松江区房屋转让协议书（精选32篇）
转让人：，身份证号：
住：
受让人：，身份证号：
住：
转让人与受让人在自愿平等的基础上就房屋转让事宜签订如下协议：
1、转让人自愿将其坐落于的房屋转让给受让人，该房屋为农村集体土地，集体土地使用权证号为，使用权人为：,土地面积：，建筑面积：;
其他附属信息：。
2、转让房屋转让总价款为，该款项双方同意按如下支付方式：，。
3、因转让房屋系农村集体土地房屋，故签订协议之日双方应至本村村民委员会进行登记，确认转让之有效，且转让人配合受让人办理土地使用权人变更过户手续。
4、转让人应于本协议签订之日起日内搬离房屋;
5、自本协议签订之日起，受让人即为该房屋的所有权人，享有
转让房屋上的所有权利，若房屋被征用，则房屋及土地面积赔偿款或拆迁回迁安置房屋全部归受让人享有;
6、转让人与受让人均在自愿基础上签订本协议，签订协议后，双方不得应房屋价款涨跌反悔，一方反悔的，支付另一方违约金20万元。
本协议一式两份，双方签订后各执一份。
转让人：
房屋转让合同最新范文
出卖人：_________________(以下简称甲方)
买受人：_________________(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方愿将自有坐落________市________路________号房屋________间，建筑面积________平方米售卖给乙方。
二、甲方出售给乙方的房屋东至_____________，南至_____________，西至_____________，北至_____________(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。
三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币________元，由甲方售卖给乙方。
四、房屋价款乙方分三期付给甲方。
第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币________元;
第二期在交付房屋之日，付人民币________元;
第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。
五、甲方应自本合同签订日起________天内将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。
六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。
八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额________‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日________‰计算的违约金给与甲方。逾期超过________个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。
十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。
十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于________个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同第八条规定承担违约责任。
十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。
十三、本合同的附件与合同有同等效力。
十四、本合同一式________份，甲乙方各执________份，另________份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。
甲方(签字)：_________________乙方(签字)：_________________
________年________月________日________年________月________日
签订地点：_________________签订地点：_________________
合同编号：_______________
委托人(甲方)：___________________
居间人(乙方)：___________________
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，委托人与居间人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁居间的有关事宜达成协议如下：
第一条 委托事项
甲方委托乙方在委托期限内为其居间寻找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线)，并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同：________________坐落：____□;楼房为___室___厅___卫□;平房为___间□;无装修□;一般装修□;精装修□;防盗门□;有线电视接口□;空调□;天然气□;煤气□;集中供暖□;土暖气□;热水器□;电话□;电视机□;电冰箱□;洗衣机□;上下水□;家具□____________□;楼层：___□;结构：____□;朝向：____□;建筑面积：_____平方米□;月租金标准：____元□;租期：____□;房屋用途：_____□;房屋权属：________________其他条件：_______________乙方还应提供以下服务：___________。
第二条 委托期限
自________年_________月________日至________年________月_________日。
超过以上期限仍需要居间服务的，双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同委托期限延长。
第三条 现场看房
乙方应陪同甲方到房屋现场看房。
乙方应当制做看房的书面记录，列明房屋的具体地址、看房时间及其他事项。看房记录需经甲方签字确认，由双方各执一份。
乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提出的特别条件要求的，甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。
第四条 甲方义务
(一)应出示身份证_______等真实的身份资格证明;
(二)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;
(三)应对乙方提供的房屋资料保守秘密;
(四)不得在委托期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的出租人进行私下交易。
第五条 乙方义务
(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;
(二)应尽力完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务，并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立;
(三)应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方满足出租人提出的特别条件要求;
(四)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益;
(五)对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密;
(六)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明;保证出租房屋产权明晰，不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷;
(七)收取看房费、佣金、居间活动费用的，应向甲方开具合法、规范的收费票据;
(八)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的`预收费用。
第六条 委托事项的完成
“完成委托事项”是指完成本合同第一条所列全部委托事项。甲方与出租人未签订书面租赁合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。
第七条 费用与佣金
(一)看房费
看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房实际发生的费用。
看房费用由甲方承担。看房费用为：每次____________元。甲方可以一次性交纳看房费用__________元，可看房________次。乙方完成委托事项的，甲方支付的看房费用费抵作佣金。
(二)佣金
佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。
乙方完成委托事项的，甲方应按照实际月租金的___%向乙方支付佣金。
佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后日内支付。佣金的支付方式：现金□;支票□;____________。委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方不得要求支付佣金。
(三)居间活动费用
居间活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用(不包括看房费、佣金)。
乙方完成委托事项的，居间活动费用由乙方承担。
非因乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居间活动费用。乙方要求甲方支付上述费用的，应当如实列明，并出具相关票据，做出合理解释。
除看房费、佣金和居间活动费用外，乙方不得向甲方收取其他任何费用(押金、信息费等)。
第八条 转委托
乙方将委托事项全部或部分转委托给第三人处理，应当事先征得甲方的同意。
第九条 本合同解除的条件
双方可以以书面形式协商解除合同。
第十条 违约责任
(一)甲方违反保密义务的，应按照_____标准支付违约金;
(二)在本合同第四条约定的期限内，甲方与乙方介绍的出租人私下成交的，应按照___________的标准支付违约金，乙方仍有权取得约定的佣金;
(三)甲方未如约支付看房费、佣金、居间活动费用的，应按照_____________的标准支付违约金;
(四)乙方违反保密义务的，应按照_____________标准支付违约金;
(五)乙方怠于履行尽力义务的，不得向甲方要求支付看房费、佣金、居间活动费用;
(六)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应按照________标准支付违约金。甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
(七)乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明，或所介绍房屋存在所有权纠纷或者其他任何权利瑕疵的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应按照__________标准支付违约金，甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
甲方：___________________
乙方：___________________
时间：______年______月______日
卖方 ：____________________________________
买方 ：____________________________________
见证方 ：___________________________________
根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：
第一条甲方对产权的声明
甲方根据国家规定，已依法取得_________市_________区 的房屋所有权证书，所有权证书____________字第______________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为__________________，建筑面积为____________平方米。
第二条甲方对买卖权的声明
甲方保证该房屋是符合国家及_________市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及________市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。
第三条乙方对购买权的声明
乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。
第四条房屋售价
双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币____________元，价款合计为人民币____________元 。
第五条付款方式
无须银行贷款
1、乙方应在签订《__________市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。
银行贷款
1、乙方应在签订《__________市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。
3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。
第六条违约责任
1、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在______个工作日内美摔视频网，将乙方的已付款 返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起______个工作日内美摔视频网应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
2、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的__________作为滞纳金，逾期超过________天，即视乙方违约，定金不予返还。
3、甲方应在获得全部房款后______个工作日内美摔视频网将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的____________向乙方付滞纳金，逾期超过______天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。
第七条房屋交付
甲乙双方就房屋交付达成以下细目：
1)没有房屋欠帐，如天然气费、电费、水费、物业管理费等;
2)没有固定不可移动装修物品的破坏;
3)房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;
第八条关于产权办理的约定
本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区 房地美摔视频网产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时提供相应票据。
第九条有关争议
本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋美摔视频网所在地的人民法院提起诉讼。
第十条生效说明
本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区 交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。
甲方：______________________________________
乙方：______________________________________
见证方：_____________________________________
__________年_____月______日
拆迁人或代办拆迁人(以下简称甲方)：
被拆迁人 (以下简称乙方)：
甲、乙双方本着自愿平等互利的原则，就横山镇中街房屋拆迁安置达成以下协议：
一、拆除房屋面积及搬迁时间
1.乙方在横山镇中街( )号房屋(产权证号、国土证号码： )，房屋总面积为( )㎡，其中门面面积为( )㎡住房面积为( )㎡，愿意服从城市建设需要，接受甲方按政策规定进行补偿和安置。
2.房屋不得任意拆除，必须由甲方拆除，一切费用由甲方承担，拆除的材料由甲方处理。
3.在拆迁及修建过程中发生伤亡和一切纠纷等安全事故，一律由甲方自行承担。如果原有房屋遗留纠纷由乙方负责。
二、安置地点
甲方拆除乙方房屋后，商定在临街安置门面误差3㎡，甲方根据设计调整，具体安置住房位置见后款。
三、搬迁过渡方式
乙方自已负责找过渡房，甲方不负责任何费用。
四、拆迁补偿条款
1.乙方原有壹间门面房，甲方新建后归还乙方门面壹间，产权面积约 ㎡，多余面积由甲方处理。设计需要位置可能调整，门面保证临街面。
2.签协议时须交出房屋产权证和土地使用证，证件不齐者，甲方协助乙方办理，相关一切费用由乙方全权负责。
3.原有水、电、气、光纤及电话户头安装在门面上，门面产权和国有土地使用证由甲方代办，乙方不再付一切费用。(如原有面积未达到拆迁面积或年限未达到国家规定住房年限，乙方要按国家规定补交完毕一切税费)。
4.门面总高为5.7米，夹层由甲方负责盖板，夹层不计算面积，所有权归乙方。
5.住房公摊面积按国家规定执行。
6.住房补偿：
(1)甲方补偿乙方住房产权面积约 ㎡，乙方选择临街面户型。
(2)乙方选择的住房面积大于安置面积，超出部分，甲方优惠10㎡，按低于实际价格500/㎡售予乙方，超出10个平方以外乙方按当时实际销售价格补给甲方，房屋买卖由甲方负责。
(3)甲方还给乙方的住房面积小于安置面积，不足部分甲方按实际同等销售价格给乙方。
(4)住房的水、电、气、光纤由甲方代办，费用乙方按国家规定加给甲方。
(5)乙方集体产权证转国有产权证一切税费由甲方负责。建成后所办理新的产权、土地使用证(国有)一切税费由乙方负责。
五、其他约定事项
六、附则
(1)本协议的各项条款所涉及的房屋拆迁安置补偿事项，必须符合国务院发的《城市房屋拆迁管理条例》和省、市人民政府贯彻执行《条例》所规定的政策原则。
(2)本协议一经签定，即具有法律效力。若有违约行为，按国务院《城市房屋拆迁管理条例》及有关法律、法规追究违约方责任。
(3)本协议一式四份(即：甲乙双方各执二份)。
(4)安置房以外的门面及住房归甲方所有，所涉及的房屋买卖由甲方全权负责，乙方无权干涉。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
转让人（简称甲方）____________身份证号：_________________________
受让人（简称乙方）____________身份证号：_________________________
根据房产交易管理有关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋转让相关事宜达成一致，订立本协议，共同履行。
第一条
甲方同意将本人坐落在____________房______屋转让给乙方。房屋建筑面积__________平米，房屋所有权证在办理中，乙方对上述房屋已经充分了解，同意购买上述房屋。
第二条
经双方协商同意，房屋成交价格为人民币____________元，（大写：__________________）
第三条
付款形式：一次性付清所有房款，以购房款收据作为付款凭证。
第四条
房屋权属交易登记手续，由甲乙双方共同配合办理。相关税费各自承担自己相应承担的部分。
第五条
本房屋出售之前无抵押及出租等相关问题，否则一切责任由甲方负责处理。
第六条
其它约定事项：____________。
第七条
本协议一式_____份，甲乙双方各执_____份。
第八条
本协议一经签字生效，如有违约，付守约方违约金____________元。
甲方：______________________
乙方：______________________
日期：______年_____月_____日
编号：
卖方：(以下简称甲方) 吕 身份证号码： 地址：____省____县瑶山乡爱国村公郑6号
委托代理人：
买方：(以下简称乙方) 身份证号码： 地址：____省绍8号
委托代理人：
居间方：(以下简称丙方)杭州XX公司 营业执照注册号：330
依据国家有关法律、法规和本省有关规定，甲、乙、丙三方在自愿、公平、诚实信用的基础上，就丙方接受甲、乙双方的委托，促成委托人订立《房屋转让合同》，并完成其他约定服务事项协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
一、定义
本合同所称的房地产居间服务，是指居间方接受甲、乙双方的委托，向甲、乙双方报告订立房地产转让合同的机会、提供订立房地产转让合同的媒介服务及代为办理房屋权属过户的服务。在甲、乙双方订立房屋转让合同的同时，居间方有权依照本合同约定的计酬标准向甲、乙双方收取报酬。
二、房屋基本情况
2.
1、坐落(门牌)：____市____区文三西路香樟公寓A幢704
2.
2、建成年份：________年____月 5号 ;房屋所有权证编号杭房权证下移字第030X2150号 ;权属：□a;adc;私房□房改房□经济适用房□其他
2.
3、房屋类型：□a;adc;住宅 □别墅 □商住楼 □写字楼 □商铺 □车库 □厂房
2.
4、建筑面积： 8
9.3 平方米，户型： 2 室 2 厅 1卫
2.
5、装修与设施：精装修，有空调，冰箱，洗衣机，电视，微波炉，油烟机，热水器，电话等等
2.
6、抵押情况:□a;adc;无□有 租赁情况:□无□有 (租期至 ________年 ____月 ____日)
2.
7、房屋内(外)设施、设备存在有偿转让事宜的，甲、乙双方可以另行约定。
2.
8、经丙方的居间服务，乙方对上述房屋的所处位臵、权属、用途、环境、建筑年代、性质及内部设施(含设备)情况均已了解，并同意受让上述房屋。
三、甲方交易条件：
3.
1、委托丙方以人民币： 贰百叁拾伍万 元整的价格出售上述房屋。
3.
2、甲方签署本协议之日起 30____日作为丙方促成签约期。
3.
3、委托丙方按银行资金监督支付的有关规定代为收取受让方的购房款(自行交割部分除外)。
3.4为表示出售房屋的诚意，甲方选择下列第 2 项交易保证方式：
①交付出售定金人民币
元整，并由丙方代收保管。
②交付三证，并由丙方代收保管。若甲方要取回三证则应支付与乙方对等的定金伍万 元。在买卖双方签订《房屋转让合同》后，转为过户费用。
3.
5、办理上述房屋的权属过户手续。
3.
6、交房时间： 甲方约定在其他方式款清条件下，将房屋交于乙方
3.
7、本合同签订同时，甲方同意向丙方支付代理服务费人民币： 贰万 元整(大写)。
四、乙方交易条件
4.
1、乙方委托丙方以人民币 贰 百 叁 拾 伍 万 元整( 235 元)的价格购买上述房屋。
4.
2、乙方为表示对丙方居间提供的房屋之购买的诚意，向丙方交付购房保证金人民币 伍万 元整( 50000 元)，若甲方同意此购买意向并在本合同上签字认可，此保证金即转为购房定金由丙方代收保管。甲、乙双方签订《房屋转让合同》后，转为过户费用。
4.
3、税费承担方式：交易双方涉及的过户费用、税费(包括个人所得税和营业税，下同)、中介服务费承担方式采用双方各承担。
4.
4、税费支付时间：买卖双方涉及交易的相关过户费用、税费、中介服务费，于《房屋转让合同》签订之日起 15____日内一次性支付于丙方，由丙方代收。房地产中介服务费收费标准见物价局文件及各公司店内明示。
4.
5、委托丙方按银行资金监督支付的有关规定将房款代为支付给卖方(自行交割部分除外)
4.
6、办理上述房屋的权属过户手续。
4.
7、本合同签订同时，乙方同意向丙方支付代理服务费人民币： 贰万 元整。
五、丙方促成签约期
5.
1、乙方签署本协议之日起 30____日作为丙方促成签约期。在此期间内，甲方支付了出售定金或交付了《房屋所有权证》《契证》《土地使用权证》(以下简称三证)，由丙方代收与保管，并在本协议上签字认可的，则依约签订《房屋转让合同》。
5.
2、在此期后，甲方无法接受上述交易条件，则丙方将在 15 个工作日内，将购房保证金无息退还乙方。
六、转让合同签订时间：
甲、乙双方同意在双方签订本协议之日(以最后一方签订本协议的日期为准)起 15____日内签订《房屋转让合同》，具体时间由丙方安排。
七、甲、乙方违约条款
7.
1、在本协议第三条所述期限内，甲方不得取回 定金 。
7.
2、若甲方毁约，则甲方同意将所收保证金的50%于当日支付给丙方，作为居间服务费的补偿，另50%于当日支付给守约方。
7.
3、若乙方毁约，则乙方同意将所收保证金的50%于当日支付给丙方，作为居间服务费的补偿，另50%于当日支付给守约方。
7.
3、丙方中途毁约的，应向甲、乙双方双倍返还代理费，同时本合同终止。
7.
4、本合同约定的违约责任与甲、乙双方签订的《房屋转让合同》约定不一致的，以《房屋转让合同》的约定为准。《房屋转让合同》无约定的，以本合同约定为准。
八、协议履行
8.
1、甲方同意以上述条件出售房屋，并认可由丙方代收和保管乙方的购房定金。
8.
2、乙方同意以上述条件购买房屋，并认可由丙方保管甲方的房屋三证。
8.
3、三方签订本合同后，甲、乙双方任何一方未能依约前来签订《房屋转让合同》的，或未履行本合同的，丙方可根据守约方的要求依约将违约方交付的房屋交易定金转交给守约方，同时本合同终止。若甲方提供了房屋三证原件作交易保证的，待甲方支付相应定金后，返还三证，同时本合同终止。
九、丙方承诺
9.
