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的向法院提起诉讼。
5、本意向书一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方：________乙方：________
代理人：________代理人：________
________年________月________日________年________月________日