1、妥善保管三证、在居间服务过程中遵循公平、公正原则，保证不赚取非法差价，提高交易的安全性。
9.
2、丙方应在其合法权限内，按约定时间完成甲、乙双方的委托事项。
9.
3、如上述房屋符合交易条件，且甲、乙双方已将交易所需资料及所有款项准确、齐全的交与丙方后，丙方应在上述条件满足之日起 15 个工作日内完成房屋产权、土地使用权的过户手续;如在约定的时间内未完成过户手续的，每逾期一天应向甲、乙双方赔偿已收代理费的0.3%直至退完为止。但遇甲、乙双方任何一方资料欠缺、延误或中途退件的。又或交易管理部门(含银行、公积金中心)等调整审核日期的，丙方承诺的工作日顺延。(注：本合同所指符合交易条件内容：房屋产权清晰，出售方和受让方交易所需款项、资料缴齐、且权属过户不违反相关法律、法规及政策规定的)
十、遇下列情况的，三方免责，互不追究违约责任，返回原状。
10.
1、遇不可抗力因素的。
10.
2、本合同签订后、房产管理局受理前，该房屋被证实列入动迁或市政府成套改造范围的。
10.
3、法律、法规、政策更改，致使本合同无法履行的。
十
一、特别约定：
1
1.
1、本合同生效后，甲、乙、丙三方任何一方不得擅自提前终止。
1
1.
2、本合同所涉及房屋成交价格由甲、乙双方协商确定，甲、乙双方承诺此价格为真实的成交价格;丙方按此价格向房产管理部门进行申报;如在当地财政局农税征收部门审核过程中，被认定申报价格过低的、或虚报成交价格被查实的，甲、乙双方需按主管部门认可的申报价依法纳税，不得以此影响过户手续的正常履行。
1
1.
3、本合同履行过程中，因甲、乙双方发生争议，导致丙方无法继续办理权属过户手续的，在争议未能协商解决之前：
a、甲方同意暂不收回上述房屋的主要证明资料(房屋所有权证、契证、土地使用权证)。
b、乙方同意暂不取回由丙方代保管的房款部分。
1
1.
4、甲、乙双方可以就房屋转让事宜订立补充说明，其补充说明的执行以甲、乙双方的约定为准，丙方不承担担保责任。
1
1.
5、甲、乙双方协商一致，同意本合同提前终止的，应书面通知丙方，同时办理合同解除手续，但甲、乙双方需各向丙方支付50%的代理服务费。
十
二、争议解决：
1
2.
1、因本合同的履行发生争议，三方同意通过友好协商解决;若三方协商无法达成一致的，任何一方可依法向丙方所在地的人民提起诉讼。
十
三、附则：
1
3.
1、本合同在签订前，丙方已向甲、乙双方告知及解释相关条款，并提请甲、乙双方注意;在甲、乙双方理解并确认的前提下，三方签订本合同
十
四、协议生效：本协议一式三份，三方各执一份，三方签字(盖章)后生效。
十
五、其它：
甲方(签字)： 吕 乙方(签字)： 倪 身份证号码： 身份证号码： 代理人：
代理人：
地址： ____省____县瑶山乡爱国村公郑6号 地址：____省____县8号
联系电话： 057X9343 联系电话： 152X1314甲方共有权人(配偶)意见
丙方(盖章)：杭州XX公司 签字：
身份证号码:
经办经纪人： 吕 联系电话： 134X0336
签约日期：签约地点：
-10-14 杭州XX公司
甲方：_______________,__________,生于年,身份证号码：_______________，家住__________县镇村社(以下简称甲方)。
乙方：_______________,__________,__________,生于年,身份证号码：_______________，家住__________县镇村社号(以下简称乙方)。
以上甲乙双方经过平等、自愿协商,意思表示一致,并达成以下协议：
一、甲方将其拥有所有权的地基(标的物)转让给乙方。
1、标的物的位置：_______________县镇村处。草图如下：_______________
2、房屋、地基四至界限：_______________东至,西至,南至,北至合计约平方米左右;,。房产证号：_______________
3、地基房屋共计转让金额：_______________。
4、其他：_______________
二、双方权利和义务：
1、甲方权利和义务：甲方享有向乙方收取转让金的权利,负有向乙方交付标的物及告知其瑕痞的义务。
2、乙方权利和义务：乙方享有向甲方收取标的物(地基),对标的物(地基)享有占有、使用、收益、处理等的权利,负有向甲方交付转让金的义务。
三、协议履行：
1、转让金交付日期：乙方将于___ 年 ___ 月 ___ 日付给甲方转让金。于签合同之日一次性付清。
2、房屋交付日期：甲方将于___ 年 ___ 月 ___ 日把地基交付给乙方。
3、该契约自转让金交付、地基交付后,甲乙双方签字盖章后生效，生效后一切责任由乙方负责。
四、违约责任：违约该契约的一方,向另一方支付全部损失的三倍作补偿费用。双方都违反的,按比例分摊。
甲方签章：_______________乙方签章：_______________见证内容：_______________以上契约意思表示真实,内容有效。(附：_______________此契约一式三份,甲乙双方各一份,中证人一份)
中证人：_______________证明人：_______________公证单位：_______________
___ 年 ___ 月 ___ 日
卖方(以下简称甲方)：____________________
身份证号码：_________________联系电话： 买方(以下简称乙方)：
身份证号码： 联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：
第一条 房屋基本情况(按房屋所有权证填写)
1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于遂宁市河东新区____________________，房屋结构为__________，房屋用途为__________，房屋建筑面积为
2、该房屋所有权证号为_____(共有权证号为_____)。土地使用权方式为_____，土地使用权证号为__________。
3、随该房屋一并转让的附属设备、设施：_______________。
第二条 房屋转让价格
按建筑面积计算 该套房屋转让价格为：总金额(小写)：__________元人民币，大写_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
第三条 付款方式、时间
1、(大写： 整)。
2、房屋及相关权属证明交付时，乙方付给甲方剩余房款： 小写 元人民币(大写_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整)。
第四条 交房方式：
甲乙双方约定采用下列第_____种方式交房：
(1)自本合同签定之日起_____天内，甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方。
(2)其他方式_________________________。
第五条 乙方逾期付款的违约责任
乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止，月息按_____利率计算。逾期付款超过_____天，甲方有权按下述第 种约定追究乙方的违约责任：
(1)乙方向甲方支付违约金共计_____元整，合同限期继续履行。 若乙方在 天内仍未继续履行合同，遵照下述第(2)条处理。
(2)乙方向甲方支付违约金共计_____元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
第六条 甲方逾期交房的违约责任
除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条约定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的
最后交付期限之第二天起至实际交付之日止，月利息按
_____天，乙方有权按下述第定追究甲方的违约责任：
(1)甲方向乙方支付违约金共计_____元整，合同继续限制履行。若甲方在2)条处理。
(2)甲方向乙方支付违约金共计_____元整，合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
第七条 甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用(如水电、煤气、有线电话、物业管理费等相关费用)，保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，甲方转让该房屋之前，须取得房屋权共有人同意。
第八条 关于产权登记的约定
自本合同签订之日起，甲方负责办理更名手续，以便乙方向房地产权登记机关申请办理房地产权属手续。如因甲方过失造成乙方不能取得房地产权属证书，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起 天将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金 元整。
第九条 该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方承担。
第十条 房屋转让后该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。
第十一条 其他约定事项 。 第十二条 本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关部门法律、法规和政策执行。
第十三条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。
第十四条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采用以下第_____种方式解决。
1、由遂宁市仲裁委员会仲裁。
2、向人民法院起诉。
第十五条 本合同自________之日起生效。
1、甲、乙双方签字。
2、经_________公证(涉外房屋转让必须公证)。
第十六条 本合同一式_____份，其中甲乙双方、房屋权属登记部门及契税部门各执一份。合同未尽事项，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章后与本合同具有同等法律效应。
甲 方(签章)_______________ 乙 方 (签章) 证明人(签章)________________
签定日期：
原告一
原告二：
原告三：
被告：
诉讼请求：
1、请求判令原被告于______年____月____日签订的《房屋转让协议》无效;
2、请求判令位于上海市——-号宅基地房的动迁安置补偿款元归原告所有;
3、本案诉讼费由被告承担。
事实与理由：
原告顾 与干 系夫妻关系，二人育有一子原告三。年 月日，三原告向主管部门申请建房获批后，建造了现位于上海市____________号的房屋。原告顾因参与赌博欠下赌债，经人介绍认识了被告钱*，并向被告借款，借款到期后原告顾无力偿还，之后被告便伙同他人日夜到原告家中讨债，最终原告三人和顾前妻被迫在______年____月____日与被告签订了《房屋转让协议》，并在被告胁迫下搬离出宅基地房，至今无属于自己的居所。
三原告获悉， ______年____月____日该宅基地房屋动迁，被告与上海市松江区佘山镇人民政府动迁安置办公室签订了《上海市集体土地上征地房屋补偿协议》，该协议列明补偿款为人民币 元，因被告放弃所有安置房源，故应按回购价每平米 元计算，回购价为人民币 元，两项合计动迁安置利益为 元。扣除被告已付购房款 元，则被告还应支付原告 元。
三原告认为被告非法获取其房屋，故被告因宅基地房动迁所获的利益应归原告所有。现原告依据相关法律规定，特诉法院，望法院判如所请。
此致
具状人：
20________年____月____日
转让方(以下简称甲方)： 工作单位:
住址: 身份证号:
受让方(以下简称乙方)： 工作单位:
住址: 身份证号:
见证方：_________(以下简称丙方)
经甲乙双方经友好协商，,甲方将自己合法拥有的两间两层的门面房转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款：
就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：
第一条、 甲方对产权的声明
甲方根据国家及咸阳市长武县昭仁镇灵风村《开发建设有偿使用耕地合同书》的规定，已依法取得咸阳市____长武__县 昭仁 镇 灵风 村 八组开发区的砖混结构两间两层门面房所有产权(注：由东向西第41号和第42号)，甲方为该房屋的现状负全责。
第二条、 甲方对买卖权的声明
甲方保证该房屋是符合国家及咸阳市长武县昭仁镇灵风村《开发建设有偿使用耕地合同书》的规定，甲方有权将该房屋所有产权进行转让。由于违反国家及咸阳市长武县昭仁镇灵风村《开发建设有偿使用耕地合同书》规定的相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。
第三条、 乙方对购买权的声明
乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。
第四条、 房屋售价
双方同意上述房屋售价为第41号门面房共计28500.00元人民币(大写：贰 万 捌 仟 五百元整人民币)，第42号门面房共计28800.00元人民币(大写：贰 万捌 仟捌佰元整人民币)。总共合计为57300.00元人民币(大写：__伍__万___柒__仟___叁__佰元整)。
第五条、 付款方式
乙方应在签订《私人房产转让合同》时，一次性支付清总房款，并且一次性支付转让费 20x.00 元整人民币(大写： 贰 仟元整人民币)。
第六条、 违约责任
甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付款的双倍(计利息)返还给乙方。
第七条、关于产权办理的约定本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在县及村镇有关部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由乙方依照有关规定缴纳。办理过程中甲方有义务与责任协助乙方办理各种过户手续。
第八条、有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第九条、 生效说明本协议一式二份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
合同编号：________________
委托人(甲方)：_______________________
(个人)姓名：________国籍：___________
身份证(护照)号码：___________________
(法人或其他组织)名称：_______________
法定代表人：___________________________
地址：_________________________________
营业执照号码：_________________________
邮政编码：_____________________________
联系电话：_____________________________
受托人(乙方)：_______________________
法定代表人：___________________________
营业执照号码：_________________________
房地产经纪机构备案证号：_______________
地址：_________________________________
邮政编码：_____________________________
联系电话：_____________________________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》等有关法律、法规、规章的规定，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：
第一条中介服务内容
双方约定，甲方委托乙方进行____________________居间活动。
1.房产出卖;2.房产购买。
第二条房产情况
房屋坐落____________________，位于外环线以__________，产别__________，结构__________，用途____________________，建筑面积__________平方米，建筑层数为__________，所在层__________。
权属证书号____________________，所有权人__________;房屋为共有的，其他共有权人____________________，共有权证号____________________，共有方式__________，共有权人同意出售证明见附件一。
土地使用面积__________平方米，土地类型__________。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为__________年，自__________年__________月__________日至__________年_________月_________日止。
双方实地查勘，房产实物状况及相关设施，符合双方约定。
房屋相关设施及平面图见附件二，房屋抵押、租赁情况见附件三。
第三条房产价款、其他价款
房产价款为__________元(币种：__________)，计__________(大写)，其他价款为__________元(币种：__________)，计__________(大写)。
第四条中介服务期限
双方约定，乙方为甲方提供中介服务期限自__________起，至__________止，甲乙双方另有约定的除外。
第五条 中介服务报酬
1.甲方应向乙方支付的中介服务报酬的计算方法及金额：_______________________________________;
2.付款方式、时间及条件：_________________________________________________________________;
3.甲方应支付的其他费用(须注明具体缴纳金额或计算方式)：_________________________________。
第六条 甲方义务
1.甲方应向乙方出示下列有效证件或资料(注明为原件还是复印件)：___________________________;
2.双方约定，甲方负有下列义务：___________________________________________________________;
3.甲方委托乙方进行房产出卖的，应如实告知乙方房产相关情况，提供房屋平面图(附件二)。
第七条乙方义务
1.乙方应向甲方出示下列有效证件或资料(注明为原件还是复印件)：___________________________;
2.双方约定，乙方负有下列义务：___________________________________________________________;
3.甲方委托乙方进行房产购买的，乙方应如实告知甲方房产相关情况，提供房屋平面图(附件二)。
第八条违约责任
1.合同生效后，甲方未按照本合同第三条约定支付报酬的，甲方应按约定服务报酬的__________%向乙方支付违约金;
2.合同生效后，乙方未按约定完成或全部完成中介业务的，乙方应按约定服务报酬的__________%向甲方支付违约金;
3.其他约定：_____________________________________________________________________________。
第九条争议处理
本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，按下列第__________种方式解决：
1.向__________仲裁委员会申请仲裁;
2.向人民法院提起诉讼。
第十条 合同附件
本合同未尽事宜，甲、乙双方订立补充合同(附件四)。
附件一至附件四均为本合同不可分割的部分，具有同等效力。
第十一条 合同份数
本合同连同附件共_____页，一式_____份，甲、乙双方各执_____份，具有同等效力。
第十二条 合同生效
本合同自甲乙双方订立之日起生效，但当事人另有约定的除外。
甲方：_______________乙方：_______________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
附件一：房产共有权人同意出售证明
附件二：房产相关设施及房屋平面图
附件三：房产抵押、租赁情况
附件四： 补充合同
卖方（甲方）：__________________身份证号码：____________________地址：__________________________电话：__________________________
买方（乙方）：__________________身份证号码：____________________地址：__________________________电话：__________________________
根据国家《合同法》及有关法规之规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买下述房产，达成如下协议：
一、房屋基本情况
本合同房屋座落地址________镇林荫路________号，建筑面积________平方米，结构砖砭，层次一、二层沿街，间数：________楼共________间，新旧程度________成，户内配置；电气、给排水到户，装潢，房屋买卖合同（二）。
二、甲方通过转让取得上述房产的产权，该房产性质为商业、住宅房。
有房产证（号码为________）、土地证（号码为_______）。现同意将上述房产转卖给乙方。房产证和土地使用权证见附件一。
三、价格与费用
经约定，上述房产总价格（写）：________________（￥________元）
此价格未包括二手房交易的各种费用，具体另附件二约定，乙方________万首付房款后，甲方开始办理有关过户手续。过户之后，余款由乙方采用二手房按揭贷款的形式支付完毕，合同范本《房屋买卖合同（二）》。
四、付款及交房约定
双方同意按下述方式交接：
1.在房产证和土地使用权证已经办至乙方名义下的前提下，乙方在________年________月—________月之前，付清全部房款（包括二手房按揭贷款形式）。
2.甲方在乙方付清全部房款（含贷款）后，将付清之次日起的租赁收益归乙方所有，其计算为将租金按日平均计算。并将上述租赁收益与房款一并结算扣减。
五、上述房产的建筑面积按房产证发证单位核算的面积为准，如发证面积与本合同面积有误差，本合同约定的成交价格不变。
六、其他约定
1.由甲方负责办理房产证及土地证的过户登记至乙方的手续，各自承担的费用按附件约定。
2.乙方支付本合同房款所需的贷款由乙方自行出面办理，甲方协助提供所需的各种文件及证书。
3.甲方保证上述房屋的现有所有承租人已经放弃同等条件下的优先购买权，保证上述房屋的所有抵押权人已经同意甲方出卖上述房屋；
4.甲方承诺在乙方支付________万元的首付款后的________日内，立即解除上述房屋（包括土地使用权）上设置的任何抵押和任何权利限制。
5.根据甲方与现有承租人签订的合同（见附件三），上述房屋的租赁期到________年________月到期。依据此，乙方承诺原甲方的出租合同至________年________月到期之前不予变更。
七、保修责任
商品房的保修责任由建设部规定的法定责任单位负责，本房产开发单位是嘉善县地方房产公司。自本合同生效之日起，由乙方自行联系处理有关保修的一切事宜，甲方不承担任何责任，但是甲方保证提供相应的用于证明开发单位和保修义务人的文书。
八、违约责任
本合同生效后，甲乙双方任何一方无正当理由要求中止合同的，或者违自己一方的义务和承诺的，或者延迟履行义务达________天的，均由责任方承担违约责任，并按实际付款的20%支付违约金。
甲方：__________________联系电话：______________
乙方：__________________联系电话：______________
丙方：__________________联系电话：______________
签订日期：____年_____月_____日
卖方： 身份证号码： (以下简称甲方) 买方： 身份证号码： (以下简称乙方) 委托代理人(特别授权)：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，买卖公平、合理、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成以下协议：
一、甲方将下列房屋出售给乙方所有，房屋座落：富阳市富春街道 路 号 楼 室，面积为 平方米，车库一只
二、甲、乙双方协议房价为万仟 元整(￥ 元整)。
三、付款方式：自签订合同后，乙方付给甲方 元整，余款 付清交房。
四、访房屋为联建房，暂未分户办理房产证及相关证件，在政府出台允许可(转)办房产证时，甲方应供一切资料，土地产权户主签好字，积极协助乙方办理产权手续，办理房产证一切费用由乙方自负。
五、甲方保证在交易时该房屋没有任何纠纷、抵押债务，在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部违约责任。
六、今后该房屋被拆迁或扩建，给予该楼的补偿及赔偿款都归乙方所有，房屋内有水表、电表，甲方给乙方接通好，开户费由乙方承担，甲方准许乙方屋顶安装太阳能。
七、在甲方未为乙方办理好该房屋的产权及土地使用权过户登记手续前，甲方无权就该房屋权属主张任何权利。
八、其他事项： 。
九、合同签订后，双方共守信誉，不得反悔。其它未尽事宜，按国家有关规定办理，自觉执行，不得违反。如有违约引起的纠纷，本代理人应出庭作证。
十、三合同壹式叁份，甲、乙双方各执壹份，代理人保留壹份，本合同双方签字、盖手印后生效。
甲方(签字)： 电话：
乙方(签字)： 电话：
电话：
年 月 日
甲方(转让方)：
乙方(受让方)：
身份证号：
身份证号：
地址：
地址：
电话：
电话：
合同签字仪式见证人：
甲乙双方经充分协商一致，达成如下协议：
一、甲方自愿转让以身份享受内部价购得保德乐华小区住宅楼的住房一套，座落于保德县府前东大街1号楼3单元6楼西大室，建筑面积为123.08㎡(建筑面积以开发商公开资料为准)。
二、甲方购得的内部价格为2640元/m2。总房屋价格共计人民币324931元整。甲方以内部价格取得该房产的所有权，并自愿以该价格转让给乙方，同时乙方付给甲方人民币计45000元整作为转让费。
三、甲方保证合法取得该房产所有权，即权利无瑕疵。该条件下转让生效。甲方保证对该房产具有合法买卖、转让的权利，同时保证在乙方付清全部房款后转让与该房产有关的'一切合同、文书资料等权利凭证及其所属权利，并负责协助乙方办理房产证、用水、用电、取暖等证及其过户手续。乙方付清全部房款后乙方取代甲方并享受该房产一切权利。
四、甲乙双方办理缴款、签订购房合同及办理房产证等期限应符合开发商有关该房产销售的有关政策及规定。
五、转让费给付：双方达成转让协议后即给付人民币壹万元整作为定金(该款包含于转让费中)，甲、乙方办理该房屋转让合同后一次性付清余款叁万伍仟元整。
六、房款给付：乙方20年月日前首付甲方房款人民币20万元整，剩余款人民币124931元待开发商交钥匙时由甲方陪同乙方交清。
七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。
甲方(转让方)：
乙方(受让方)：
见证人：
20年月日
转让方(甲方)：身份证号：
受让方(乙方)：身份证号：
房 东(丙方)：身份证号：
甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺永久性转让事宜达成以下协议：
丙方同意甲方将自己位于___街___号的店铺转让给乙方使用，建筑面积为___平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
该店铺的所有权证号码为___，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到___年__月__日止，月租为___元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。
三店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。
转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。
乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_______元，(大写：_______)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
乙方在接手经营后，可对饭店进行装修和改造，相关费用乙方自理。
如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。
八如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费。
违约责任：(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同;(2)乙方应该按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同;(3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。
本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
甲方签字：
乙方签字：
丙方签字：
日期：
卖方：_______________
身份证号码：_____________________
地址：_________________________
买方：_______________
身份证号码：_____________________
地址：____________________________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条合同标的
乙方同意购买甲方拥有的座落在______省______市______区________________________拥有的房地产，该房地产建筑面积为______平方米。
第二条上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整
第三条付款时间与办法：
甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。并约定在本合同签订之日起______日内支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_________等费用结清。
税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由_______方承担。
第四条交房：__________________________________________
第五条违约责任：
甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第六条本合同主体
1、甲方是____________共______人。
2、乙方是____________共______人。
第七条
本合同一式两份，甲乙双方各一份。
第八条
本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的`争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第九条
本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十条
本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加______万元的费用给甲方，即总房款为______万元。
第十一条
双方约定的其他事项：___________________________________________________
出卖方_________________
身份证号码：__________________
地址：___________________
邮编：___________________
电话：___________________
购买方__________________
身份证号码：__________________
地址：___________________
邮编：___________________
电话：___________________
鉴证日期：_______年____月____日
甲方：__________________
乙方：__________________
_____年_____月_____日
本合同双方当事人：
卖方(以下简称甲方)：____________
地址：____________________________
联系电话：________________________
委托代理人：______________________
地址：____________________________
联系电话：________________________
买方(以下简称乙方)：____________
地址：____________________________
联系电话：________________________
委托代理人：______________________
地址：____________________________
联系电话：________________________
委托代理机构：____________________
经办人：__________________________
联系电话： _______________________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
1.甲方房屋(以下简称该房屋)座落于___________房屋结构为_______，房屋用途为________，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为_____平方米。
2.该房屋所有权证号________(共有权证号________)，土地使用证号______，土地使用权限取得方式为_____。
3.随该房屋一并转让的附属设备、设施：_________________
4.该房屋租赁情况_____________________________________
5.乙方对该房屋的各项基本情况均作了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由_______方承担维修责任。
第二条 房屋转让价格
按建筑面积计算，该房屋转让价格为(人民币)(________币)每平方米_______元，总金额_____元，大写_____亿______仟______佰______拾_____万_______仟_______佰______拾______元整。
第三条 付款方式
双方约定按以下第_________项以(现金、支票、其他_______________________)方式支付房款：
1.一次性付款：
本合同签订之日起_________天内，乙方一次性将购房款支付给________________。
2.分期付款：_________________________
3.其他方式：_________________________
第四条 违约责任
违约方支付对方违约金________%，计币_______元。
第五条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采用向人民法院起诉方式解决。
第六条 本合同自甲、乙双方签字之日起依法成立。
第七条 本合同一式三份，双方各执一份，本公司执一份。各方所执合同均具有同等效力。
甲方(签章)：__________________
甲方代理人：____________________
(签章)
乙方(签章)：__________________
乙方代理人：____________________
(签章)
甲方共有权人意见(签章)：______
(或承租人或上级主管部门)
代理中介：______________________
签定日期：_______年______月____日
签定地点：_______________________
甲方(卖方)：____________________
乙方(买方)：____________________
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在____________________，建筑面积____________________平方米，土地面积____________________平方米，房屋产权证号____________________，土地产权证号____________________.房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的产权手续同时交给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写____________________;即人民币小写____________________.
三、乙方在签订本合同时，支付定金大写____________________，即小写____________________.
四、乙方支付定金之日起____________________个月内，向甲方支付全款。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由____________________方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在____________________日内将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，产权纠纷、无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等，如有纠纷甲方负全部责任。
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付____________________元的.违约金;一方如不能按规定交付房产或未按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付____________________元罚金，逾期____________________日视为毁约。
十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件(含在房屋价值内)。
十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
甲方(卖方)：____________________(印)身份证号：____________________
住址：____________________电话：____________________
__________年_________月__________日
乙方(买方)：____________________(印)身份证号：____________________
住址：____________________电话：____________________
甲方：
身份证号码：
乙方：
身份证号码：
甲乙双方就房屋使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：
一、房屋坐落、面积
甲方将坐落于的房屋转让给乙方，该房屋登记面积共平方____________米。具体位置东至________南至________西至________北至________。上述房屋的使用权及附属设施包括：甲方现有所在房屋的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。
二、保证
此房屋手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。
三、转让金额
该房屋的转让价格为人民币____________元，大写：____________元整。
四、付款方式及期限
乙方向甲方预付人民币 万元，剩余款在取得房屋使用权证及相关手续后交付给乙方。
五、房屋交付时间
____年____月____日。
六、房产归属
1、在该房屋上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。
2、建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。
3、房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。
七、违约责任
本协议签订后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔应当向乙方全额退还房屋转让款____________万元，并偿付违约金____________万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。
甲方：
电话：
日期：____年____月____日
乙方：
电话：
日期：____年____月____日
甲方：
乙方：
鉴于甲方对乙方有按期偿还450000元(肆拾伍万元)债务的义务，但因甲方资金暂时欠缺，故由乙方以此450000元(肆拾伍万圆)的债权作为支付购买甲方房屋的款项，房屋由乙方进行长期居住。为明确甲乙双方的权利及义务，在平等、自愿的基础上，经甲乙双方协商一致，达成以下约定条款，以资双方共同遵守。
一、本协议所说的标的物房屋位于
二、为尽快处置变现抵债资产，甲方将上述抵债房屋转让给乙方。转让价格为人民币450000 元(大写：肆拾伍万元整)。
三、乙方自本合同签定之日起，就享有该房屋的永久居住权，甲方及其亲属应当保证乙方能够正常居住。乙方对该处房产从此享有合法的占有权、使用权、受益权、处分权。
四、房屋在居住期间产生的物业管理费、水电费等费用由居住人交纳和支付。
五、甲方应当保证乙方长期享有该房屋的居住和使用权，在房屋所有权证书因国家相关法律的规定，不能办理的情况下乙方仍然享有该房屋的永久居住和使用权。
六、甲方的承诺保证
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。
七、乙方办理转让房屋过户手续时，甲方应当积极协助，提供便利。
八、因抵债房屋产权发生纠纷致使乙方无法办理过户手续的，由甲方负责处理并承担相应法律责任。
九、甲方承诺在能够取得该房屋所有权、可办理房屋所有权证书时，自愿将房屋的所有权过户到乙方名下。
十、甲方不得利用本房屋进行违法活动，否则出现的一切后果由甲方自行向乙方承担责任，即退还乙方所有购房款。
十一、若因甲方原因使本协议不能履行，甲方应当向乙方退还所有购房款项。
十二、若因乙方原因使本协议不能履行，乙方所交的房款甲方按照乙方居住年限予以适当退回。
十三、若因甲方等其他不可预测原因使乙方不能对房屋享有永久使用权和长期居住权时，甲方应当全额退还乙方的购房款。
十四、甲方向乙方保证其妻子、儿女和其他享有继承权的人在乙方实际居住和使用该房屋时，不得主张继承权、共同所有权和其他权利，若在乙方实际占有和居住该房屋时，甲方的亲属主张上述权利的，上述权利归乙方所有。
十五、在乙方实际居住期间甲方不得有将该房屋用于抵押、转让及其他损害乙方长期居住权的行为。否则，甲方在全额退还乙方购房款的同时，还应当另行支付乙方购房款百分之三十(30%)的违约金。
十六、本协议自甲乙双方签字后生效，已经签字任何一方不得反悔，本协议一式三份，双方各执一份，中间人一份。
十七、甲、乙双方签定本协议之日，甲方应当将该房屋的钥匙交付给乙方，以此表明乙方是该处房屋的所有人。同时，甲方必须将与该房屋有关的所有证件及凭证交付予乙方。
十八、因抵债房屋产权发生纠纷致使乙方无法办理过户手续的，由甲方负责处理并承担相应法律责任。
十九、甲方超过约定期限向乙方交付房屋的，应按照收取价款金额的20%向乙方支付违约金。
二十、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
二十一、本协议履行期间，任何一方未经对方书面同意，不得擅自变更或者解除本协议。
二十二、本合同未尽事宜，由双方协商予以补充，补充协议作为本合同的组成部分。
甲 方： 乙 方：
身份证号： 身份证号：
见证人：
签字日期：
年 月 日
附件：
甲方：
乙方：
经甲、乙双方共同协商，本着平等、自愿诚实，守信的原则，甲乙双方就房屋转让达成如下协议：
一、房屋性质：该房位于三亚市南新农场场部东五路__________号。
二、房屋面积和价款：该房建筑面积是 平方米，总售价款为人民币 元整(￥ 元)。
三、付款方式：首次付款，签定房屋转让合同之日乙方支付房款 元整(￥ 元)给甲方，甲方把房产证过户给乙方名下，但房产证暂先由甲方保管，余下款额 元整(￥ 元)在两年内付清给甲方，第一年先付清 元(￥ 元)，第二年再付清最后 元(￥ 元)，乙方把余款付清给甲方时，甲方把过户给乙方名下的房产证交还给乙方。
四、甲方责任：甲方该房(新农场场部东五路________号_______房)保证无任何抵押，债务，子女及其它任何纠纷，一房不做多卖。甲方负责过户给乙方，费用由甲方负责。
五、乙方责任：乙方付款后中途悔退出购房合同，甲方不予退还已购房款给乙方，而且甲方有权终止该合同并收回该房。
六、本合同在乙方收到该房钥匙及办理完相关入户产权证手续后自动终止，今后涉及到该房屋的一切责任与甲方无关。
七、本合同一式两份。甲乙双方各执一份。该合同经甲乙双方签字后生效，并附双方身份证复印件。
甲方签名： 身份证号码：
乙方签名： 身份证号码：
年 月 日 年 月 日
甲方：__________________ 身份证号：__________________
乙方：__________________ 身份证号：__________________
因生活需要，经甲方全家商议，同意将__________________象_________栋______号房转让给乙方。
一、房屋转让价格为人民币____________万元整(￥____________元)
二、房屋过户费用由乙方承担(仅限于甲方名下拥有一套房产)。如果甲方拥有两套房产，因此产生多余的税费，则由甲方承担。产权证的过户时间定于_________年_________月。
三、__________________年_________月______日乙方付给甲方第一笔房款人民币_______________万元整(￥____________元)，甲方将门卡、钥匙以及房屋的水、电、天然气气、闭路电视的缴费单据及缴费卡交给乙方。
四、__________________年____________月______日前，乙方将人民币____________元整(￥____________元)付给甲方，甲方将房产证、土地证以及与房屋相关的票据、票证移交给乙方。剩余_________万元(____________元)房款在过户手续办好后，当天付清。
五、__________年_________月以前的物业管理、水电等费用均由甲方负责。
六、房屋产权证过户之前，乙方不可将该房屋抵押贷款。
七、过户时，甲方保证积极配合乙方办理相关手续，提供相应的资料，并到场办理过户事宜。
八、甲方__________________收房款。
九、付款方式：银行转账。
十、协议签订后，双方应遵守各自的诺言及义务，不得反悔，此协议受法律保护，自签字之日起生效。
甲方签字：__________________ 乙方签字：__________________
__________________年__________________月 __________________日
房主(甲方)：_______________
承建方(乙方)：_______________
甲方委托乙方承建一栋二层砖混构民房住宅，为明确双方在承建过程中的权利、义务，经双方协商达成以下协议;
1、私人住宅主体工程。
2、承建方式;甲方将其住宅主体工程以包工包料的方式承包给乙方承建。
3、建房工期：_______________建房工期为60天，施工日期由签订合同之日算起。
4、工程价格：_______________按平方米320元计算。
5、施工安全要求及质量问题责任：_______________
(1)乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。
(2)乙方要根据建筑操作规程按质按量施工，不许偷工减料。若有工程质量问题(如主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋;挑梁断裂、露筋等)发生，经有关部门评估后由乙方承担一切损失。
6、工期延误：_______________乙方不得有无正当理由的延误施工行为。对因以下原因造成竣工日期推迟的延误，经甲方确认，工期可相应顺延。
(1)因停电、下雨等造成停工;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意给予顺延的其它情况。
7、付款方式：_______________
(1)乙方地基完工后，甲方将付清地基所用的费用，并预付工程款贰万元整。
(2)底层屋面完工后，若无质量问题，甲方支付工程款贰万元整。
(3)顶层屋面浇注完工后，若无质量问题，甲方支付工程款壹万元整。
(4)外墙粉刷完工，若无质量问题，甲方支付工程款伍仟元整。
(5)内墙粉刷完工，若无质量问题，甲方支付工程款伍仟元整。
(6)余款待整个工程竣工后，经明年一个雨季检验，如无质量问题，将在8月份一次性付清。
8、本合同一式两份，甲、乙双方签字后生效。生效后甲乙双方必须共同遵守执行。未尽事宜，双方协商解决。
甲方(签名)：_______________
乙方(签名)：_______________
____ 年 _____ 月 _____ 日
转让方(以下简称甲方)：_______________身份证号：_______________
受让方(以下简称乙方)：_______________身份证号：_______________
经双方自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方。双方就转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守。
第一条房屋基本情况
转让房屋(以下简称该房屋)位于市县(区)社区单元层号，总建筑面积平方米。
第二条转让价格
双方商定转让价格为(人民币)元整，大写(人民币)万元整。
第三条付款方式
双方一致同意购房款由乙方一次性支付。甲方在收到款后应向乙方出具收据。
第四条房屋交付
甲方应于乙方交清购房款之日起，将该房屋的全部钥匙及相关资料交付乙方，同时乙方即享有该房屋的占有、使用、收益和处分权。
第五条相关费用
转让该房屋所产生的一切税费由乙方承担，甲方净收益(人民币)万元整。
第六条办理房屋产权证时，甲方须配合乙方办理有关手续。
第七条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议和本合同具有同等法律效力。
第八条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方 ___________
乙方 ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方充分协商，甲方同意将位于冲赛康卡东康桑一楼两间门面二楼两间房屋租给乙方，就有关事项订立本合同。
第一条、租赁房屋坐落于卡东康桑， 第二条、合同项下房屋的租赁用途为商业。
第三条、合同项下房屋的租赁期为三年。自20xx年10月14日起至20xx年10月14日止。租赁期届满后承租人(乙方)在同等条件下有优先租赁权和购买权。
第四条、本合同项下房屋的月租金为6000.00元(大写：陆仟元整)，承租人(乙方)本着先交组、后使用的原则，在本合同签订当日支付第一年的年租金720xx.00元(大写：柒万贰仟元整)，20xx年6月30日前乙方向甲方支付第二年年租金 720xx.00元(大写：柒万贰仟元整)。以后每年以此类推。承 租人(乙方)应当按时支付租金，不得以任何理由拖欠或拒付租金。承租人(乙方)未按期支付租金的，每逾期一天支付欠交租金总额的千分之三滞纳金，逾期超过15天的甲方有权解除合同。承租人(乙方)的经营范围为箱包，经营方式为批发、零售业务。
第五条、承租人(乙方)承租房屋前向甲方一次性支付三年的转让金元整)。承租人(乙方)不支付转让金，本合同不生效。
第六条、承租人(乙方)承租房屋后向甲方一次性支5000元(大写：人民币伍仟元整)的保证金。承租人(乙方)不支付保证金，本合同不生效。合同期限届满，甲方扣除欠的租金和相关费用后，余下的保证金退还给乙方。若因承租人(乙方)在租赁期不到三年内要违约解除本租赁合同的，甲方不予退还保证金。甲方持有保证金期间不计利息。
第七条、在转让期内，若房东有任何要求，甲方负责出面协商解决，与承租人(乙方)无关。在转让期满后，甲方必须负责乙方续签合同。
第八条、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。本合同自双方签字并支付保证金后生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方： 乙方：
联系电话： 联系电话：
年 月 日
卖方：(以下简称甲方)
买方：(以下简称乙方)
经双方自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方。双方就转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守。
第一条房屋基本情况
转让房屋(以下简称该房屋)位于_____市_____县(区)_____社区_____单元层号，总建筑面积_____平方米。
第二条转让价格
双方商定转让价格为(人民币)_____元整，大写(人民币)_____万元整。
第三条付款方式
双方一致同意购房款由乙方一次性支付。甲方在收到款后应向乙方出具收据。
第四条房屋交付
甲方应于乙方交清购房款之日起，将该房屋的全部钥匙及相关资料交付乙方，同时乙方即享有该房屋的占有、使用、收益和处分权。
第五条相关费用
转让该房屋所产生的一切税费由乙方承担，甲方净收益(人民币)万元整。
第六条办理房屋产权证时，甲方须配合乙方办理有关手续。
第七条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议和本合同具有同等法律效力。
第八条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方：______乙方：______
______年______月______日______年______月______日
卖方(以下简称甲方)：
居民身份证号码：
地址：
联系电话：
买方(以下简称乙方)：
居民身份证号码：
地址：
联系电话：
鉴于甲乙双方系____市区村集体成员，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，甲、乙双方在平等自愿的基础上经友好协商，就乙方购买甲方房地产相关事宜达成一致，特订立以下条款，以资共同遵守。
第一条房屋的基本情况
甲方自愿将坐落在___市区村号的房屋出卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。该房屋始建于年，房屋结构为结构，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积____平方米);该房屋具体位置为：
东邻：西邻：
南邻：北邻：
长度为：米、宽度为米，面积共平米
第二条价格
双方议定上述房地产总价款为人民币大写(小写。该价格包括了该房屋使用所占土地的使用费、房屋的价值、附属设施的价值(包含)以及应当缴付的相关税费等。
第三条房价支付方式:
__
第四条交付期限
甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋付给乙方，届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如水电费、有线电视费等。
第五条甲方逾期交付房屋的违约责任
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权向甲方索赔____元作为违约金，合同继续履行。
第六条特别约定
1、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
2、因乙方所购房屋为农村集体土地上的建筑，该房屋买卖过程中发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或者有关部门审批的手续问题，甲方应该积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。
3、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予积极配合，费用由承担。
4、合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。
第七条风险转移
该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第八条其他
1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行约定，并签订补偿协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方(签章)：
乙方(签章)：
______年____月____日
甲方：____________
乙方：___________
经甲、乙双方共同协商，甲方同意将(__________市__________街_____ 号)集资套房(_____房_____厅，共M2)转让给乙方使用，就转让事宜达成如下协议：
一、甲方保证将套房完整转让给乙方使用，乙方应一次性付清购房款合人民币_____元正(￥： __________元)才拥有房屋所有权。
二、甲方在收到乙方的购房款后，保证将房屋完全交给乙方。甲方今后应给乙方提供房屋的过户、办理房产证等合法手续。无正当理由迟延，由迟延者承担相应责任。
三、购房前所使用的水、电费应由甲方支付。
四、因本合同或履行本合同产生的纠纷，双方应友好协商，协商不成，应按相关规定赔偿损失;若甲方违反，甲方应将购房款完全退回给乙方并赔偿给乙方损失叁万元正;若乙方违反，甲方只退回购房款肆万壹仟元正给乙方并收回房屋所用权。
五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。
甲方：__________ 乙方：__________
签订日期：_____年_____月_____日 签订日期：_____年_____月_____日
买受方(甲方) 愿意委托居间方(丙方)
以下列条件购买出售方(乙方)的房屋。
一、 甲方交易保证方式：甲方为表示对丙方居间提供的房屋之购买的诚意，向丙方交付购房保证金人民币： 元整(￥ 元)，若乙方同意此购买意向并在本协议上签字认可，此保证金即转为购房定金由丙方代收保管。甲、乙双方签定《存量房居间(买卖)合同》后转为物为交接押金，待双方物业交接完毕见甲方收房确认单后丙方将该款付于乙方。
二、 房屋基本情况
1、坐落(门牌)：
2;土地产权人： ;权属：□产权 □房改房 □公房 □
3、房屋类型： □住宅 □别墅 □商住楼 □写字楼 □商铺 □车库 □厂房
4、建筑面积(计租单位)：平方米
5、随房屋一并转让装修及附属设施：
6、抵押情况：□无 □有 □由卖方自行还款 □由买方代为还款租赁情况：□无 □有 □(租期至 年 月 日) □买方认可续租 □由甲方负责解除租约
三、 交易条件
1、总房款：人民币 元整(￥ 。
2、税费承当方式：交易双方涉及的过户费用、税费(包括个人所得税和营业税，下同)、中介服务费承担方式采用
3、房款支付方式：
4、交房时间：
5、税费支付时间：买卖双方涉及交易的相关过户费用、税费、中介服务费，于《存量房居间(买卖)合同》签定之日起 日内一次性支付于丙方，由丙方代收。
四、 丙方促成签约期
甲方签暑本协议之日起 日作为丙方促成签约期。
在此期间内，乙方支付的出售定金或交付的《房屋所有权证》《土地使用权证》(以下简称“两证”)，由丙方代收与保管。乙方在本协议上签字认可的，则依约签定期《存量房居间(买卖)合同》。在此期后，乙方无法接受上述交易条件，则丙方将在 个工作日内，将购房保证金无息退还甲方。
五、 转让合同签定期时间：
甲、乙双方同意在签订本协议之日(以最后乙方签定本协议的日期为准)起 日内签定《存量房居间(买卖)合同》，具体时间由丙方安排。
六、 甲方违约条款
1、在本协议第四条所述期限内，甲方不得取回保证金。
2、若乙方违约，则甲方同意将所收违约金的50%于当日支付给丙方，作为居间服务费的'补偿，同时本协议终止。
七、 其他约定：
甲方签字： 身份证号码： 住址：
代理人签字： 身份证号码： 住址：
签约日期： 签约地点：
丙方盖章： 约办人： 日期：
八、 乙方交易保证方式：为表示出售房屋的诚意，乙方选择下列第 项交易保证方式：1.交付出售定金人民币 元整，并由丙方代收保管。2.交付“两证”，并由丙方代收保管。若乙方要取回“两证”则应支付与甲方对等的定金 元整。在买卖双方签定《存量房居间(买卖)合同》后，转为过户费用。
九、协议履行
1、乙方同意以上述条件出售房屋，并认可由丙方代收和保管甲方的购房定金。
2、三方签订本协议后，甲、乙双方任何一方未能依约前来签定《存量房居间(买卖)合同》的，或未履行本协议的，丙方可根据守约方的要求依法将违约方交付的房屋交易定金转让交给守约方，同时本协议终止。若乙方提供了房屋“两证”原件作交易保证的，待乙方支付相应定金后，返还“两证”，同时本协议终止。
3、若甲方违约，由乙方同意将所收定金的50%支付给丙方，作为中介服务费的补偿，同时本协议终止。
十、丙方承诺：妥善保管“两证”、在居间服务过程中遵循公平、公正原则，保证不赚取非法差价，提高交易的安全性。
十一、协议终止：甲、乙双方协商解除交易时，双方仍应向丙方支付中介服务费。
十二、纠纷处理：三方同意，履行本协议产生的纠纷，协商不成的，提交武汉仲裁委员会仲裁。
十三、协议生效：本协议一式三份，三方各执一份，三方签字(或盖章)后生效。
十四、其它 如遇国家金融、房产、税收等政策等不可抗力而非中介方过失致使不能按时放贷或过户，丙方不承担责任
乙方签字：身份证号码：住址：
代理人签字： 身份证号码： 住址：
签约日期： 签约地点：
甲方：性别，民族，年龄，职业，身份证号：地址：电话：
乙方：性别，民族，年龄，职业，身份证号：地址：电话：
一、甲方将坐落在个人产权的房屋使用所有权以元的价格转让给乙方。
该房屋产籍号为，户型为室厅，建筑面积为平方米，楼层为住，楼。
二、乙方应向甲方支付购房定金元，并将过户所需材料于本合同签订之日天内移交给乙方，否则视为违约行为。
由方于年月日前办理完交易手续并承担全部过户费用，将该房屋的所有权登记在乙方名下，新房证下发7日内，乙方应将购房余款一次性给付甲方。
在乙方交付全部购房余款的当日，甲方将房屋移交丙方使用。
三、乙方交纳定金后、甲方迁出前，在未征得乙方同意的前提下，甲方不得随意处置该房屋或挪做它用，也不得随意改变该房屋的用途、内部设施和结构。
四、乙方交纳定金后，在尚未办理交易手续的情况下，该房屋因不可抗力而造成损坏，或被划入政府拆迁范围的，双方应协商解决，协商不成，甲方应主动向乙方返还定金。
五、水、电、煤气费以及卫生费、房费、电话费、有线电视费、公共房屋维修费、物业管理费等费用由甲方结清，交付后发生的费用由乙方支付，甲方如有拖欠，乙方可从购房余款中予以扣除或向甲方追偿。
水表字、电表字、煤气表字。
六、陈欠取暖费由甲方负责一次性结清，交易当年的取暖费由乙方承担。
七、乙方违约，无权要求返还定金甲方违约，应按定金的双倍向乙方赔偿。
八、其它约定事项：。
九、因履行本协议发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。
十、本协议一式伍份，由甲乙双方、公证处、发证中心及交易中心各留存一份，经甲方、乙方签字后生效。
如有其他协议与本协议不符，以本协议内容为准。
甲方：乙方：
签约日期：年月日
出让人（甲方）_______________
受让人（乙方）_______________
甲方自愿将其申请获批的南宁市路号经济适用住房一套（含附属物，按甲方预开发商签订的约定为准）转让给乙方，为明确双方的权利和义务，经双方平等协商，双方就具体转让事宜达成以下协议条款，供双方遵守、执行：
一、所转让房屋的基本情况
甲方获批的经济适用房为南宁市_________小区_________栋_________单元_________号房，房屋户型为三室两厅一卫，该房屋建筑面积约为为_________㎡（最终以房产证为准），房屋结构、方位、内部装修、设计及交房时间、办理产权证时间等以甲方与开发商签订的约定为准。
二、转让价款
1、甲方所购房屋单价为_________元/㎡，总价为_________元整，甲方同意按照此单价和总价转让给乙方。该房应缴纳的超标面积差价款_________元由乙方承担。
2、为证明双方诚意，乙方向甲方支付该购房指标转让费_________元整（此款不在购房款内）。此款在甲方向乙方办理完房产证过户手续当日支付。
3、该房应缴纳的购房款和相关税费由乙方全部承担，甲方在接到付款要求时，及时通知乙方，乙方接到甲方通知后，及时将款项支付甲方，由甲方及时支付。
4、因甲方为名义购房人，乙方为房屋实际所有人，甲方有义务办理好房屋买卖中的所有手续。甲方取得的、交纳房款的收据和发票、交纳税费的票据、产权证及与购房有关文件，应在取得当日将上述原件交付乙方。
三、房产交付
甲方接到开发商交付通知后，应通知乙方一起验房，并按开发商与甲方签订的标准验收，如验收不合格的，甲方应责令开发商整改，直至符合合同约定后才能收房。甲方收房后，应将该房交付乙方，由乙方占有和使用，同时乙方获得该房的所有权并享有一切权益。甲方应协助乙方办理装修及物业管理方面的一切手续。
四、办理过户手续约定
甲方应按的约定办理房产证，并承诺自取得房屋所有权证之日起5年内将产权证过户到乙方名下。如政策允许提前办理过户手续的，甲方在接到乙方通知后10日内与乙方一起办理过户手续。过户费用及政府收取的土地收益金等费用由乙方承担。
五、特别约定
1、甲方保证在办理产权证时，产权证上只能是甲方名字，不能将其他人列为共有人，并保证能按照本协议约定办理产权过户手续。
2、未经乙方同意，甲方不得将房产证挂失及将房产转让、抵押或因甲方原因被查封等，保证该房产无权利瑕疵（银行按揭贷款设定的抵押除外）。
3、如在协议约定期限内不能办理房产过户手续的，乙方有权要求甲方将房产抵押给乙方，甲方应予办理。
4、房产交付时有质量问题或不符合原购房合同及本协议约定的，甲方须与开发商协调解决或自行解决。
5、房产过户给乙方后三年内，乙方再向外转让该房产的，同等条件下，甲方有优先购买权。
6、甲方取得房产证后，应乙方要求，甲方同意办理公证委托，委托乙方或乙方指定的第三方办理房产过户手续，公正费用由乙方承担。
六、违约责任
1、本协议签订后，如甲方拒绝履行该协议或解除本协议的，甲方应向乙方退回交纳的所有款项（包括已支付甲方的和已支付银行的贷款本息、转让指标费、税费等，下同）和房屋市场价与本协议房屋价款的差价，以及乙方全部装修费用，并向乙方支付违约金万元。
2、如因甲方拒绝交房或办理产权证过户手续的，每逾期一日，按照房屋总价款每日千分之一向乙方支付违约金，超过约定期限达60日仍未履行的.，乙方有权解除本协议，甲方应向乙方退回交纳的所有款项和房屋市场价与本协议房屋价款的差价，以及乙方全部装修费用，并向乙方支付违约金万元。
3、如甲方擅自将房屋转让或赠与给其他人，造成乙方不能获得房屋产权，或有第三人主张该房屋产权而形成诉讼的，视为甲方违约，按本条第二款赔偿乙方。
4、如因乙方不按本协议约定时间向银行支付按揭贷款本息所造成的后果由乙方自身承担。
5、本协议签订后，未经乙方同意甲方不得与开发商或银行就本协议涉及的和等做任何条款修改，否则视为甲方违约，如因此而影响乙方权益的，乙方有权终止本协议，甲方按本条第二款赔偿乙方。
6、乙方不能按照本协议约定支付甲方指标转让费的，每逾期一日，按照房屋总价款每日千分之一向甲方支付违约金，超过约定期限达60日仍未履行的，甲方有权解除本协议，没收乙方所交款项。
7、双方应诚信履行本协议，任何一方违反本协议约定，经指出不能及时纠正，导致另一方权益受到侵害的，应向守约方支付违约金20万元。
七、其他约定
1、本协议双方签字之日起生效。
2、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方（签章）_________；乙方（签章）__________
________年_____月____日；________年_____月____日